1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Разрешение на постройку дома/строения в садоводстве?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Лена79, 11.08.08.

  1. Лена79
    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2

    Лена79

    Участник

    Лена79

    Участник

    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петерург
    В нашем садоводстве делаются документы на собственность вразу всем. Т. Е. не каждый лично себе, а председатель занимается этим, потом всем выдадут документы. У нас стоит сейчас дом, но летний, строился 30 лет назад. Сейчас хочу построить зимний и жить в нем, скажите какие надо документы для этого и куда надо обращаться? Или можно так строить, ведь на теперешний дом нет никакого разрешения! Спасибо!
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.312
    Благодарности:
    30.689

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.312
    Благодарности:
    30.689
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    В садоводствах разрешение на строительство не требуется.
     
  3. Alt-Shift
    Регистрация:
    01.08.08
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    80

    Alt-Shift

    строитель-любитель

    Alt-Shift

    строитель-любитель

    Регистрация:
    01.08.08
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Выборг
    Все ниже приведенной, когда было мною найдено в инете, источников сейчас не помню, но переписка в аське осталась, поэтому все цитирую :)
     
  4. Valeks
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    10

    Valeks

    Участник

    Valeks

    Участник

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Пермь
    Добрый день!

    В 2013 году приобрели участок 25 соток Категория Земли сельскохозяйственного назначения назначение Для садоводства, с земельным участоком передавались также свидетельство на дом, которого по факту не было на участке. Т. е. у нас после сделки были 2 свидетельства на дом и на землю. Дом оформляли предыдущие собственники с целью приватизации участка, фактически дом никогда не существовал. В 2014 году категорию земель изменили на земли населенных пунктов, назначение для садоводства пока осталось. У меня следующие вопросы:

    1. Нужно ли разрешение на строительство, если я планирую строить дом для ПМЖ? Можно ли построить дом и просто заявить о реконструкции существующего с заменой свидетельства?
    2. Как сделать назначение ИЖС?
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Можно. Только надо сначала проверить стоИт ли зарегистрированный дом на КУ или нет.

    Это скоро сделает ОМСУ без вашего участия.
    Вам бы хорошо до этого момента построить/отреконструировать дом.
     
  6. Valeks
    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    10

    Valeks

    Участник

    Valeks

    Участник

    Регистрация:
    22.09.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Пермь
    Т. е. я правильно понимаю, что разрешение получать не нужно? А почему надо быстрее строить?
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Правильно.

    Лучше завершить эту операцию до того момента, как ОМСУ начнёт приводить ВРИ в ПЗЗ в соответствие классификатору. Сроку у них до 01.01.2020 г. Вы знаете, когда они сподобятся на этот шаг - завтра или через 5 лет? Вот и я не знаю.
     
  8. DEZH1986
    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    0

    DEZH1986

    Участник

    DEZH1986

    Участник

    Регистрация:
    26.03.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    0
    Построили дом на землях с разрешенным использованием для дачного строительства. Раньше участок арендовало у города дачное товарищество и давало мне в пользование как члену днт по членской книжке. Теперь сделали договора аренды напрямую города с каждым членом днт. В договоре аренды у меня прописано что я не имею права возводить объекты на участке без разработки проекта, экспертизы проекта и получения разрешения на строительство. Хотя назначение земли для дачного строительства. Получается что когда я начинал строить дом, то мне разрешение не требовалось, а теперь вроде надо. Подскажите, действительно ли в таких случаях нужно получать разрешение, да еще и проходить экспертизу? Сдавать в эксплуатацию?
    Заранее благодарен за помощь!
     
  9. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.856
    Благодарности:
    1.577

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.856
    Благодарности:
    1.577
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Ну, я сильно сомневаюсь, что условие, обязывающее арендатора совершить что-то, от чего его освободил закон, является законным. С другой стороны, это основание для расторжения договора аренды (невыполнение условий договора), а моя точка зрения на законность условия может не совпадать с мнением судьи.
    Рекомендую проработать вопрос по регистрации дома и выкупу участка, собственно, других вариантов всё равно нет
     
  10. fallborn
    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    fallborn

    Новичок

    fallborn

    Новичок

    Регистрация:
    15.10.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте!
    Помогите советом, пожалуйста!
    Приобрел участок - земли поселений, назначение земель - для дачного строительства.
    Нужно ли разрешение на строительство дома на участке?
    Если не оформлять, какие могут быть проблемы с оформлением дома, газификацией и т. д.
    Почитал форум, но что-то не нашел, что мне бы помогло, может подскажете ветку, где почитать.
    Спасибо.
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Нет, но получить ГПЗУ было бы не лишним.
     
  12. bash250588
    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    bash250588

    Новичок

    bash250588

    Новичок

    Регистрация:
    25.01.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Привет всем форумчанам! Уважаемые дамы и господа! В общем прошу помочь с такими вопросами: Нужны ли какие либо документы для постройки частного дома в СНТ? Отмечу сразу, участок в собственности, есть электричество, домик небольшой 5х5 со сруба (т.е. был... сгорел недавно...) Так вот, хочу построить домик 7х9 в 2 этажа из ГБ для ПМЖ (есть возможность прописки т. к. СНТ находится в черте города). С документами для таких дел никогда не сталкивался. План дома разработал сам так как мне надо, с фундаментом тоже определился. Это моя первая тема, так что если что-то забыл написать-поправьте ,заранее благодарю!
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Нет, не нужны.
     
  14. Pikuha
    Регистрация:
    17.05.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Pikuha

    Участник

    Pikuha

    Участник

    Регистрация:
    17.05.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Дорогие форумчане, здраствуйте!
    Заранее Прошу прощения за возможно глупый вопрос.
    Приобрел землю с/х назначения под дачное строительство.
    Планирую строить дом.
    Скажите поэтапно, какие документы нужны, куда бежать, кому кричать?
    Собираюсь строить своими силами.
    Слышал, что без плана от строительной компании не обойтись.
     
  15. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.286
    Благодарности:
    2.688

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.286
    Благодарности:
    2.688
    Адрес:
    Пермь
    Никакие. Никуда. Никому.