1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Ремонтирую дом, есть вопросы

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем ivan tucha, 13.11.12.

  1. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ремонтирую дом, есть вопросы
    Всем добрый день. Решил создать свою тему по ремонту, тк запутался в объёме информации, в голове каша. Итак предистория. Год назад купил деревенский дом, этим летом поменяли нижний венец и частично второй. После чего есть ряд вопросов, но начну пока с внутреннего, если можно так сказать. На прошлых выходных начал обдирать внутри дома картон с обоями которыми были утеплены стены и обнаружил в некоторых местах такую бяку. Толи плесень, толи гриб, уж не знаю как правильно сказать. Соответственно есть вопрос в плане обработки пободных участков. Достаточно ли будет зачистки этих мест и обработки септиком (каким?).
    Вопрос второй, касается утепления пола...Дом стоит на камнях, после подрубки цоколь закрыть, а уж тем более утеплить не успел (тут тоже есть вопрос, как я понял утепляем или цоколь или пол). Да и планирую под углы и центры сторон залить столбы (в последствие ленту пустить).На зиму прикрыл рубероидом по периметру. Однако в доме, с пола сифонит мама не горюй. Темп на уровне пола выше +12 в прошлые выходные не поднялась, хотя топили хорошо: на уровне полутора метров температура +20-+26. Зимой совсем будет холодновато по сравнению с прошлым годом до замены венцов, а ездить туда я рассчитываю, работы много, а времени мало. Можно ли заняться утеплением пола в данный сезон (поздняя осень-начало зимы) и если да то верно ли будет делать утепление следующим образом (считая от земли):
    пароизоляция, пенопласт, ветрозащита, слой воздуха (будет, тк пол сделан из полубрёвен разной толщины, отсюда наличие воздушных зазоров),пол.
    Фото подвала увы нет. От грунта до полов примерно 1.5 метра.
     

    Вложения:

    • PB110033.JPG
    • PB110040.JPG
    • aMZDbg4FefE.jpg
    ivan tucha , 13.11.12
    #1 + Цитировать
  2. face_ltd
    Регистрация:
    22.06.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    556

    face_ltd

    Живу здесь

    face_ltd

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    556
    Адрес:
    Тула
    По плесени - это в районе нижних венцов, которые меняли? Там могла быть повышенная влажность?
    Если проблема с влажностью ушла, зачистить и обработать эти места и забыть.
    Если пол со щелями без утеплений - то сифонить будет обязательно.
    В аналогичной ситуации у меня зимой водопроводная труба, лежащая на полу, вообще замерзала. При этом по дому ходил в майке. :) Особого криминала нет, кроме повышения затрат на отопление.
    Если у Вас все равно запланированы работы по фундаменту, то советую утеплять именно его (+отмостка), а не полы.
     
    face_ltd , 15.11.12
    #2 + Цитировать
  3. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нет, плесень как раз не на нижних венцах (с подвалом другая история, там влаги хватало, только к концу лета высох), а на внутренних стенах дома, на разных уровнях, точечно.
    То есть обработки обычным септиком хватит? Щели в полу в наличии есть:). При отоплении тоже в майке хожу, а ногам холодно. Фундамент под вопросом, столбы под углы точно буду делать. В итоге, полы советуете ни чем не утеплять?
     
    ivan tucha , 15.11.12
    #3 + Цитировать
  4. face_ltd
    Регистрация:
    22.06.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    556

    face_ltd

    Живу здесь

    face_ltd

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    556
    Адрес:
    Тула
    Дом до приобретения был жилой? Зимой отапливался?
    Если много влаги было в подвале, то могла оказываться и выше на стенах.
    Только не септиком, а антисептиком :)
    Естессно. Утеплен фундамент - зачем отсекать уже имеющееся тепло подполья?
     
    face_ltd , 15.11.12
    #4 + Цитировать
  5. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом долгое время, порядка 3-4 лет жилым фактически не был. Бывшая хозяйка после смерти мужа приезжала иногда только на выходные, но ночевала как правило у соседей.
    По полу, и антисепкиту уяснил:)
     
    ivan tucha , 15.11.12
    #5 + Цитировать
  6. face_ltd
    Регистрация:
    22.06.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    556

    face_ltd

    Живу здесь

    face_ltd

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.10
    Сообщения:
    581
    Благодарности:
    556
    Адрес:
    Тула
    Тогда вполне объяснимо возможное появление излишней влаги внутри помещений и в частности стен.
     
    face_ltd , 15.11.12
    #6 + Цитировать
  7. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    ivan tucha,Думаю прежде всего определитесь с фундаментом. В данный момент пол утеплять не стоит (после работ с фундаментом),если планируете работы в доме зимой то закройте продухи (последнее фото, открыт) А снаружи до весны будет снег который все щели закроет, в начале весны лопата и снег от стен подальше. Антисептиков выбор огромен и все с задачей справлябтся. Ести Вы планируете в змиу заниматься стенами (простружка,шлифовка итп. итд) То зачем сначала антисептик, достаточео на 10 литров теплой воды 100гр.медного купороса 200-300 гр. соли перемешать чтобы всё растворилось и кисть или опрвскиватель типа Жук или на пластивовую 1,5шку насадка (рецепт проверен лично) Если есть подозрение на присутствие насекомых (короеда и. т. п) в брёвнах тут посложней, Антижук, шпритц с иглой и во все отверстия какие видете в брёвнах.Долго-нудно но спится спокойнее;)
     
    бэндер , 15.11.12
    #7 + Цитировать
  8. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Бэндер, как раз и планирую зимой поставить внутри нормальны перегородки-стены разбив площадь на комнаты, потолок. Спасибо за рецепт !, буду знать. Насекомые возможны в подвале. Есть у меня там проблемный участок на третьем венце. На фото виден заменённый участок второго венца (менялся угол),так вот над ним с тыльной стороны, как раз от угла участок примерно в метр-полтора. Мужики местные которые дом подрубали сказали, что менять нет смысла - получиться лажа, но думать что-то надо. Я как раз подумывал чем-то обрабатывать этот подгнивший участок. Дверь в подвал сейчас уже закрыта, как и продух.
     
    ivan tucha , 15.11.12
    #8 + Цитировать
  9. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    Боевой запал понятен;),но полагаю, что сначала поставте дом на фундамент, далее убедитесь. что балки держащие пол в порядке и не требуют ремонта-замены и постепенно вверх до крыши, устраняя обнаруженные недостатки. а пока если не меняли проводку спланировать расположение розеток-выключателей -светильников согласно новой планировке. Если стены периметра обшивать не будете из нутри можно их чистить. Просто когда поставите перегородки и будете после этого подводить фундамент большая вероятность того, что нужно будет много править.
     
    бэндер , 15.11.12
    #9 + Цитировать
  10. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Электрика меняется поэтапно, осталось немного. Особо хочу сип вместо нынешних проводов, но пока не об этом. В счётчик лезть боязно, хоть и снабдили электрики с работы всем необходимым по тех. безопасности.
    Балки здоровые, как и полубрёвна пола. Осматривали с плотниками проводившими работы. Внутренние опасения вызывает только та часть, которая находиться под разваливающейся русской печью (есть прогиб). В принципе после подрубки дом за летний сезон сел. Камни не выдернуть, не выбить, про основные валуны (вообще молчок, намертво). Что удивительно дом выровнялся здорово. Всё таки основа новая, крепкая, да видимо по тому, что сени-подрубок поставили на единый с домом венец.
    Тем не менее замечание ваше во внимание принял, будемс думать. Крепкий фундамент это мысль-метча, тк дорог к нам нет, материала столько не завести (переправить,донести) физически. У нас все дома на камнях. А вот столбы, как минимум, всё же попробую залить.
     
    ivan tucha , 15.11.12
    #10 + Цитировать
  11. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    Иван, в разделе ремонт фундамента. Посмотрите тему пользователя КОВБОЙ как Он делал очень поучительно. Я сам собственно хотел поднимать дом см на 90-1метр.Но посчитав пришёл к выводу, что мне экономически не выгодно. Венцы все целые гнили нет, правда есть маленькие недочёты.Но вполне решаемые.
     
    бэндер , 15.11.12
    #11 + Цитировать
  12. ticsfly
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    337

    ticsfly

    Живу здесь

    ticsfly

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А в стенах может и влаги особой не было...может от картона все это. У неомида есть чудная вещь от грибов, забыла как называется. в их каталогах посмотрите-небольшой флакон с брызгалкой
     
    ticsfly , 16.11.12
    #12 + Цитировать
  13. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Неомид Антисептик видел сегодня в ОБИ, но не готовый. В канистрах. То, что вы говорите Неомид-600(http://www.neomid.ru/catalog/udalitel-pleseny), он для дерева как я понял из описания не годен или не совсем подходит, больше для камня и прочего. Наверное вещь хорошая, дюже дорогая правда.
     
    ivan tucha , 17.11.12
    #13 + Цитировать
  14. ticsfly
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    337

    ticsfly

    Живу здесь

    ticsfly

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    361
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ticsfly , 17.11.12
    #14 + Цитировать
  15. ivan tucha
    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124

    ivan tucha

    Живу здесь

    ivan tucha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В эти выходные произвёл попытку притянуть сени к дому, суть проблемы излагал здесь http://www.forumhouse.ru/threads/128898/. Рекомендуемый в указанной теме вариант мне не совсем подошёл и... операция в целом закончилась удовлетворительным результатом. Причин тому вижу две: одному шибко не сподручно и для того чтобы сбивать брёвна в направлении дома у меня просто нет пространства из-за того, что к сеням почти пристроен двор. В результате использовал домкрат 10 тонн+кувалда+стяжки (на фото только одна, вторую погнуло в рог в процессе, снял на пол дела). Тем не менее прогресс есть: пристрой подтянулся (порядка 5 см отталкиваясь от старых точек крепления скоб по верхним брёвнам) и подравнялся примерно в пол высоты. Но, закралась мысль: а не проще ли теперь эту щель просто закрыть вставкой и утеплить?
    Всё таки не сдержался и поставил две внутренние перегородки. Продолжаю обдирать стены и потолок от картона и бумаги попутно зачищая метр за метром брёвна.
     

    Вложения:

    • PB180045.JPG
    • PB180044.JPG
    • PB180047.JPG
    ivan tucha , 19.11.12
    #15 + Цитировать