1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция фундамента

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем ForestMen, 19.10.10.

  1. ForestMen
    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    ForestMen

    Участник

    ForestMen

    Участник

    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Доброго времени суток!
    Ситуация: имеется деревянный дом на дачном участке со склоном, дом стоит больше 20 лет, 10 лет назад пристроили веранду и относительно недавно появилась терасса...
    Всем этим делом занимались дед и отец, в настоящее время получилось таким образом, что все хозяйство перешло в мои руки.
    Задача: привести внутренний и внешний вид дома в более опрятный вид, переделать чердак в мансарду и переделать терассу и в первую очередь переделать фундамент.
    Вопрос: каким образом в данной ситации (подробности на фото) можно переделать фундамент, какой он должен быть и как выполнить это все технологически.
    За ранее благодарен за конструктивные советы и пожелания!
     

    Вложения:

    • вид из огорода.jpg
    • вид с терассы.jpg
    • лицевая сторона.jpg
    • фундамент дом +  веранда.jpg
    • подпорки под домом.jpg
    • столб  фундамента.jpg
    • фундамент веранда (2).jpg
    • фундамент дом.jpg
    ForestMen , 19.10.10
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    У вас очень большие переделки предстоят- думаю цена нового дома будет сопастовима с ценой переделок, а по времени меньше.
     
    Почти профи , 20.10.10
    #2 + Цитировать
  3. ForestMen
    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    ForestMen

    Участник

    ForestMen

    Участник

    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Думаете овчинка выделки не стоит?
     
    ForestMen , 20.10.10
    #3 + Цитировать
  4. шериф
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270

    шериф

    Живу здесь

    шериф

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Думаю ДА! Ломайте и стройтесь .
     
    шериф , 20.10.10
    #4 + Цитировать
  5. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Подремонтировать конечно можно -колхозными методами не сильно дорого выйдет, но и результат будет тем самым "колхозом" -смотря что хотите получить.
    А если делать с претензией на хорошее современное жилище -то легче новый построить.
    Кой чего от старого сойдет на стройку. У вас там наверняка опилок до . -т.е. много -пустить старый дом частями на каркас, закупить извести-цемента и почитать темы про опилкобетон -если бюджет минимален -реальный выход для бюджетной стройки своими силами -правда их нужно не мало.
    При рационалном подходе, умеренных требованиях (типа хачу замок с башенками) и руках из нужного места -за деньги требуемые на нормальную реконструкцию имеющегося наследства построите вполне приличный домик, причем всяко ровнее, теплее и главное сам.

    Удачи
     
    44alex , 20.10.10
    #5 + Цитировать
  6. ForestMen
    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    ForestMen

    Участник

    ForestMen

    Участник

    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Для этого есть другой свободный участок, весной планирую там баню ставить...
    А здесь ломать смысла нет, да и место не то, было бы замечательно укрепить все это дело оптимальным образом и привести в божеский вид старикам на радость.


    Спасибо за советы и пожелания...
    В данном случае ищу способ укрепления существующего фундамента, т.к. настоящий не вызывает доверия!
     
    ForestMen , 20.10.10
    #6 + Цитировать
  7. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Залейте под дом фундамент. Предварительно исследуйте древесину на предмет гнили. Замените, при необходимости, венцы, обработайте их и заливайте с учетом грунтов.
     
    Баир , 20.10.10
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Так расскажите про существующий фундамент и грунт, а так же конструктив дома.
    Посмотрите технологию ТИСЭ- заводки свай под дома.
     
    Почти профи , 20.10.10
    #8 + Цитировать
  9. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Тогда просто вывесить сруб, отдить бетонные лощадочки под тупики и на них выложить кирпичем столбики.
     
    44alex , 20.10.10
    #9 + Цитировать
  10. ForestMen
    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    ForestMen

    Участник

    ForestMen

    Участник

    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Вот и я про тоже думаю, грунт позволят (через 30-40 см., очень твердая глина), древесина в порядке, лиственица 22*22 мореная лет сорок назад, если делать срез получается светлый... остаалось понять как технологически выполнить эту задачу...


    Про "вывесить сруб" я предполагал, что подобное будет предполагаться... подскажите пожалуйста, как примерно такое делается?
     
    ForestMen , 20.10.10
    #10 + Цитировать
  11. шериф
    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270

    шериф

    Живу здесь

    шериф

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.08
    Сообщения:
    1.491
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Технология не сложная. Если найдёте несколько домкратов тогда хорошо дело пойдёт.
    Там где до первого венца не большое расстояние кладёте на землю металлическую подставку , чем толще тем лучше, самое главное что бы не гнулась при поднятии дома. Ставите на данную подставку домкрат и если до венца остаётся допустим 5см, подложите 4см доску и уголок 5см. Потом начинаете поднимать домкратом Ваш дом. Как только поднимете до наивысшей высоты на которую поднимает домкрат подставляете под венец кусок бревна 25см в диаметре. Опускаете домкрат и идёте к другому углу. Если высота до сруба от земли высокая, подкладываете кусок бревна высотой так что бы поставить на бревно домкрат под нижний венец. Не забудьте под бревно подложить меллическую подставку, что бы бревно не утонуло при поднятии дома. И так со всех сторон. Если необходимо поднять дом ещё выше необходимо повторить всё с начала. Как только достигните необходимой высоты, берёте два куска бревна высотой на 15см меньше той высоты на которую подняли дом. Ставите эти куски бревна с внутренней и наружней стороны дома, на них кладёте бревно 15см и под домкратив дом убераете опорные брёвна. Это необходимо для того что бы можно было залить фундамент и подпорки не мешали этому процессу.И так под каждым углом.Можно конечно сразу поставить как описано выше , только если высота подьёма с первого раза Вас удовлетворяет.
     
    шериф , 20.10.10
    #11 + Цитировать
  12. ForestMen
    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    ForestMen

    Участник

    ForestMen

    Участник

    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Спасибо...
    Примерно процесс понятен!
    Вопрос первый, какие домкраты обычно используются?
    Вопрос второй, дом нужно поднимать не с угла, а примерно посередине стены?
    А, то я переживаю, что вся эта конструкция развалится )
     
    ForestMen , 20.10.10
    #12 + Цитировать
  13. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Я бы предложил сделать немного проще:
    по фоткам видно что дом большей частью и так высоко от земли -вроде только одна сторона низко
    Так вот лучше сначала сделать новые столбики сразу под домом не поднимая его но максимально близко в нижнему венцу, там где низкая сторона -подкопаться. По углам конечно это сделать не получится, но это сразу и не обязательно -можно сделать в 1,5 метрах от него под стеной. Когда сделаете новые -поддомкратите примерно как шериф описал и подложите под сруб на новые столбики заранее приготовленные куски бруса или толстых сухих досок (под них конечно сначала рубероид в 2 слоя), промасленных отработкой. Таким образом дом постепенно вывесится над старым фундаментом и ляжет на новый и это будет безопасней чем сначала его вывешивать и убирать старые столбы. Когда дом таким образом встанет на новый фундамент -уберете старые столбы и выложите новые по углам, а деревяшки там подобьете или тоже чуть приподнимите домкратом.
    Домкраты лучше помощнее -10-тонники -спросите у знакомых водил на тяжелых машинах -обычно у них как раз то что нужно.

    И еще смотрите под какой венец домкратите, а то ведь можно поднять без одного бревна -они ведь друг на друге лежат -ну поняли о чем я:)]

    Удачи.
     
    44alex , 20.10.10
    #13 + Цитировать
  14. ForestMen
    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    ForestMen

    Участник

    ForestMen

    Участник

    Регистрация:
    23.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Красноярск
    Спасибо за подобную идею... я примерно так все это и представлял.
    Следом сразу возникает вопрос как сделать новые столбики, на сколько заглубиться, какой материал использовать и т.д...
    Подобным ни разу не занимался. отсюда такие вопросы!
    За ранее благодарен за совет и подсказку!


    И как поступить с подпорками "внутри" дома?
     
    ForestMen , 21.10.10
    #14 + Цитировать
  15. 44alex
    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055

    44alex

    Александр

    44alex

    Александр

    Регистрация:
    19.02.10
    Сообщения:
    8.369
    Благодарности:
    7.055
    Адрес:
    Кострома
    Откопать см на 30 под будущими столбами, но не меньше чем пока плодородка не закончится, в ямы песка и пролить-потрамбовать. Потом бетонные основания в виде квадратов 30см высотой с армированием -габариты -смотря сколько столбиков получится -предположу пока что 60*60-80*80 будет достаточно. Как бетон встанет и подсохнет -по нему мастикой, далее кладка из керамического кирпича (силикатный можно только там где он в грунте не окажется), кладку 1,5*1,5 или 2*2 кирпича (в зависимости опять же от количества столбиков, армировать через 3-4 ряда кладочной сеткой 50*50*4мм, можно и вертикально пару арматурин заделать в кладке (тогда уж их заранее в бетоннное основание воткнуть привязав к арматуре подушки). Над первым и под последним рядом кладки армировать обязательно.

    Удачи
     
    44alex , 21.10.10
    #15 + Цитировать