1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Общая совместная или общая долевая? Что лучше?

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Зеза, 25.01.13.

  1. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Общая совместная или общая долевая? Что лучше?
    Читать ещё:

    Приглашаю поразмышлять на эту тему.
    Я пока склоняюсь к совместной, тк это дает равные права при голосовании и решении вопросов по земле... При отчуждении личного участка- часть ЗОП перейдет автоматом новому владельцу, при долевой - нужно будет об отчуждении доли в ЗОП оповестить всех дольщиков и только через месяц можно будет проводить сделку..Геморрой на мой взгляд...
     
    Зеза , 25.01.13
    #1 + Цитировать
  2. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479
    Адрес:
    Москва
    Женя, вопрос очень серьёзный и зависит от многих факторов. В том числе и от взносов, сама понимаешь...в свете засилия индивидуалов:aga:
    Я склонюсь к долевой...Если я создавала имущество, то я хочу иметь долю этого имущества и желательно документально оформленную, а не мифическую. :hello:
     
    МамаНата , 25.01.13
    #2 + Цитировать
  3. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Наташ, об этом и речь, что оформить нужно... Сейчас стоим перед выбором- КАК оформить?
    Если ориентироваться по взносам- у нас есть судебное решение, в котором прописано что взносы одинаковы для всех, вне зависимости от кол-ва или размеров участков. Согласно этому решению и сдавались взносы одинаковые, те и доли получаются одинаковые и тк раздел-выдел не возможен - получается совместная?
     
    Зеза , 25.01.13
    #3 + Цитировать
  4. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479
    Адрес:
    Москва
    Объясни своим товарищам все варианты и под протокол, вот и выяснишь мысли...;)
     
    МамаНата , 25.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.985
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.985
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    А зачем? Налоги платить?

    Садоводы являются собственниками, вот пусть и думают!
     
    Арлета , 25.01.13
    #5 + Цитировать
  6. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479
    Адрес:
    Москва
    А разве сейчас они не платятся на ЗОП?
     
    МамаНата , 25.01.13
    #6 + Цитировать
  7. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Арлета, у нас пока только ЗОП платится... Но как? есть несколько собственников из другого региона, для связи только мобильники, которые уже отключены либо заблокированы... А долги не гасятся... Вот и возникло желание перевести хотя бы налог за ЗОП на физлиц...
     
    Зеза , 25.01.13
    #7 + Цитировать
  8. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.985
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.985
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    Платят, нет спора. Оформят остальное, еще будут платить..и ставки там другие.
    Не понимаю одного, ИОП - собственность садоводов, зачем председателю бегать с этой проблемой? Я сама года три на это потратила, в ноябре в Росреестре одна дама спросила: ваши садоводы будут счастливы, если на них оформите? Я задумалась... У нас одна скважина, после всех переоценок стоит огромные деньги. А ее никто не унесет.

    Пройдите по пути Стора, подробно написано и не платите...Вы же налог сами начисляете!
     
    Арлета , 25.01.13
    #8 + Цитировать
  9. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Именно по пути Стора и пошла, но в кадастровом паспорте у нас правообладатель юрлицо СТ, а собственность общая... Да и казначей: налог не платим уже полгода, а тут подала декларацию, не смотря на мои просьбы и объяснения... Из остального имущества у нас только линия электрическая и трансформатор, это пока не думаю оформлять, с землей бы разобраться... Регистрационная настаивает на долевой или на юрлицо, я на общей... Вот и подумала, может я чего не вижу?
     
    Зеза , 25.01.13
    #9 + Цитировать
  10. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479
    Адрес:
    Москва
    Может быть ошибусь, я же профан...
    Но как мне кажется при долевой собственности ты Женя, снимаешь платежи с садоводов, которые платят за должников...при долевой КАЖДЫЙ будет оплачивать СВОЙ налог. И не придётся искать деньги чтобы покрыть расходы за кого то другого.
    Ну это конечно моё ИМХО, но думаю так будет справедливо. ;)
     
    МамаНата , 25.01.13
    #10 + Цитировать
  11. а777
    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    31

    а777

    наПАДАЮЩИЙ

    а777

    наПАДАЮЩИЙ

    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А куда пошла Стора?
     
    а777 , 25.01.13
    #11 + Цитировать
  12. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Наташ, каждый будет оплачивать в любом случае- при долевой или общей-совместной... А я пытаюсь понять как в дальнейшем геммороя избежать... Или как уменьшить

    В налоговую. Здесь огромная тема была на этот счет, но что-то я ее не нашла.
     
    Зеза , 25.01.13
    #12 + Цитировать
  13. Наташка69
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    0

    Наташка69

    Большая хозяйка маленького СНТ

    Наташка69

    Большая хозяйка маленького СНТ

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Как это казначей без ведома председателя подала декларацию? По доверенности?
     
    Наташка69 , 25.01.13
    #13 + Цитировать
  14. Наташка69
    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    0

    Наташка69

    Большая хозяйка маленького СНТ

    Наташка69

    Большая хозяйка маленького СНТ

    Регистрация:
    27.04.12
    Сообщения:
    901
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я бы оформила ЗОП на садоводов. (Это какая собственность?)
    И нехай налоговая сама с должниками разбирается.
    Какие в таком случае могут быть негативные последствия для преда?
     
    Наташка69 , 25.01.13
    #14 + Цитировать
  15. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.985
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.985
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    Никаких, Вы за чужие налоги не отвечаете.
     
    Арлета , 25.01.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также