Как снизить затраты на оплату коммунальных платежей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По ОДПУ делали расчёт, поэтому и экономия. А если ещё следить за тем, что в квартирах проживают постоянно незарегистрированные (гостей на короткое время мы не считаем), тогда ещё больше будет экономия, это у тех, у кого нет КПУ (ИПУ). Отпление-экономия сложилась за счёт того, что расчёт они делают по коэффициэнту за прошлый отопительный сезон. А позапрошлый год был холоднее, поэтому рассчитали больше, а по году получилось меньше. Ещё большая экономия будет, если платить по прибору учёта тепла для отопления в отопительный сезон. И, конечно, автоматическое регулирование подаси тепла. Если ручное, то сегодня кому-то холодно, завтра-жарко. И трубы они не промывают, а просто увеличивают давление и мы больше платим. Электроэнергию мы экономим установкой сенсорный выключателей и энергосберегающих ламп. Потери могут быть (у нас так было в СНТ на дачах) из-за старого общего счётчика и индивидуальных. Когда мы поменяли общий (он показывает индикатором, когда жучок поставлен), делали выборочные проверки показаний на столбе и приборе в квартире. Воровать перестали, потери резко сократились.

Сначала запросите раскрыть информацию о том, куда и сколько потратили с подтверждением документами. Ниже есть тема "Постановление ..." там ссылка на судебное решение по Самаре.
Но, как правило, когда начинаешь просить, то сразу начинают что-то делать. Лучше, если будете писать не один. а несколько соседей, или от правление с подписями жильцов.

 

У нас последнее время стали приходить платежки за ЖКХ, где отдельной графой идет оплата электроэнергии общедомовой. Хотя вообще за электроэнергию приходит отдельный квиток (за энергию по счетчику в кв.)
Я не против оплачивать общедомовое эл-во, но меня смущает, что сумма (с учетом всех вычислений, делений и извлечений корня) конкретно на одну мою квартиру получается в 2,5 раза выше той суммы, на которую я нажигаю электричества за месяц в собственной квартире.
По-моему все это завышено до предела. Кто-то сталкивался с таким? Как с этим бороться. Не хочется чувствовать себя овцой, с которой очередная контора стрижет бабло за непонятно что.

 

А ЖК РФ говорит об обратном, статья 161:

 

На мой взгляд первой идеей должна быть ревизия квитанции квартплаты. ВСЕ ЛИ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ ТУДА ОБОСНОВАННО?
Отказаться от НЕВОСТРЕБОВАННЫХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ услуг (радио, возможно телеантенна (если у Вас стоит спутниковая тарелка), домофон).
Обратить внимание на такую статью в квитанции как " уборка и сан. очистка земельного участка".
Дело в том, что данный платеж должен Вами оплачиваться только в случае формирования данного участка, постановки его на кадастровый учет и ВКЛЮЧЕНИЯ В СОСТАВ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА.
Но например в С-Пб минимум половина земельных участков не сформирована, а значит жители не должны оплачивать их уборку.
Подробнее об этом http://vk.com/topic-46761379_29337440

Так же вызывает большое сомнение законность оплаты уборки лестниц и вывоза ТБО отдельными строками.
Т. к. данные работы входят в перечень работ по "содержанию ОИ МКД" (а такая строка также присутствует у Вас в квитанциях)
Подробнее http://vk.com/topic-46761379_29357832

Накануне Нового года в квитанции знакомого на 4 тысячи с ходу нашел необоснованных платежей на 200 рублей (которые можно взыскать за предыдущие 3 года)

 

У Вас написано, что и вопросы ЖКХ можно задавать...
Соответственно вопрос: в С-Петербурге сумма квитанций по квартплате в 2-2,5 раза меньше, чем по такой же квартире (год постройки дома, площадь квартиры примерно равны) чем в г. Выборг Ленинградской обл. Как можно уменьшить суммы квитанций ? Готовы и в суд обращаться и в прокуратуру писать, но вот как правильно, с чего начать... ?

 

Уточняю:
1. квартиры абсолютно одинаковые и кол-во человек прописано одинаковое и собственность и там и там
2. с Петербургом сравниваю, т. к. это наш областной центр, который по инфраструктуре живет на много лучше выборга, а платит получается меньше
Хочу разобраться с этим !
По каким именно статьям квитанции меньше оплата ? сейчас сравню (попрошу, чтобы прислали квитанцию из СПб)
Хочу отметить, что это общая ситуация, а не по отдельно взятым квартирам.

 

Вот и сравните, форуму откуда это знать?
Потом смотрите, какие тарифы утверждены местным органом самоуправления, какие льготы и субсидии действуют в конкретном МО

 

Во всем доме централизовано заменили однотарифные эл. счетчики на двухтарифные и подключили к компьютеру, который установлен в служебной комнате ТСЖ. Результат: 1. резко уменьшились ОДН на эл. энергию. 2 Не надо бегать и узнавать у соседей кто-нибудь живет в квартире или нет. 3 Жители теперь не сдают показания по эл. счетчикам. Да, самое главное забыла сказать, ТСЖ оплачивает эл. энергию по общим эл. счетчикам, которые установлены на границу ответственности, а жители оплачивают в ТСЖ.

 

Ух ты! А по подробнее не расскажите как это удалось сделать?

 

Провели общее собрание ТСЖ, в данном случае проводили заочное голосование, но предварительно обговорили с фирмой все вопросы по монтажу и сумме. Проголосовали. Решили - установить. Сумма с каждой квартиры получилась -4280 руб. Что сюда вошло: 1. Стоимость двухтарифного квартирного счетчика. 2. Демонтаж однофазных эл. счетчиков. 3. Монтаж эл. счетчиков. 4 Монтаж проводки до компьютера. 5. Все счетчики установили в эл. щитках в подъезде. Из квартир все эл. счетчики вынесены.(требование эл. сетей) 6 Стоимость компьютера, принтера и программы вошла в общую стоимость. 7. Заменили все общие эл. счетчики на двухтарифные. 8 Заменили трансформаторы тока (требование эл. сетей) Все это было эл. сетями опломбировано. 9 Исполнитель сдал все эл. счетчики эл. сетям. Прежде чем устанавливать двухтарифные эл. счетчики, они были Исполнителем сданы в эл. сети, там их перепрограммировали. Это обязательное условие эл. сетей. Все про все с квартиры -4280 руб. Квартир в доме 158.

 

Отличное у вас ТСЖ! И люди в нем!
А какой тариф у вас по электроэнергии в ТСЖ? Больше чем напрямую в электросети? И что делаете с должниками по электроэнергии? Отключать то нельзя.

 

Тариф один, что напрямую, что через ТСЖ. День-3,19 руб кВт/час. Ночь-1,57 руб кВТ/час. Долги -через суд. Отключать пока никому не отключали.

 

Всем привет.

Задался вопросом: - А можно как-то уменьшить семейные расходы на коммуналку?

В семье нас четверо.
Два - пенсионера (обычный и ветеран труда) и два не пенсионера.
Есть квартира в городе и дача (строение на даче не оформлено).
Коммуналка стала совсем дорогая, уходит очень много денег.
Посоветуйте как лучше где прописаться, оформить строение на даче или какие другие совершить действия?

Ветерану труда полагается 50% скидка на коммуналку.

Вот я думаю может оформить строение на даче и там прописаться троим, а ветерана труда оставить в городской квартире? Или есть подводные камни?

П. С.: На данный момент все четверо прописаны в городской квартире, хотя большую часть времени все проживают на даче.

 

Все правильно думаете. Только, от прописки не очень зависит коммуналка, теперь у ЖЭУ есть возможность начислять "по факту" - типа, мы видили что у вас живут четверо, вот за четверых и платите.
Но хоть какой то повод для борьбы получается.
А более кардинальный вариант не думали? Продать квартиру и построить дом?

 

Вот такая проблема с комуналкой подкралась. В Домодедово новые дома новые квартиры, и УК творит по сути что хочет. Я про горячую воду. Стоит общий счетчик тепла и считается сколько дом потребил тепла на гор воду и потом делится на всех кто подал показания за месяц с учетом показаний кубометров по квартирному счетчику. Таким образом цену заранее не знаешь и она плавала 120-170 рублей за куб. А тут в июне влупили цену 565 руб за куб. По сути получается что те кто подали показания оплачивают тепловую энергию тех кто не подал и за циркуляцию воды по системе. Скажите насколько это правомерно? Получается если 1 человек подаст показания то куб воды для него может стоить хоть 10000р. Скажите что делать, не оплачивать же по таким тарифам?