1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Заказать сруб или сразу дом под ключ?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Donimia, 01.10.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Donimia
    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13

    Donimia

    Живу здесь

    Donimia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Уважаемые форумчане!
    Обращаюсь к Вам за советом. Есть участок в садоводстве 7,5 соток. В следующем году хотим начать строить дом из бруса 6*9. Фундамент уже есть. Так как ограничены в денежных средствах и сами не строители, перед нами стоит дилема: то ли заказать сначала сруб из бруса у мастеров из Новгородской области (Пестово) за 300 тыс. руб., а отделку делать через 2 года, когда насобираем денег, то ли влезть в кредит и заказать у них сразу дом из бруса под ключ за 540 тыс. руб. Что Вы посоветуете?
     
    Donimia , 01.10.10
    #1 + Цитировать
  2. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.616
    Благодарности:
    8.162

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.616
    Благодарности:
    8.162
    Адрес:
    деревня Республика
    Своими силами отделку сможете сделать? Если "да", то выгоднее сруб на отстой взять. Если "нет", то заказывайте "под ключ", будет выгоднее. Однако, срубу необходимо высохнуть в правильных условиях, то есть дать ему проветриться. Если сделать "под ключ" и закрыть наглухо окна-двери, могут быть проблемы.
     
    Селебрина , 01.10.10
    #2 + Цитировать
  3. denlen
    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87

    denlen

    Живу здесь

    denlen

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.09
    Сообщения:
    340
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И то и то приведёт к следующим результатам: Спустя два года Вы объявитесь здесь с двумя вариантами обращений.
    1. Вы заказали всё под ключ - "Уважаемые софорумники, помогите - все перекосило окна не открываются, двери то же, пол стал "домиком", фирма которая делала (исчезла, не отвечает и т.п.)
    2. Вы заказываете отделку после усадки дома -"Уважаемые софорумники, помогите, заказали отделку, но фирма которая делает всё время увеличивает смету, т.к. говорят, что те кто строили нарушили все нормы строительства и теперь всё перекошенно и всё приходится делать "сугубо индивидуально". Фирма которая строила, говорит, что нужно было заказывать всё у них сразу и проблем бы не было.
     
    denlen , 01.10.10
    #3 + Цитировать
  4. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Строение из дерева, хоть это брус или бревно, должно выстоять минимум пол года до отделки и то при наличии нынешнего лета. Если сделать всё сразу, то есть вероятность попасть на переделку.
     
    leskos , 01.10.10
    #4 + Цитировать
  5. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.616
    Благодарности:
    8.162

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.616
    Благодарности:
    8.162
    Адрес:
    деревня Республика
    Если делать через обсаду, проблем с дверями-окнами не будет.
    Пол скорее станет "щелястым"... Сомневаюсь, что доску пола положат сухую-сухую, як вагонка экстра класса.
     
    Селебрина , 01.10.10
    #5 + Цитировать
  6. manager76
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568

    manager76

    Живу здесь

    manager76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568
    Адрес:
    Тула
    +1 Так и будет. Причём первый вариант - вероятнее гораздо.
     
    manager76 , 01.10.10
    #6 + Цитировать
  7. Stased
    Регистрация:
    11.02.09
    Сообщения:
    561
    Благодарности:
    238

    Stased

    не студент

    Stased

    не студент

    Регистрация:
    11.02.09
    Сообщения:
    561
    Благодарности:
    238
    Адрес:
    Москва
    если нормально принять сруб с устранением недоделок, то вряд ли потом последующие строители смогут что-то предъявить (а если предъявят то будут посланы), но для этого надо быть в теме, а именно прочитать в форуме все варианты проблем, которые могут быть связаны со строительством домов из бруса. Если есть подозрения - сразу спрашивать в форуме, а потом напрягать строителей на предмет переделки.
    Далее в пероид отстоя сруба читать про отделку, отопление, водоснабжение, электрику, сантехнику и составлять себе план работ и схемы расположения линий и устройств.
    Только в этом случае отделка будет сделана с устраивающим Вас качеством и не доставлять проблем. В противном случае, какие бы ни были строители, они сделают не как Вам надо, а как они умеют, что не всегда одно и то же.
    А так, какой бы вариант Вы не выбрали, разницы особой я не вижу.
     
    Stased , 01.10.10
    #7 + Цитировать
  8. Donimia
    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13

    Donimia

    Живу здесь

    Donimia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Получается безвыходная ситуация? И так плохо, и этак тоже плохо. А где же Ваш совет?
     
    Donimia , 01.10.10
    #8 + Цитировать
  9. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    Вы собираетесь строить дом для сезонного проживания или постоянного. Это влияет на выбор строй материала.
     
    norris777 , 01.10.10
    #9 + Цитировать
  10. Donimia
    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13

    Donimia

    Живу здесь

    Donimia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если я правильно понимаю, Вы советуете сначала заказать только сруб из бруса. Мы тоже к этому склоняемся, но очень бы хотелось услышать практические советы людей, которые заказывали себе дом из бруса под ключ и тех, кто начинал строительство дома только со сруба. Как строить практичнее?
     
    Donimia , 01.10.10
    #10 + Цитировать
  11. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    Поддерживаю.
     
    norris777 , 01.10.10
    #11 + Цитировать
  12. manager76
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568

    manager76

    Живу здесь

    manager76

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    568
    Адрес:
    Тула
    В любом случае, лучше заказать только коробку сейчас, и дать отстояться ей.
    При отделке какие-либо косяки, вылезшие после усадки, можно будет исправить.
    Если делать отделку сразу - с высокой вероятностью после усадки придётся многое переделывать. А пока - читать и читать форум. Потому что точного ответа как поступать Вам лично никто не даст. Сколько людей - столько и мнений.
     
    manager76 , 01.10.10
    #12 + Цитировать
  13. Donimia
    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13

    Donimia

    Живу здесь

    Donimia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.10
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хотим дачный дом 6*9 для сезонного проживания с мая по сентябрь, с возможностью приехать зимой (например отметить Новый год) и для этого установить в доме печку. Склоняемся в сторону профилированного бруса размером 140*140.
     
    Donimia , 01.10.10
    #13 + Цитировать
  14. Игорь Ермаков
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    0

    Игорь Ермаков

    думоделатель

    Игорь Ермаков

    думоделатель

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва, Проспект Мира, 106
    140 маловато для заездов зимой. А строить надо сруб и стропильную систему с кровлей. В таком виде он простоит, сколько Вам нужно. Обеспечте проветривание. Не забудьте обработать антисептиком. Контролируйте процесс монтажа - брус естественной влажности обязательно собирать на нагеля (шаг не более 1,5 м) и желательно стянуть по углам металлическими стяжками(их будете затягивать в процессе усадки).
     
    Игорь Ермаков , 01.10.10
    #14 + Цитировать
  15. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    Под ключ из материала естественной влажности сразу не строят. И дело не только в усадочных явлениях. Балки перекрытий, стропильную систему невозможно полноценно проантисептировать при влажности древесины более 20%. И все эти элементы вам сразу закрывают пирогом из утеплителя гидро-пароизоляции.
     
    Петрович , 01.10.10
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.