Стоимость проживания в коттедже

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Reviewpoint, 21.06.12.

?

Помог Вам обзор ?

  1. да

    6 голосов
    33,3%
  2. нет

    12 голосов
    66,7%
  1. Reviewpoint
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Reviewpoint

    Новичок

    Reviewpoint

    Новичок

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Стоимость проживания в коттедже
    Уважаемые форумчане и модераторы не убивайте, тему, очень хотелось бы узнать Ваше мнение!

    Стоимость основных инженерных систем
    На сегодняшний день застройщики предлагают вариант возведения дома без прокладки основных инженерных систем, таких как отопление, энергоснабжение и водоснабжение. Поэтому необходимо осознавать, что в дальнейшем придется вложить значительные финансовые средства, чтобы проживание в доме было комфортным и удобным.
    Подключение дома к системе энергоснабжения, а также внутренняя разводка электропроводки стоит в среднем от 25000 до 130000 рублей, в зависимости от первоначальной реальной мощности, расстояния от центральной магистрали, наличия и готовности пакета разрешительных документов, количества используемого материала и так далее.
    Стоимость системы отопления, с учетом ее монтажа может варьироваться в достаточно широком ценовом диапазоне. Все зависит от вида топлива (газ, электричество, дизель, дрова), оборудования, размеров помещения, индивидуальных особенностей строения и т. п. Чтобы было легче ориентироваться, можно условно разделить системы отопления на три ценовые категории:
    - Эконом. Минимальная автоматизация управления, оборудование и материалы от китайских, турецких и отечественных производителей. Стоимость начинается от 1000-1300 руб. за м2.
    - Средний класс. Как правило оборудование европейских поставщиков, способное автоматизировать систему отопления (управления), а также гарантирует более длительный безремонтный срок службы. Стоимость от 1800-2100 руб за м2.
    - Элит или премиум. Комфортный уровень эксплуатации оборудования, полная автоматизация, в том числе погодозависимая. Все это позволяет говорить о снижение затрат на отопление и долговечную, бесперебойную работу системы. Стоимость порядка 4000 руб. за м2.
    Водоснабжение дома, также занимает важное место в вопросе комфорта и является обязательным для современного человека. Стоимость работ по подводке, подключению и внутренней разводке разные и зависят от многих факторов: источник вода, оборудование и комплектующие, удаленность источника от дома, размеры строения, количество водопотребляющих приборов и т. п. Наиболее дорогостоящий, но как показывает практика, рациональный вариант - это автономное водоснабжение из скважины. Примерную стоимость можно определить:
    - Скважина в среднем от 1800 руб./метр.
    - Монтаж системы водоснабжения наружной и внутренней от 50000 руб.
    - Системы водоочистки (стационарные) от 45000 руб.
    Не стоит забывать и об автономной канализации, которая обойдется примерно от 60000 руб.

    Цена проживания в загородном коттедже
    Диапазон разброса цен на обслуживание собственного дома поражает и составляет, в среднем от 3 до 35 тыс. рублей ежемесячно. На ценовую политику влияют два основных фактора:
    - Статус конкретного коттеджного поселка, где расположен дом (эконом или премиум класс).
    - Количество соседей, чем больше, тем дешевле обслуживание.
    В общее обслуживание поселка, за которое платят владельцы домов включает: содержание инженерных услуг (вода, электричество, канализация, газ, очистные сооружения), ремонт дорог, уборка территории, охрана, вывоз мусора и так далее. Примерные расценки составляют для поселков эконом 3000-5000 рублей, а премиум-от 10000 рублей. Расчет производится двумя способами: в зависимости от м2 дома или количества соток земли.
    Индивидуальные коммунальные платежи за использование электричества, газа установлены государством и зависят напрямую от каждого владельца в отдельности (от потребления), а также от сезона. Например, зимой придется потратить гораздо больше на отопление, причем если оно электрическое, то сумма может достигать 25000 руб. в месяц. Для сравнения газовое, в аналогичном доме, будет стоить примерно 15000 рублей.
    Некоторые могут сказать, что вне поселка проживать дешевле. Это не совсем так. Придется самостоятельно поддерживать рабочее состояние подъездных путей, вывозить мусор, решать вопрос с охраной (ведь на работу необходимо ездить каждый день) и т. п. С учетом поиска решений и финансовых затрат, общее обслуживание будет дороже, чем в поселке.
     
    Reviewpoint , 21.06.12
    #1 Цитировать
  2. ПАЧА
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    А о чем ваш пост? Одни общие фразы и ничем не подтвержденные утверждения:faq: Очень похоже на перепост статьи с сайта какой то строительной фирмы...ИМХО
     
    ПАЧА , 22.06.12
    #2 Цитировать
  3. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    4

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Реклама появится чуть позже:aga:
     
    Garrik , 22.06.12
    #3 Цитировать
  4. Андрей2
    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    5.791
    Благодарности:
    2.021

    Андрей2

    Живу здесь

    Андрей2

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    5.791
    Благодарности:
    2.021
    Адрес:
    Кемерово - СИБИРЬ
    Особенно понравилось..."Например, зимой придется потратить гораздо больше на отопление, причем если оно электрическое, то сумма может достигать 25000 руб. в месяц. Для сравнения газовое, в аналогичном доме, будет стоить примерно 15000 рублей."

    Вот так... оказывается газовое отопление всего лишь на 40 % дешевле эл-ва...
    А статья так... ни о чем...:faq:
     
    Андрей2 , 22.06.12
    #4 Цитировать
  5. dimon_p
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    2.360
    Благодарности:
    1.527

    dimon_p

    Живу здесь

    dimon_p

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    2.360
    Благодарности:
    1.527
    Адрес:
    МО, пос.им.Воровского
    Это тоже смешно. Нам дороги чистит бесплатный поселковый (поселок - в данном случае не КП, а поселок городского типа) трактор. Уличное освещение тоже за счет поселка. Вывоз мусора стоит 51 рубль 60 копеек в месяц с человека. Пультовая охрана стоит 2500р в месяц. Зато она с сигнализацией, а не просто хрен в будке на въезде в поселок сидит.
     
    dimon_p , 22.06.12
    #5 Цитировать
  6. ПАЧА
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    Я думаю надо просто немного подождать, а так же подготовить вилки для снятия лапши с ушей, и скоро нам расскажут про очередную мечту чайника под названием КП"ХХХХХХХХ"
     
    ПАЧА , 22.06.12
    #6 Цитировать
  7. ОлегНовосел
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    51

    ОлегНовосел

    Участник

    ОлегНовосел

    Участник

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    51
    Какие все тут умные собрались, как я посмотрю.

    А остальные чайники.
    Я вот выбрал КП, никогда не скажу его название.
    Что бы не было рекламой.
    Но выбрал именно из-за единого архитектурного стиля, благоустроенных улиц, территории, социального слоя соседей. И не надо говорить про мечту чайника.
    Так как достаточно выйти за пределы забора, пройтись по окружающей КП деревне, где дворцы соседствуют с хибарками, нет тротуаров, разномастные заборы. Хотя да, дороги им чистят, освещение и асфальт есть.
    Но жить там, даже во дворце, я ни за какие коврижки бы не согласился.

    Кстати общественных детских площадок я так и не увидел. Как и прочих общественных зон, бульваров для прогулок, скамеек и прочего.
     
    ОлегНовосел , 28.06.12
    #7 Цитировать
  8. ПАЧА
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    давно читаю Ваши посты и возникает вопрос: А что Вы еще не уехали то? Швейцария, Лазурный берег Франции, Испания, Чехия с Черногорией на худой конец Вас заждались;).Страна то Вам не нравится наша, все заборчиком от нее отгородится хотите, о соседях напрягаетесь, чтоб ни дай бог мимо Вашего джипа жигуленок какой не проехал, да грязью из лужи не обрызгал. Единый архитектурный стиль чтоб взгляд услаждал нужно, так это не в России, у нас от Владимира Красно Солнышко строили кто во что горазд. Так что удивляюсь, что в такой не фильдиперсовой стране на дом потратились, подусайте, пожет продать пока не поздно и рвануть от нашей грязи Россейской и бескультурия;)
     
    ПАЧА , 28.06.12
    #8 Цитировать
  9. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    2.525

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    2.525
    Адрес:
    Ожигово МО
    Что ж нам теперь до скончания века во всём этом сидеть? Может, пора себе и людям сделать красиво?
     
    Smally , 28.06.12
    #9 Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не нужно название. Просто скажите на каком этапе строительство этого поселка. И сколько Вы платите в месяц сейчас и сколько будете платить, когда поселок будет полностью построен?
     
    Jadran , 29.06.12
    #10 Цитировать
  11. ПАЧА
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    Конечно пора, только не нравится мне безумное желание сделать себе и еще 10-15 соседям красиво и огородить это все забором 5 метров высотой и желательно автоматчиков с собаками на вышки по периметру. Если уж делать, то всем стараться. А то это очень похоже на поведение английских колонизаторов где нибудь в Бирме и Лаосе в позарпрошлом веке. но никак не похоже на то, что человек строит красивый дом на своей Родине. ИМХО.
     
    ПАЧА , 29.06.12
    #11 Цитировать
  12. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    2.525

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.026
    Благодарности:
    2.525
    Адрес:
    Ожигово МО
    Так страна у нас такая, сами выбрали себе "хозяев"-управленцев. Что теперь жаловаться?
    Это мы завсегда пожалуйста! Человек и начал с себя. И живёт не в том ужасе, который обычно строят... за СВОИ кровные, между прочим. :)
     
    Smally , 29.06.12
    #12 Цитировать
  13. ОлегНовосел
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    51

    ОлегНовосел

    Участник

    ОлегНовосел

    Участник

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    51
    Сейчас я плачу примерно 5 тыс в месяц, без электричества и газа.
    Так как ресурсоснабжающие организации городские, то цена не отличается от цены г. Москвы.
    Пока получается, что дешевле, чем квартира схожей площади в городе, а точнее в том жилом комплексе, где я жил раньше. Именно с точки зрения коммунальных платежей, но с таким же, если не более высоким качеством обслуживания.


    А зачем мне уезжать?
    Я там жил немного, примерял жизнь и порядки на себя.
    У меня здесь работа, здесь друзья и родители, так что пока я эмигрировать не собираюсь.

    А на ваш вкус смотрю именно восточный бардак самое оно?

    Просто для справки, в Британии нельзя поставить спутниковую тарелку на крышу своего дома, если соседи против. Причем их против может заключаться только в том, что они ее видят, она раздражает глаз. И там нет такого убожества, как у нас, когда весь дом увешан кондиционерами, разномастными, в самых неожиданных местах, причем без разницы, многоэтажка или частный коттедж.
     
    ОлегНовосел , 29.06.12
    #13 Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Так в какой стадии строительства находится поселок? Что из инфраструктуры в нем уже создано? И, если можно, более конкретно за что платятся эти 5 тыс?
     
    Jadran , 29.06.12
    #14 Цитировать
  15. ОлегНовосел
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    51

    ОлегНовосел

    Участник

    ОлегНовосел

    Участник

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    51
    Да, но без забора нельзя обеспечить порядок.
    Что бы толпы не грызли семки, что бы машины не бросали. Что бы вандализма не было.


    Часть поселка уже живет, часть в состоянии ремонта, часть в состоянии стройки.
    Инфраструктура пока такая, детская площадка, асфальт, озеленение, охрана, УК, цветочки в жилой части.
    Конкретно 5 тыс платятся за услуги УК по уходу за территорией, аварийные работы, охрану и пропускной режим, воду без ограничений. Тот же уровень услуг, что и в городской квартире.
     
    ОлегНовосел , 29.06.12
    #15 Цитировать