1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разрешение на постройку дома в садоводстве?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Лена79, 11.08.08.

  1. Лена79
    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    Лена79

    Участник

    Лена79

    Участник

    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петерург
    В нашем садоводстве делаются документы на собственность вразу всем. Т. Е. не каждый лично себе, а председатель занимается этим, потом всем выдадут документы. У нас стоит сейчас дом, но летний, строился 30 лет назад. Сейчас хочу построить зимний и жить в нем, скажите какие надо документы для этого и куда надо обращаться? Или можно так строить, ведь на теперешний дом нет никакого разрешения! Спасибо!
     
    Лена79 , 11.08.08
    #1 + Цитировать
  2. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    В садоводствах разрешение на строительство не требуется.
     
    skissa , 11.08.08
    #2 + Цитировать
  3. Alt-Shift
    Регистрация:
    01.08.08
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    81

    Alt-Shift

    строитель-любитель

    Alt-Shift

    строитель-любитель

    Регистрация:
    01.08.08
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Выборг
    Все ниже приведенной, когда было мною найдено в инете, источников сейчас не помню, но переписка в аське осталась, поэтому все цитирую :)
     
    Alt-Shift , 11.08.08
    #3 + Цитировать
  4. Valeks
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    11

    Valeks

    Участник

    Valeks

    Участник

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Пермь
    Добрый день!

    В 2013 году приобрели участок 25 соток Категория Земли сельскохозяйственного назначения назначение Для садоводства, с земельным участоком передавались также свидетельство на дом, которого по факту не было на участке. Т. е. у нас после сделки были 2 свидетельства на дом и на землю. Дом оформляли предыдущие собственники с целью приватизации участка, фактически дом никогда не существовал. В 2014 году категорию земель изменили на земли населенных пунктов, назначение для садоводства пока осталось. У меня следующие вопросы:

    1. Нужно ли разрешение на строительство, если я планирую строить дом для ПМЖ? Можно ли построить дом и просто заявить о реконструкции существующего с заменой свидетельства?
    2. Как сделать назначение ИЖС?
     
    Valeks , 16.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Москва
    Можно. Только надо сначала проверить стоИт ли зарегистрированный дом на КУ или нет.

    Это скоро сделает ОМСУ без вашего участия.
    Вам бы хорошо до этого момента построить/отреконструировать дом.
     
    Cedric_1 , 16.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Valeks
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    11

    Valeks

    Участник

    Valeks

    Участник

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Пермь
    Т. е. я правильно понимаю, что разрешение получать не нужно? А почему надо быстрее строить?
     
    Valeks , 18.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Москва
    Правильно.

    Лучше завершить эту операцию до того момента, как ОМСУ начнёт приводить ВРИ в ПЗЗ в соответствие классификатору. Сроку у них до 01.01.2020 г. Вы знаете, когда они сподобятся на этот шаг - завтра или через 5 лет? Вот и я не знаю.
     
    Cedric_1 , 18.02.15
    #7 + Цитировать
  8. DEZH1986
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    0

    DEZH1986

    Участник

    DEZH1986

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    0
    Построили дом на землях с разрешенным использованием для дачного строительства. Раньше участок арендовало у города дачное товарищество и давало мне в пользование как члену днт по членской книжке. Теперь сделали договора аренды напрямую города с каждым членом днт. В договоре аренды у меня прописано что я не имею права возводить объекты на участке без разработки проекта, экспертизы проекта и получения разрешения на строительство. Хотя назначение земли для дачного строительства. Получается что когда я начинал строить дом, то мне разрешение не требовалось, а теперь вроде надо. Подскажите, действительно ли в таких случаях нужно получать разрешение, да еще и проходить экспертизу? Сдавать в эксплуатацию?
    Заранее благодарен за помощь!
     
    DEZH1986 , 19.11.15
    #8 + Цитировать
  9. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Ну, я сильно сомневаюсь, что условие, обязывающее арендатора совершить что-то, от чего его освободил закон, является законным. С другой стороны, это основание для расторжения договора аренды (невыполнение условий договора), а моя точка зрения на законность условия может не совпадать с мнением судьи.
    Рекомендую проработать вопрос по регистрации дома и выкупу участка, собственно, других вариантов всё равно нет
     
    Dremlin , 03.12.15
    #9 + Цитировать
  10. fallborn
    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    fallborn

    Новичок

    fallborn

    Новичок

    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте!
    Помогите советом, пожалуйста!
    Приобрел участок - земли поселений, назначение земель - для дачного строительства.
    Нужно ли разрешение на строительство дома на участке?
    Если не оформлять, какие могут быть проблемы с оформлением дома, газификацией и т. д.
    Почитал форум, но что-то не нашел, что мне бы помогло, может подскажете ветку, где почитать.
    Спасибо.
     
    fallborn , 07.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Москва
    Нет, но получить ГПЗУ было бы не лишним.
     
    Cedric_1 , 07.01.16
    #11 + Цитировать
  12. bash250588
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    bash250588

    Новичок

    bash250588

    Новичок

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Привет всем форумчанам! Уважаемые дамы и господа! В общем прошу помочь с такими вопросами: Нужны ли какие либо документы для постройки частного дома в СНТ? Отмечу сразу, участок в собственности, есть электричество, домик небольшой 5х5 со сруба (т.е. был... сгорел недавно...) Так вот, хочу построить домик 7х9 в 2 этажа из ГБ для ПМЖ (есть возможность прописки т. к. СНТ находится в черте города). С документами для таких дел никогда не сталкивался. План дома разработал сам так как мне надо, с фундаментом тоже определился. Это моя первая тема, так что если что-то забыл написать-поправьте ,заранее благодарю!
     
    bash250588 , 21.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Москва
    Нет, не нужны.
     
    Cedric_1 , 24.02.16
    #13 + Цитировать
  14. bash250588
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    bash250588

    Новичок

    bash250588

    Новичок

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Т. е. построю и буду жить?
     
    bash250588 , 26.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Москва
    Угу.
     
    Cedric_1 , 26.02.16
    #15 + Цитировать