1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

С чего начать достраивать дом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем wak-zaraisk, 31.08.10.

  1. wak-zaraisk
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9

    wak-zaraisk

    Участник

    wak-zaraisk

    Участник

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Зарайск
    Приобрел недостроенный дом. Стоят 2/3 первого этажа. Стены из пеноблоков 600х300х200. Обложены кирпичем без зазора. Дом в таком виде простоял лет десять. Трещин в стенах нет.
    Подскажите с чего начать достройку дома, на что обратить внимание.
     
    wak-zaraisk , 31.08.10
    #1 + Цитировать
  2. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Проемы, перемычки, армопояс. Потом стропильная система, кровля, окна...
     
    Максим Пан , 31.08.10
    #2 + Цитировать
  3. Slanin
    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    908

    Slanin

    Самоучка

    Slanin

    Самоучка

    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    908
    Адрес:
    Московская область, Ногинский р-н, Электроугли
    Полностью соглашусь.:)]
    Вы дали мало информации.
     
    Slanin , 31.08.10
    #3 + Цитировать
  4. wak-zaraisk
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9

    wak-zaraisk

    Участник

    wak-zaraisk

    Участник

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Зарайск
    Выкладываю фото. В строительстве пока полный ноль. По возможности задавайте вопросы.
     

    Вложения:

    • DSC02951.jpg
    • DSC02952.jpg
    wak-zaraisk , 01.09.10
    #4 + Цитировать
  5. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Причина продажи недостроя прежним владельцем, а то мож там что не так? Фундамент, трещины, уровень грунтовых вод.
    Опишите фундамент:глубину, толщину, материал, наличие трещин.
    А так, как я и рекомендовал!! Если все нормально, то
    достраивайте спокойно. Если хороший фундамент, то можно и второй этаж.
    Достраивайте стены теми же материалами-благо эти материалы не проблема.
    Возводите перемычки, где нет. Потом армопояс (со шпильками вверх-если одноэтажный, без шпилек-если второй этаж), мауэрлат, стропилку.
     
    Максим Пан , 01.09.10
    #5 + Цитировать
  6. Ильичч
    Регистрация:
    20.10.09
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    49

    Ильичч

    Живу здесь

    Ильичч

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.09
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Московская область
    10 лет простоя без кровли еще ни одному строительному материалу на пользу не шли. Все прекрасно понимают, что случается с кирпичом от дождей ветров и заморозков. Про блоки ничего определенного сказать не могу, но думаю, что и они в какой то мере пострадали. Внешне, насколько можно судить по фото и со слов автора - все неплохо. Убедиться, что это так и достраивать в полный рост! Удачи!
     
    Ильичч , 01.09.10
    #6 + Цитировать
  7. wak-zaraisk
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9

    wak-zaraisk

    Участник

    wak-zaraisk

    Участник

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Зарайск
    Продали недострой потому что "нафик не нужен". Люди живут в Москве и добираться до нас (170 км) неохота.
    Фундамент, где видно, ж/б блоки с заполнением (кое-где) кирпичом. Это то что видно выше отметки земли. Кичпичи конечно повреждны, кое-где сколы, но в целом вид свежий. Пеноблоки также свиду целые. Трещин в стенах нет ни снаружи ни внутри. Посоветуйте как определить несущую способность уже стоящих стен. Может отвести пеноблоки в лабораторию или еще как нибудь. Где эту лабораторию искать - живу между Коломной и Рязанью.
     
    wak-zaraisk , 01.09.10
    #7 + Цитировать
  8. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Вам уже написали, (не мне)-очень мало информации. Что планируете: 1,5, 2, 3 этажа? Перекрываться чем(плиты, дерево). А так по фотам, да еще и догадываться за Вас про этажность и т.д. очень сложно.
     
    Максим Пан , 01.09.10
    #8 + Цитировать
  9. wak-zaraisk
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9

    wak-zaraisk

    Участник

    wak-zaraisk

    Участник

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Зарайск
    Планируем 1,5 этажа с перекрытием по деревянным балкам.
    Дом размерами 11х12,5 м (снаружи). Разделен двумя перегородками. Перегородки из пеноблоков (дом разделён перегородками на 3 равные по площади части). План дома пока выложить не могу. Чертежи делаю в MsVisio, а его вставки в Word из-за большого размера не грузятся. Найду решение чуть попозже.
    Вопрос к Максим Пан - может-ли арм. пояс заменить собой несущую перемычку. Длина пролета примерно 2,3 м. Если да, то как правильно рассчитать армирование.(если класть перемычку, а на неё арм. пояс очень выпирающая из потолка конструкция получается - некрасиво).
    Как самому определить хороший ли фундамент?
    Ко всем участникам форума - прошу меня строго не судить, я еще ОЧЕНЬ начинающий строитель.
     
    wak-zaraisk , 02.09.10
    #9 + Цитировать
  10. wak-zaraisk
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9

    wak-zaraisk

    Участник

    wak-zaraisk

    Участник

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Зарайск
    Вроде получилось загрузить.
     

    Вложения:

    wak-zaraisk , 02.09.10
    #10 + Цитировать
  11. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Конечно можно армопояс сделать заодно с перемычками. Я так и делал:
    http://www.forumhouse.ru/threads/41894/page-4#post-1018643
    Вся стройка :
    http://www.forumhouse.ru/threads/41894/
     
    Максим Пан , 02.09.10
    #11 + Цитировать
  12. wak-zaraisk
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9

    wak-zaraisk

    Участник

    wak-zaraisk

    Участник

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Зарайск
    То : Максим Пан

    Не очень пока разбираюсь в материалах. У Вас дом из пеноблоков?
    Арм. пояс залит между блоками, а если его делать на всю ширину блока, уложенного в стене - это лучше или хуже.
    И еще вопрос к Вам. Вы строите по проекту или сами считаете все кострукции и нагрузки на них?
     
    wak-zaraisk , 03.09.10
    #12 + Цитировать

Смотрите также