1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт столбчатого фундамента

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Leolynx78, 01.08.12.

  1. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Ремонт столбчатого фундамента
    Фото0147.jpg Фото0152.jpg Фото0153.jpg Фото0154.jpg Фото0150.jpg Фото0156.jpg Фото0158.jpg Здравствуйте!
    Вот и я созрела для создание своей темки. Не судите строго за качество изложения, поскольку не являюсь специалистом в строительстве и просто хочется поделиться опытом своего строительства и возможно получить какие нибудь рекомендации или советы.
    в 2005г купили дачный участок 6 соток с уже готовым домом. дом - сруб 6х6 с пристроенной верандой 2м, все под единой крышей (с мансардой). Фундамент - блоки по периметру и три слоя кирпича между блоками и домом. под домом столбики из кирпича в несколько рядов.
    Дом был новый 3-4 года как построен, внутреннюю отделку старые хозяева успели сделать, а внешнюю нет. Фундамент был просто закрыт железными листами.
    В прошлом году заметили, что пол на втором этаже наклонился, т. е. дом стал оседать на одну сторону. Оторвали железо от фундамента и увидели что кирпичи в некоторых местах начали крошиться, а столбики с одной стороны слегка наклонены и немножко ушли в землю.
    Ситуация пока вроде не критична, но поскольку в следующем году планируем сделать внешнюю отделку дома сайдингом, то решили фундамент отремонтировать.
    Поскольку в моем окружении и окружении родных и знакомых нет специалистов по фундаменту, то решили доверить дело специалистам. Нашла в интернете фирму специализирующуюся на ремонте и строительстве фундаментов, зимой по электронной почте списались для определения примерного бюджета. Месяц назад был вызван тех. специалист для осмотра и определения фронта работ.
    Резюме: "будем делать монолитный столбчато-ленточный фундамент с глубиной закладки анкерных опор 1,5 метра от поверхности грунта, высота цоколя 60см, ширина ленты 30см"
    нижние 10 см ленты будут не из бетона, а из какого то пластичного материала (не помню как точно называется), как мне объяснил специалист из фирмы, для того чтобы гасить выпирание грунта весной.
    Еще на ленту будет положено несколько швеллеров.
    В следующем году еще планируем сделать вместо маленького крыльца большую открытую веранду во всю ширину дома, длиной 2,5 метра и возможно наростим второй этаж, т. е. увеличим комнату наверху, крыша веранды будет полом комнаты.
    Поэтому фундамент будет делаться сразу и под веранду.

    Пока выкладываю фотки того что есть на данный момент.
    Строители приезжают уже в субботу, с легким мандражем жду этого момента :)
    Работы запланированы на две недели, поэтому буду фотографировать и по итогам выложу фотоотчет. (на даче нет интернета)
    PS: дом в подмосковье, в Наро-фоминском р-не. грунт - кажется глинистый с высокими грунтовыми водами.

    Фото0145.jpg
     
    Leolynx78 , 01.08.12
    #1 + Цитировать
  2. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Всем привет!
    новый фундамент готов и хотелось бы рассказать как это было и выложить фотоотчет!
    Итак, в оговоренное время приехала команда, состоящая из генерального директора, технического директора, четырех рабочих узбекской национальности и снабженца на газели. Технический директор еще раз осмотрел фундамент, обошел весь дом с рулеткой и водяным уровнем, осмотрел каждое бревнышко и кирпичик в доме от земли до крыши и дал указания рабочим что и как делать. Мы с генеральным в это время подписали контракт и я внесла 50% стоимости работ.
    И на этом моя миссия закончилась :))
    работы заняли ровно две недели, очень повезло с погодой, дождя не было ни разу! как только сняли последнюю опалубку, через полчаса пошел ливень :)

    Работали с восьми утра до восьми вечера с перерывом на обед. Что приятно, привезли с собой все необходимые инструменты, а снабженец периодически подвозил необходимые материалы (доски, арматуру и т. п.). Мне оставалось только отдыхать, поливать цветочки, да бегать вокруг с фотоаппаратом :)
    на все интересующие меня вопросы отвечал старший по бригаде.
    Бетон заливали в два этапа, за день до каждой заливки приезжал прораб, проверял работу и просил что то подправить. На заливку тоже приезжал прораб, контролировал заливку и даже сам помогал рабочим вибрировать бетон.
     

    Вложения:

    • DSC00944.JPG
    • DSC00842.JPG
    • DSC00846.JPG
    • DSC00848.JPG
    • DSC00882.JPG
    • DSC00888.JPG
    • DSC00893.JPG
    • DSC00903.JPG
    Leolynx78 , 07.09.12
    #2 + Цитировать
  3. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    И еще фото
     

    Вложения:

    • DSC00953.JPG
    • DSC00954.JPG
    • DSC00978.JPG
    • DSC00995.JPG
    • DSC01003.JPG
    • DSC01009.JPG
    • DSC01010.JPG
    • DSC01011.JPG
    Leolynx78 , 07.09.12
    #3 + Цитировать
  4. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    В целом я очень довольна результатом!
    приятно, что рабочие убрали весь мусор вокруг дома, кирпич от старых опор и выкопанную глину ровным слоем уложили под дом, а бетонные блоки (за небольшие чаевые) сложили возле забора, мы в следующем году планируем поставить на них хозблок.
    Сейчас уже начинаю думать насчет внешней отделки. Мама хочет чтобы дом был обшит сайдингом, потому что он проще всего в уходе, а муж хочет что нибудь под дерево, например блок хаус, потому что красиво.
    Попробую склонить их к альтернативному варианту - виниловый блок хаус :)
     

    Вложения:

    • DSC01012.JPG
    • DSC01013.JPG
    • DSC01014.JPG
    • DSC01028.JPG
    • DSC01030.JPG
    • DSC01035.JPG
    • DSC01038.JPG
    Leolynx78 , 07.09.12
    #4 + Цитировать
  5. Пятницa
    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.802
    Благодарности:
    552

    Пятницa

    Живу здесь

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.802
    Благодарности:
    552
    Адрес:
    Папуа — Новая Гвинея
    У вас скорее не "ремонт", а изготовление нового фундамента взамен старого...:)
     
    Пятницa , 07.09.12
    #5 + Цитировать
  6. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    наверное вы правы :)
    просто была задача сделать фундамент так, чтобы потом о нем лет тридцать не вспоминать :)
     
    Leolynx78 , 07.09.12
    #6 + Цитировать
  7. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Еще один случай столбчато - ленточного фундамента и лента лежит прямо на грунте с прокладкой из какого-то пористого материала...Интересно,а если этот чудо материал не сможет "погасить"?
    Еще один деревянный дом на "надежной ленте" ...А почему бы и нет ?!
    Гарантию - то вам выдали какую на свою работу?


    Еще ведь все разложено и залито прямо по растительному грунту ?!
    Что же это за пластичный материал такой, что строят с такими грубыми нарушениями по устройству ленточного фундамента ?
    деревянный домик простит вам многие эксперименты
    И раз уж сделали ленту - потратьтесь на отмостку обязательно.
     
    Amid78 , 09.09.12
    #7 + Цитировать
  8. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Пластичный материал оказался обычным пенопластом :) на "растительный" грунт положен пенопласт толщиной 10см, сверху бетонная лента 50см.
    Гарантия на работы согласно контракту - 3 года.
     
    Leolynx78 , 10.09.12
    #8 + Цитировать
  9. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Эх..."гарантия" ,интересно ,а если спросить - что это такое - "гарантия"?конкретно ,что гарантируют? проваливание, растрескивание,выпучивание,рассыпание ,гниение...
    3 года...как-то маловато для фундамента из железобетона
    Вы хоть не пропадайте, отпишитесь через годик - другой -третий .
     
    Amid78 , 11.09.12
    #9 + Цитировать
  10. capone
    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    33

    capone

    Живу здесь

    capone

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.08
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, познавательный отчет!
    Фоток с перемычками из швеллера нет?
    И какая общая стоимость вышла, если не секрет?
     
    capone , 11.09.12
    #10 + Цитировать
  11. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.927

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.927
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А возможность попасть в пространство под полом осталась?
    Весной, когда установится солнечная теплая погода, туда надо обязательно заглянуть.
     
    Билли@Бонс , 12.09.12
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.359
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.359
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Руки оторвать мерзавцам. Продухи чисто номинальные (шоб Было), внец в бетоне утопили, про свайно - ленточный вообще молчу. :close:
    Сколько обошлось то хоть это чудо инженерИи ?
     
    Громозека , 12.09.12
    #12 + Цитировать
  13. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Вот, нашла одну фотку с двутавром. Их там два шестиметровых. лежат на бетонных "тумбочках"
    Общая стоимость около 350 тыс


    все венцы и вообще поверхности дома соприкасающиеся с бетоном плотно обшиты рубероидом.
    Продухи - сотка, расстояние между ними не менее трех метров.

    А вы что предлагаете? как мне местные умельцы предлагали выкопать яму под всем домом на полтора метра и залить ее армированным бетоном?
     

    Вложения:

    • DSC00994.JPG
    Leolynx78 , 12.09.12
    #13 + Цитировать
  14. Leolynx78
    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7

    Leolynx78

    Участник

    Leolynx78

    Участник

    Регистрация:
    19.04.12
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    входа под дом нет. Когда заливали ленту под домом в части примыкания сруба к веранде, вскрывали пол (оторвали несколько досок), в принципе можно еще раз в том же месте оторвать доски и посмотреть что там творится.
    Кстати, дом летний, даже печки нет. Зимой мы приезжаем на выходные раз в месяц и отапливаем первый этаж сруба двумя масляными радиаторами.
     

    Вложения:

    • DSC00959.JPG
    Leolynx78 , 12.09.12
    #14 + Цитировать
  15. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.927

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.927
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Всем владельцам неотапливаемых домов с ленточными фундаментами я настоятельно советую положить на грунт п/э пленку, а на пленку утеплитель самый дешевый. Дубовую листву или опилки. Хотя бы 10 см. Тогда можно и не заглядывать.
     
    Билли@Бонс , 12.09.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также