1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Замена фундамента и перемещение дома

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем a11ex, 04.11.12.

  1. a11ex
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    a11ex

    Участник

    a11ex

    Участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Моск. обл.
    Замена фундамента и перемещение дома
    Всем доброго времени суток.

    Решил и я создать тему о ремонте фундамента дачного дома.
    Дом 6х6 м, каркасно-щитовой, постройки 70-х годов, Щелковский район. К дому пристроена терраска 5х2 м. Дом и терраска стояли на бордюрных камнях, вкопанных вертикально. Поэтому каждую весну с домкратом, ломом, танцами с бубном приходилось все это дело равнять, чтобы двери открывались :)
    Уже обращался за рекомендациями на форум (http://www.forumhouse.ru/threads/115962/) и впоследствии принял решение о заливке ленточного фундамента. Так как хотелось еще и передвинуть дом от дороги вглубь участка, то была выбрана следующая последовательность работ:
    - Подъем дома на домкратах
    - Перемещение дома на 3 метра вперед
    - Заливка МЗЛФ на освободившемся месте
    - Перемещение дома на новый фундамент
    Перед этим был разобран пристроенный к дому сарай, который пришел в негодность. IMG_8876 - копия.JPG IMG_0958.JPG IMG_0959.JPG IMG_8877 - копия.JPG
     
    a11ex , 04.11.12
    #1 + Цитировать
  2. a11ex
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    a11ex

    Участник

    a11ex

    Участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Моск. обл.
    В итоге начали работы с подъема и перемещения дома. Терраска была разобрана, так как ее наличие усложнило бы перемещение дома, от нее осталась только крыша. Дом переехал на 3 метра к дороге.
    IMG_1045.JPG IMG_1047.JPG IMG_8891.JPG
    Далее начали копать траншею под ленту 8х6 м (терраску планируется восстановить), ставить опалубку (доска 25 мм) и вязать арматуру:
    IMG_1045.JPG IMG_1047.JPG IMG_8891.JPG IMG_1136.JPG IMG_1146.JPG IMG_1148.JPG IMG_1155.JPG IMG_1150.JPG
     
    a11ex , 04.11.12
    #2 + Цитировать
  3. a11ex
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    a11ex

    Участник

    a11ex

    Участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Моск. обл.
    Параметры фундамента:
    0,4 м песок
    0,5 м лента
    Бетон М250
    Арматура № 12 в два ряда

    Далее предстоял один из ответственных этапов - заливка бетона.
    Приехал миксер, начал сдавать задом на участок и застрял. Пришлось ехать в соседний совхоз за КАМАЗом. Все завершилось благополучно и миксер доехал таки до нужного места :)
    IMG_1152.JPG Безымянный.jpg IMG_1158.JPG IMG_1173.JPG IMG_1174.JPG SAM_6326.JPG SAM_6328.JPG

    Залили бетон 9 октября и оставили набирать прочность.


    Вскоре планируется разобрать опалубку, выложить два ряда фундаментных блоков и предусмотреть продухи. В связи с этим не делали продухи в самой ленте.

    Уважаемые форумчане, есть к Вам несколько вопросов.

    По какой схеме лучше сделать продухи в рядах фундаментных блоков?
    Нужно ли гидроизолировать или утеплять ленту, делать отмостку, если дом холодный и зимой не используется, но в будущем планируется утепление? Если необходимо, подскажите какие материалы использовать?
    Чем застелить/засыпать грунт под домом?

    Если есть еще какие-либо соображения, прошу изложить!
     
    a11ex , 04.11.12
    #3 + Цитировать
  4. Димоныч82
    Регистрация:
    29.12.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    Димоныч82

    Новичок

    Димоныч82

    Новичок

    Регистрация:
    29.12.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Добрый день!
    Чем застелить/засыпать грунт под домом? я делал так: руберойд-песок-руберойд. Подскажите: как Вы будете дом обратно перекатывать, ведь дом теперь ниже чем лента... И ещё: перед перекатыванием под дом был проложен брус?
     
    Димоныч82 , 06.11.12
    #4 + Цитировать
  5. a11ex
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    a11ex

    Участник

    a11ex

    Участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Моск. обл.
    Спасибо, я все же склоняюсь к армированной пленке и песку, так как рубероид со временем рассыпается.
    Как дом поедет обратно, я сам пока не представляю. Но строители говорят, что не проблема :) С меня, естественно, фотоотчет.
    Да, по два бруса в три ряда и между ними трубы.
     
    a11ex , 06.11.12
    #5 + Цитировать
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.614
    Благодарности:
    4.439

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.614
    Благодарности:
    4.439
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    1 делаю по 3шт на 6м стену.
    2 ГИ нужна, отмостка желательна.
    3 Вместо рубеоида использовать наплавляемую рулонную ГИ.
    4 песок, плёнка.
    5 зачем 2 ряда блоков?
     
    Почти профи , 07.11.12
    #6 + Цитировать
  7. a11ex
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    a11ex

    Участник

    a11ex

    Участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Моск. обл.
    Подскажите, пожалуйста, размер продуха. Так как будет два ряда блоков, необходимо ли размещать продухи на разных уровнях (где-то видел на форуме) или это непринципиально?

    Два ряда блоков планируется с целью повыше поднять дом над землей в связи с сыростью участка.
     
    a11ex , 07.11.12
    #7 + Цитировать
  8. Пятницa
    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.670
    Благодарности:
    541

    Пятницa

    Живу здесь

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.670
    Благодарности:
    541
    Адрес:
    Папуа — Новая Гвинея
    Обычно это асбестовая труба 100
     
    Пятницa , 08.11.12
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.614
    Благодарности:
    4.439

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.614
    Благодарности:
    4.439
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Диаметр 90-100мм.
     
    Почти профи , 09.11.12
    #9 + Цитировать
  10. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    1.210

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    877
    Благодарности:
    1.210
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    Доброго времени. Здесь попадался калькулятор по фумдаментам, с функцией расчёта продухов (Диаметр-количество) воспользуйтесь поиском
     
    бэндер , 09.11.12
    #10 + Цитировать
  11. Андрей_Дачник
    Регистрация:
    17.10.08
    Сообщения:
    905
    Благодарности:
    1.080

    Андрей_Дачник

    дачный автор

    Андрей_Дачник

    Заблокирован

    дачный автор

    Регистрация:
    17.10.08
    Сообщения:
    905
    Благодарности:
    1.080
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Оптимальная форма продуха - прямоугольная. Если использовать для продухов трубу диаметром 100 м, то на дом площадью 100 м2 понадобится 26 таких труб. Вот норматив по продухам: По требованиям пункта 1.47 СНиП 2.08.01-89 (Жилые здания) в наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.

    Подробные схемы и расчеты размера продухов: http://dom.dacha-dom.ru/ventilacia-produchi.shtml


    Примыкания армированы как обычно неправильно - без намеков на анкеровку и передачу нагрузки от стержня к стержню.
     
    Андрей_Дачник , 10.11.12
    #11 + Цитировать
  12. a11ex
    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6

    a11ex

    Участник

    a11ex

    Участник

    Регистрация:
    16.01.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Моск. обл.
    Barsuk, спасибо за развернутый ответ.

    Ну, уже не переделать...
     
    a11ex , 11.11.12
    #12 + Цитировать
  13. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    124

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Позвольте и мои пять копеек:
    1).лента без дренажа, отмостки и ГИ бетона = деньги на ветер (но это произойдет не сразу),особенно учитывая вашу почву про которую вы пишете - перекосы и трещины гарантированы
    2.)продухи. Есть много рекомендаций: 1. если изоляция почвенной влаги отсутствует - см рекомендации выше (1\400), если эта изоляция планируется (пленка + песок) соотношение будет уже другим 1\1500 и меньше
    2. шаг - каждые два метра, 3. от углов - не дальше 40-50см, 4. для создания тяги рекомендуют выводить трубу из этого самого места до уровня крыши (и обязательно металлическую !) 5. принудительная круглогодичная вентиляция.
     
    Amid78 , 11.11.12
    #13 + Цитировать
  14. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.827
    Благодарности:
    4.085

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.827
    Благодарности:
    4.085
    Адрес:
    Чехов
    Можно по подробнее...? Что такое "намеки на анкеровку" и "примыкания"?
     
    Игорь3 , 15.11.12
    #14 + Цитировать
  15. sem2005
    Регистрация:
    26.12.11
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    23

    sem2005

    Живу здесь

    sem2005

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.11
    Сообщения:
    126
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Москва
    Нормально! Еще гидроизоляцию по ленте сделаете и фундамент раза в три дольше дома отстоит!
    У бригады спросите:" По такой же схеме, сруб под крышей 6 х 9, могут в другой район подмосковья перекатить!";)
     
    sem2005 , 15.11.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также: