1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Реконструкция старого деревянного дома Подмосковье

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Апрель2704, 03.05.12.

  1. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Реконструкция старого деревянного дома Подмосковье
    Доброго здоровья всем! Хочу реконструировать старый деревянный дом 10 х 6 с холодной пристройкой. См план дома. Планирую
    1. Разобрать пристройку, на этом месте пристройку из строганного бруса. В ней туалет и душ +холл+комната+ возможно лестница на мансарду.
    2. Разобрать крышу и перекрытие, поднять уровень стен старого дома на два бруса по периметру.
    3. Крышу двускатную над всем домом из МЧ. Высота конька 3,5 метра. Площадь мансарды 5х10?
    Возникли вопросы
    1. Стоит ли ломать перекрытие и увеличивать высоту. Сейчас 2,45м. ВО Сколько это встанет?
    2. Где делать лестницу на второй этаж в пристройке или в старом доме?
    3. Крышу может ломанную сделать ? Какие соображения? Жить будем постоянно 3 человека.
    4. Ломать ли печь 1970 года, не топили с 1987, т. к. провели газ? Мешает на втором этаже труба. Да и сама печь занимает много места. Там где она сейчас, планируем кухню.
    5 мая начнем делать фундамент.
    Пока посчитали вместе с материалом 470 000 рублей из них работа 175 000 рублей.
    Вот фото текущего состояния:
     

    Вложения:

    • план дома.jpg
    • домик в деревне (15).jpg
    • домик в деревне (11).jpg
    • домик в деревне (1).jpg
    Апрель2704 , 03.05.12
    #1 + Цитировать
  2. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Лед тронулся! Назад пути нет:no:.Только вперед:)
     
    Апрель2704 , 04.05.12
    #2 + Цитировать
  3. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Залили фундамент. :) Разобрали печку:(. Заключили договор: на строительство пристройки в один этаж размером 3х10,5м из профилированного бруса. В пристройке предусмотрены черновые полы. Пристройка заводится под общую двускатную крышу со старым домом. Кровля гидроизоляционная пленка+МЧ.Лаги 2го этажа доска 150х 50 через 50см. Стропила через 1м. Фронтоны зашиваются ветрозащитной пленкой+обрезная доска150х 25. на втором этаже делается общая обвязка с пристройкой в количестве двух венцов. Под домом меняются сгнившие венцы на новые по периметру на брусовые на сумму 15000 рублей. На втором этаже черновые полы. Стоимость 140000 рублей+ 15000 (см выше)+10000 за слом крыши и пристройки. Жду откликов и комментариев.
     

    Вложения:

    • после 048.jpg
    • после 047.jpg
    • после 044.jpg
    • после 041.jpg
    Апрель2704 , 13.05.12
    #3 + Цитировать
  4. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Товарищи спецы это дорого?
     
    Апрель2704 , 14.05.12
    #4 + Цитировать
  5. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Разобрали терраску. Оказалось 2 бревна снизу сгнили с северной стороны. Из-за этого пол в задней опустился.
     

    Вложения:

    • после 080.jpg
    • после 083.jpg
    Апрель2704 , 19.05.12
    #5 + Цитировать
  6. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Апрель, добро пожаловать в нашу "специализированную палату" по ремонту и реконструкции:
    http://www.forumhouse.ru/forums/290/


    Недорого, делал все то же самое, только каркасную и без второго этажа. Полный демонтаж кровли и стропилки. Мой дом - полный близнец Вашего. Кстати, где Вы находитесь?
    Крыша получилась двускатная, ассиметричная (один скат короче другого и под длинным новый пристрой), без 2-го этажа, кровля - металлочерепица.
    Венцы не меняли, фунд не лили, поставили новую пристройку на старые углы имевшегося фундамента.
    Обошлось в 320 тыс за все про все.
    Сейчас делаем новое крыльцо+декор фунда цокольным сайдингом.
    Вопросы:
    Целевое назначение жилья - дача-сезонка или ПМЖ?
    Какие планы по старым окнам в основном срубе и каково их состояние?
    Каково состояние фундамента под основным срубом, есть ли отмостка?
    Не советовал бы спешить с разборкой печи. Ее бы прочистить и "погонять".
    Кстати, на чем она стоит - на собственном фундаменте или на полу?
     
    Москвичев , 21.05.12
    #6 + Цитировать
  7. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Спасибо! Не знала, что есть специализированная палата по ремонту и реконструкции.
    1) Назначение ПМЖ 90 км по казанскому направлению.
    2) состояние плохое, окна будем менять, одно в центре заложим, а два других расширим до 1,5 м
    3) Фундамент делали в 1980е годы., фундамент там хороший валуны и кирпич 1,5 метра, отмостки нет
    4) Печь уже разобрали:(, она стояла на отдельном фундаменте, но занимала много места. Фундамент оставили, может потом пойдет под камин или печь. У нас газовое отопление, поэтому печки все ломают.
    С северной стороны скапливался снег, поэтому нижние венцы сгнили. Поменяли 2-3 венца с каждой стороны и подняли два угла один на 6см другой на 4 см (25 000рублей).
    Сегодня закончили с пристройкой, завтра разбор крыши.
     
    Апрель2704 , 21.05.12
    #7 + Цитировать
  8. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Так, так, так...соседушка значит! То-то я гляжу наличники и фундамент почти мои...Вы егорьевские, шатурские или зуевские? Везука Вам с газом...
    В субботу были у меня спецы по окнам из одной известной местной фирмы, специализирующейся на окосячке и установке окон. После их анализа пришли к такому выводу - фасадные три окна не меняем и не трогаем вообще - требуют малой реставрации и смены лакокрасочного покрытия. 2 окна боковых нужно менять, т. к. на них лило со старой крыши + подветренная сторона. Подход понравился - другие наплели бы про необходимость смены всех окон. Если есть интерес - могу сообщить координаты.
    Жаль, что избран вариант полного передела окон. Дом станет совсем другим, хотя на вкус и цвет... все фломастеры разные.
     
    Москвичев , 22.05.12
    #8 + Цитировать
  9. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Зуевские мы. Ваша инфа заставляет задуматься. спасибо
     
    Апрель2704 , 22.05.12
    #9 + Цитировать
  10. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Подумайте, конечно! Я считаю, что так изменить окна, это все равно, что человеку оба глаза выбить и вставить один, но большой.
    У Вас в самом Зуеве дом или в деревне? Я окрестности-то неплохо знаю. Особенно близ Куровской и Ильинского Погоста.
     
    Москвичев , 22.05.12
    #10 + Цитировать
  11. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Наступает время подумать о кровле. Чем крыть? :faq::um: Ближний круг строители из Нижегородской советуют профнастил. Прораб липецкую МЧ по 280 рублей. Я хочу Призму. Прошу совета, что делать, что бы не переплачивая, покрыть крышу более менее качественно? Уложиться надо в 100.000 рублев. брать снегозадержатели и водосточку или ну еЁ. Смотрю, у нас в деревне редко у кого и то и другое. Кто что скажет по поводу Липецкой металлочерепицы?
     

    Вложения:

    • IMAG0374.jpg
    • IMAG0362.jpg
    • IMAG0360.jpg
    • IMAG0363.jpg
    • IMAG0365.jpg
    • IMAG0371.jpg
    • IMAG0367.jpg
    • IMAG0384.jpg
    Апрель2704 , 26.05.12
    #11 + Цитировать
  12. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    И еще так хотела интересную крышу, а будет простая двускатная:flag:
     

    Вложения:

    • IMAG0385.jpg
    • IMAG0386.jpg
    • IMAG0390.jpg
    • IMAG0392.jpg
    • IMAG0394.jpg
    • IMAG0358.jpg
    Апрель2704 , 26.05.12
    #12 + Цитировать
  13. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Водосточку берите обязательно, мой Вам совет! Причем сразу с крышей и установкой.
    Зачем Вам последующие проблемы с "набухающим" от воды и трескающимся потом от морозов фундаментом?
    У меня кажется липецкая м/ч + водосточка "Деке". Доволен. А Вы где ее покупать планируете?
     
    Москвичев , 27.05.12
    #13 + Цитировать
  14. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Пока не определились.
     
    Апрель2704 , 27.05.12
    #14 + Цитировать
  15. Апрель2704
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41

    Апрель2704

    Живу здесь

    Апрель2704

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    41
    Заказали МЧ Призма 381руб м2 цвет 8017 шоколадно коричневый + водосточка. Водосточку будем собирать сами.
     

    Вложения:

    • IMAG0418.jpg
    • IMAG0424.jpg
    Апрель2704 , 30.05.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также