1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5/10 5,00оценок: 1

Должны ли мы платить по долгам предыдущего хозяина

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем ВероникаЛ, 03.06.11.

  1. ВероникаЛ
    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ВероникаЛ

    Участник

    ВероникаЛ

    Участник

    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Похожие темы:

    Я совсем новенькая на форуме, помогите советом !
    Мы приобрели дачный участок (опыта в таких вопроса «0», мы молодые и глупые) и сразу после сделки приехали порадоваться и полюбоваться еще раз своим приобретением.
    Однако наша радость была недолгой! На участок ворвалась злая женщина (из реплик позже стало понятно, что это председатель СОТ) и заявила, что предыдущий хозяин должен СОТу сумасшедшие деньги (300 000 т. р.).
    Оказывается, что какое-то время на участке (в отсутствие и без согласия предыдущего хозяина) поселились гостарбайтеры и воровали э/э (кинули воздушку).
    На СОТ пришли счета больше чем надо, они провели расследование и выяснили кто виноват и, что все превышение по счетам должен оплатить хозяин участка. На что тот ответил, что регулярно платил за охрану, эти долги не признает и платить их не собирается, и если охрана не выполняет своих обязанностей, то это проблема председателя.
    Теперь злая тетка сказала, что пока мы не заплатим его долги, она не разрешит нам подключиться к столбу.
    Я понимаю и ту и другую сторону, и всем сочувствую, но мы-то причем?
    Должны ли мы платить за свою глупость, что до сделки все это не выяснили? Как поступить?
     
    ВероникаЛ , 03.06.11
    #1 + Цитировать
  2. А.М.
    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    318

    А.М.

    Живу здесь

    А.М.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.09
    Сообщения:
    700
    Благодарности:
    318
    Адрес:
    Россия
    С этого покупку начинать надо. У реэлторов наличие свежей справки об отсутствии задолженностей по платежам - это основной документ после правоустанавливающих. Можете поторговаться с СОТ. Долг то безнадежный.
     
    А.М. , 03.06.11
    #2 + Цитировать
  3. ВероникаЛ
    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ВероникаЛ

    Участник

    ВероникаЛ

    Участник

    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А.М., подскажите, а какую бумажку я должна получить от СОТа, что бы меня подключили? А по поводу того, что с этого начинать было - так глупые же мы! Теперь умнее стали.
     
    ВероникаЛ , 03.06.11
    #3 + Цитировать
  4. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.616
    Благодарности:
    8.162

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.616
    Благодарности:
    8.162
    Адрес:
    деревня Республика
    Однозначно - не должны. Кака така справка может быть о воровстве/не воровстве?)
     
    Селебрина , 03.06.11
    #4 + Цитировать
  5. Stora
    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    2.130
    Благодарности:
    232

    Stora

    Консультирую по желанию

    Stora

    Консультирую по желанию

    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    2.130
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Москва
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Это их проблемы, которые к вам отношения не имееют. Пусть обращаются в суд с иском о возмещении долгов к бывшему хозяину з/участка. Вы участок покупали а не принимали наследство, по которому бы долги прежнего хозяина перешли к вам.Им лень идти в суд проще вас напугать. Потому как нет скорее всего доказательств. Будут наседать обращайтесь в суд, можно в УБЭП и прокуратуру с жалобой на не правомерные действия председателя и вымогательство, а подключаться идите напрямую в сети.
    Почитайте ветку про энергоснабжение, там все прописано как это сделать.
     
    Stora , 03.06.11
    #5 + Цитировать
  6. ВероникаЛ
    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ВероникаЛ

    Участник

    ВероникаЛ

    Участник

    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Она сказала, что есть протокол собрания участников СОТа, где и приговорили бывшего хозяина к возмещению, а так же "наложили арест на участок" (цитата).
     
    ВероникаЛ , 03.06.11
    #6 + Цитировать
  7. ПаниМарина
    Регистрация:
    14.05.09
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153

    ПаниМарина

    Живу здесь

    ПаниМарина

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.09
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Звенигород
    Если и был случай воровства гастерами или самим бывшим хозяином, то об этом должны остаться следы, а именно когда-то должна была быть создана комиссия из членов правления или просто членов колхоза, они должны были составить акты. потом представить акты на собрание и ознакомить бывшего хозяина с ними ПОД РОСПИСЬ. Если злобная дама что-то вам предъявляет, даже не что-то, а почти больше десятки зеленых, то уж пусть предъявляет и основания. Если таковое имеется - все равно претензии к бывшему хозяину, пусть с ним и судятся.
     
    ПаниМарина , 03.06.11
    #7 + Цитировать
  8. Крыся
    Регистрация:
    22.04.07
    Сообщения:
    1.502
    Благодарности:
    1.912

    Крыся

    Ненаглядная Мышь

    Крыся

    Ненаглядная Мышь

    Регистрация:
    22.04.07
    Сообщения:
    1.502
    Благодарности:
    1.912
    Адрес:
    Москва
    То есть участок находился под арестом?? Или это только со слов невменяемой председательши?
     
    Крыся , 03.06.11
    #8 + Цитировать
  9. ВероникаЛ
    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ВероникаЛ

    Участник

    ВероникаЛ

    Участник

    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Участок арестовала председатель СОТа с правлением.:aga:
     
    ВероникаЛ , 03.06.11
    #9 + Цитировать
  10. Крыся
    Регистрация:
    22.04.07
    Сообщения:
    1.502
    Благодарности:
    1.912

    Крыся

    Ненаглядная Мышь

    Крыся

    Ненаглядная Мышь

    Регистрация:
    22.04.07
    Сообщения:
    1.502
    Благодарности:
    1.912
    Адрес:
    Москва
    Скажите пожалуйста, а разве председатель совместно с правлением обладает правом наложения ареста на имущество? Мне кажется, что она чего-то перепутала?:mad:
    Что такое СОТ?
    У меня СНТ.
     
    Крыся , 03.06.11
    #10 + Цитировать
  11. ВероникаЛ
    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ВероникаЛ

    Участник

    ВероникаЛ

    Участник

    Регистрация:
    31.05.11
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я тоже думаю, что она путается в полномочиях. Но она так убедительно это говорила, что я и засомневалась, может им власть такую дали. Хоть в рег.палате на компе проверели, участок не арестован.


    СОТ - садово-огородное товарищество.
     
    ВероникаЛ , 03.06.11
    #11 + Цитировать
  12. Крыся
    Регистрация:
    22.04.07
    Сообщения:
    1.502
    Благодарности:
    1.912

    Крыся

    Ненаглядная Мышь

    Крыся

    Ненаглядная Мышь

    Регистрация:
    22.04.07
    Сообщения:
    1.502
    Благодарности:
    1.912
    Адрес:
    Москва
    Именно это Вы ей говорите крайне учтиво, а потом предупреждаете, что все её дальнейшие желание получить с Вас деньги будут квалифицироваться как вымогательство и шантаж.
    И ещё --все беседы необходимо фиксировать.
    Примерно это выглядит так. Увидели даму-председательшу на горизонте и сразу листок бумажки и ручку, а так же любого соседа /хорошо слышашего и могущего поставить подпись/. И записываете все её высказывания и свои тоже.
    Главное, дать ей понять, что Вы не собираетесь чужие долги оплачивать.
     
    Крыся , 03.06.11
    #12 + Цитировать
  13. Putnikk62
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.183
    Благодарности:
    2.372

    Putnikk62

    Живу здесь

    Putnikk62

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    3.183
    Благодарности:
    2.372
    Адрес:
    Волгодонск
    А еще лучше не листок бумаги, а диктофон, если нет диктофона (они сейчас не так дороги, во всяком случае в сотню раз дешевле выставляемой суммы), так вот, если нет диктофона, то на телефон пишите. И если при предупреждении, что разговор Вы будете записывать (предупредить обязательно) она не пойдет на попятную, тогда прямым ходом в прокуратуру с заявой на вымогательство. Никакие СОТы и СНТ не имеют право налагать аресты. При фиксировании факта воровства они должны были решить вопрос с прежним хозяином, в т.ч. и в судебном порядке. Нет? Их проблемы, пусть ловят джумшутов и требуют с них, а также с тех кто охранял участки.
     
    Putnikk62 , 03.06.11
    #13 + Цитировать
  14. antonstep74
    Регистрация:
    06.09.09
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    0

    antonstep74

    Перец

    antonstep74

    Перец

    Регистрация:
    06.09.09
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Извините, уже невозможно просто слушать про беспредел горе-председателей тому подобных. Никакими общими собраниями нельзя "арестовать" имущество и т.п. Откуда только в голове рождается такие мысли.

    Короче, когда человек продает свое имущество в садоводстве, он обязательно должен получить справку от председателя о том, что долгов перед СНТ нет. Без нее никаких сделок по продаже не будет. И это важно, т.к. такую справку Ваш председатель должен был подписывать. Если конечно сделка по покупке-продаже была юридически чиста.

    Все остальное - это глупость, дурь, самоуправство...

    У Вас есть два пути:
    1. Напишите заявление на имя вашего садоводства, о том, что вы хотите подключить Ваш участок в э/сетям (обязательно под подпись).
    Далее ждите ответа. Тут либо Вам вообще ничего не ответят, либо напишут отказ. В любом случае обращайтесь в суд о понуждении к подключении, либо плавно переходите ко второму пути.

    2. Пишите заявление в ЭСО на подключение к э/сетям, получите ТУ, сделаете все как нужно и далее станете счастливым получателем э/эн от ЭСО. вы будете получать электроэнергию минуя СНТ - а это очень важно.

    Какой путь Вам выбрать, решать Вам. Удачи, и никогда не давайте себя в обиду!
     
    antonstep74 , 06.06.11
    #14 + Цитировать
  15. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.083
    Благодарности:
    5.798

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.083
    Благодарности:
    5.798
    Адрес:
    Москва
    Какую-то ерунду вы написали о справке от председателя по задолженности. Никому она не нужна при продаже.
    Собственность покупается и продаётся независимо от членства.
    Дурь председателя заключается в том, что он(а) допускают возникновение и долго тянущуюся задолженность. По сути взыскать долг с прежнего хозяина в судебноми порядке он(а) обязаны вместо того, чтобы перекладывать долг на нового собственника. Так вместо того, чтобы действовать по закону, пытаются ошельмовать нового человека.
     
    Афина , 06.06.11
    #15 + Цитировать