1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный дом?

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Sintetik, 19.11.10.

  1. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272
    Адрес:
    Москва
    по материалам и работе?
    каменный дом(кирпич или керамика), полноценные два этажа, ж/б перекрытие, грунты глина, УГВ низкий(-4м), подмосковье.

    Варианты которые мне известны:
    1. просто толстая монолитная плита
    2. ж/б лента, цоколь и потом перекрытие(монолит или готовыми плитами)
    3. тоже самое но без цоколя и перекрытие по грунту
    4. варианты 2 и 3 но не монолитная лента а ФБС
    5. плита потом цоколь потом снова перекрытие.
     
    Sintetik , 19.11.10
    #1 + Цитировать
  2. mistigri
    Регистрация:
    16.05.10
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    5

    mistigri

    Участник

    mistigri

    Участник

    Регистрация:
    16.05.10
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Украина
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Так цокольный этаж будет или нет?
     
    mistigri , 19.11.10
    #2 + Цитировать
  3. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.057
    Адрес:
    Кострома
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Синтетик, у Вас на 137 написанных постов создано 21! тема -сколько же их можно плодить? -толк то хоть от этого есть какой?
    И Вы типа как не знаете сами какой из ваших вариантов самый дешевый?
    Название темы так подстать уровню диссертации или еще какого научного труда -тут пол страны мучается этим вопросом, спорят до хрипа и хотите что бы в данной теме кто-то поставил жирную точку?

    По теме: считать нужно не просто фундамент, а весь дом, т.к. например по плитам потом еще и стяжку делать нужно, а по УШП или при полах по грунту -уже не нужно. УШП например еще и часто систему отопления в себя включает в виде теплых полов можно сказать автоматом. Кроме того у каждой конструкции свои нюансы по утеплению есть. И что сравнивать толку ленту с УШП например и тем более с цокольным этажом?
     
    44alex , 19.11.10
    #3 + Цитировать
  4. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272
    Адрес:
    Москва
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    если найду исполнителей чтобы уложится в бюджет, то будет, не найду, переделаю проект на два этажа и простой фундамент


    в каких то темах я получил ответ на интересовавший меня вопрос, так что толк есть.
    нет не знаю, т.к. надо делать сметы для разных типов при одинаковой площади,
    возможно кто-то уже прошел этот этап, я пока просчитывал только цокольный этаж, результат пока неудовлетворительный

    грунты, УГВ и регионы у всех разные, для одних и тех же условий выбрать те варианты что несут заданную нагрузку, из оставшихся самый дешевый, зачем спорить то?

    зачем дом считать если выше уровня на который кладется покрытие пола вверх все одинаковое? При чем тут утепление? хочется сравнить готовые решения на которые уже можно ставить стены, если нужно больше утепления значит нужно.
     
    Sintetik , 19.11.10
    #4 + Цитировать
  5. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Не зная размеров и действительных грунтовых условий, а так же конструктива и планировки дома посмотрел бы в сторону ребристой плиты на противопучинистой подушке.
    Фундамент дело индивидуальное.
     
    Почти профи , 21.11.10
    #5 + Цитировать
  6. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272
    Адрес:
    Москва
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    площадь 150-170м2 грунты 1м глина, потом суглинок(глина с песком) УГВ 4м(осень)

    скажем лента 80х30 на нее 2 ряда ФБС 24-4-6 потом армпояс 40х20 (надо ли?) потом плиты перекрытий 6м пойдет или есть что соптимизировать?
     
    Sintetik , 08.12.10
    #6 + Цитировать
  7. Yury
    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173

    Yury

    Инженер-строитель

    Yury

    Инженер-строитель

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    А что Вы вкладываете в понятие "разумный" ? Для меня, например, когда дело касается фундамента под каменный дом, первые три места занимает надежность - т.е. надежность, надежность и ещё раз надежность. Дальше уже идут все остальные соображения. Наиболее надежны монолитные фундаменты. При площади этажа до 100м2 плитный и ленточный фундаменты могут соперничать по экономике. Для окончательного выбора нужно уже подробно разбираться с основанием и проектом. Ну и в конце расчет выбранной конструкции для получения конкретных параметров сечений и армирования.
     
    Yury , 08.12.10
    #7 + Цитировать
  8. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272
    Адрес:
    Москва
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    это значит самый дешевый из обеспечивающих необходимую надежность, без сильных перезакладов, и который можно выполнить силами неквалифицированной рабочей силы. Например можно тупо залить плиту 50см с Ф20, надежно? надежно, но дорого.

    а после 100?
     
    Sintetik , 08.12.10
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Вы бы лучше поговорили Yury конкретней в личке- может он и возьмётся за расчёт вашего фундамента.
     
    Почти профи , 08.12.10
    #9 + Цитировать
  10. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    А после 100 тока лента. Правильный фундамент под 2 этажа с плитами , дренажем, отделкой цоколя и теплым полом . . . 7000 руб метр квадрат

    Да, народ под словом "лента" понимает разные конструкцию. То, что стоит 7 тыров---
     

    Вложения:

    • пример.jpg
    nir , 08.12.10
    #10 + Цитировать
  11. harley56
    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.298
    Благодарности:
    1.038

    harley56

    Живу здесь

    harley56

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.298
    Благодарности:
    1.038
    Адрес:
    Оренбург
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Я сделал под 1 этаж + полумансарда с плитным перекрытием свайно-ростверковый фундамент, сваи на глубину 1.8м, по верху монолитный армированный ростверк 80х50см. Ушло около 38кубов бетона + арматура - по стоимости (110 тыс. р.) - дешевле ленты.
     
    harley56 , 08.12.10
    #11 + Цитировать
  12. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    3.272
    Адрес:
    Москва
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    7000 по пятну застройки или по площади траншей? если по пятну то нафиг он такой нужен цена ленты под 150м2 ненамного меньше цены цокольного этажа 100м2


    а почем бетон? 38кубов по 3000р с доставкой уже 114тыс
    а арматура, а работа, трубы, буры, опалубка, плиты?
     
    Sintetik , 08.12.10
    #12 + Цитировать
  13. Yury
    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173

    Yury

    Инженер-строитель

    Yury

    Инженер-строитель

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Неквалифицированными силами сделать ничего путного не получится - слишком много мест, где можно допустить серьезные (а часто фатальные) ошибки. Если других вариантов не видите, то придется им в помощь нанимать квалифицированного прораба. Но он съест всю экономию от неквалифицированной бригады.
    После 100м2 обычно экономичней ленточный. Но не бывает правил без исключений, нужно считать и сравнивать.
     
    Yury , 08.12.10
    #13 + Цитировать
  14. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Цена цокольного этажа под ключ--15 тыров.
    Вернемся к ленте...
    Котлован
    Геотекстиль.
    Песок
    Щебень.
    Трамбовка.
    Опалубка.
    Подставки.
    Арматура.
    Вязальная проволока.
    Бетон.
    канализация-и все сети.
    Дренажные трубы.
    Дорогой экструдированный утеплитель.
    Гидроизоляция.
    Блоки фундаментные.
    Блоки декоративные.
    Плиты перекрытий.
    Теплый пол.
    Стяжка.
    Количество посчитайте сами-и умножьте на цену инета+25%доставки--результат будет 4000-5000 руб на квадрат пола. + работа и механизмы.
    Зато есть экономия на проекте и геолог.изысканиях. :)]
     
    nir , 08.12.10
    #14 + Цитировать
  15. harley56
    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.298
    Благодарности:
    1.038

    harley56

    Живу здесь

    harley56

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.298
    Благодарности:
    1.038
    Адрес:
    Оренбург
    Какой самый разумный и дешевый конструктив фундамента под двухэтажный каменный до

    Бетон месили на месте спец миксером на тракторе - делает 30 кубов за 5-7 часов из наших материалов (ПГС, цемент, вода). Бурили нанимали машину ямобур - за 6 тыр пробурил около 30 свай. Сваи заливали вообще своими силами электрическим миксером, арматуру вязали сами, опалубку били сами.
    Получается 110тыс р. практически без работы.
     
    harley56 , 08.12.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также