1.  Создать заказ

    Заходите на Биржу FORUMHOUSE, размещайте свой заказ, читайте отклики и выбирайте исполнителя. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,25оценок: 36

Современный дом с эксплуатируемой крышей из керамики на финской плите

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем azemskov, 15.07.10.

  1. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Купили участок 6 соток в 18 км от МКАДа, маленький, но нам больше не нужно, зато живописное место, до реки 150 метров участок на горочке очень красивый вид. Этот вид и маленькая площадь участка помогли нам приди к эксплуатируемой крыше. Сначала хотели сделать цокольный этаж, так как грунтовые воды не подбираются выше 6 метров и организовать гараж в цокольном этаже на 2 машины. Кубарик, сделал нам проект сначала всё устраивало, потом присмотрелись к пандусу он столько много места займёт на нашем маленьком участке и в срочном порядке переделали нам проект на утеплённую финскую плиту. Со стенами мы метались между газобетоном и керамикой, но встреча с менеджером одного тульского завода керамики на выставке решила всё, дали очень хорошую цену на керамику. С перекрытием метался монолит или плиты, увидел предложение от Рязанского завода ЖБИ 2 по плитам ПНО и мне понравилось их вес, несучка и цена, дело было в феврале и они разрешали проплатить по зимним ценам, а забрать в апреле.

    Начали стройку 10 мая 2010 года
    Взяли в работу два таджика с почасовой оплатой по 1000 руб за 12 часов работы.
     

    Вложения:

    • 3d_1_новый размер.jpg
    • 3d_2_новый размер.jpg
    • 3d_6_новый размер.jpg
  2. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Современный дом с эксплуатируемой крышей из керамики на финской плите.

    Дальше пошла сама финская плита.
    Купил лазерный ротационный нивелир Бош за 30 000 руб
    Сделал разметку под фундамент, перепад участка под домом 60 см.
    Начали копать и вывозить землю, силами двух таджиков выкопали котлован за 2 недели. Перепад высоты по дну котлована +- 3 см.
     

    Вложения:

    • SNC00425_новый размер.jpg
    • SNC00472_новый размер.jpg
    • SNC00474_новый размер.jpg
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  3. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Современный дом с эксплуатируемой крышей из керамики на финской плите.

    Заложил по периметру фундамента водопроводную трубу ПНД 40 мм, на глубине 2 метров.
    Заложил ПНД 40 мм с тросом под электро кабель
    Положил на дно котлована геотекстиль 350 плотности
    Сделал дренаж с двумя инспекционными колодцами
    Начали засыпку щебнем, взял самый дешовый извястниковый щебень 20-40.
    С щебнем вообще была большая история: проплатил я за 2 недели до начала отсыпки партию щебня 60 кубов одной Подольской конторе, Вот отрывок из моей притензии к ним
    "При оплате мной были оговорены условия что данный товар будет доставлен мне в течении трёх недель, мне нужно было за день позвонить менеджеру Татьяне и сообщить время доставки. 21.05.2010 в 11:00 мной был сделан звонок Татьяне и было оговорено в телефонной беседе дата и время поставки 23.05.2010 в 19:00, данного числа и времени доставка товара не была произведена. 24.05.2010 я позвонил к Вам в офис, что бы узнать, почему не произведена доставка товара в уговорённый срок, мне Татьяна пояснила что «у поставщика трудности» и доставка оплаченного мной товара будет произведена 25.05.2010 в 19 00, 25.05.2010 года в 14:00 мной был сделан звонок в офис, для уточнения доставки, Татьяна потвердела, что товар будет доставлен в срок, после этого звонка я был уверен, что доставка будет произведена по договоренности, и я заказал «виброкаток», данного числа в договорённое время доставка не была произведена. Я понёс материальный ущерб за простой Вибротехники 5000 руб, эту материальную потерю я мог бы исключить, если ваша организация выполнила бы поставленные условия."
    Приезжал к ним разбираться на след день им всё по барабану типа жди директора просидел 2 часа, приехал директор типа его ничего не волнует забирай деньги и дуй отсюда расходы не будем возмещать.

    Заказал по дороже в другой конторе щебень, там дельцы заявили, что возят на Китайских самосвалах по 20 кубов, по факту замерил 16 кубовик. И то договорился с доставкой на 8 утра, никто не приехал думал так же кинули ка Подольский и свалил с участка рабочих отпустил в 12 часов звоню к ним в контору, типа чё где обещанный щебень и начинаю отчитывать про пунктуальность, оказалось что у них на карьере накладки вышли, я им рассказываю что заказчика нужно заранее уведомлять о ваших проблемах и типа мне сейчас ваш щебень не нужен, так как я уехал с участка, выяснилось, что водитель на подъезде к нам, менеджер истерит что на неё повесят все расходы за холостую ходку, пришлось выручать её и приезжать на участок.

    Отказался от них и заказал щебень со столба камазами по 9 кубов.
     

    Вложения:

    • SNC00483_новый размер.jpg
    • SNC00501_новый размер.jpg
    • SNC00505_новый размер.jpg
    • SNC00521_новый размер.jpg
    • SNC00510_новый размер.jpg
    • SNC00515_новый размер.jpg
    • SNC00535_новый размер.jpg
  4. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Была ещё ситуация со сломанной виброплитой которую взяли в аренду, порвался у нас ремень, отец купил новый и начал натягивать и херакнул молотком по картеру, картер насквозь оттуда масло, попадос на 24 000 руб

    В утрамбованном щебне заложил канализацию всё как у Шведов сделал, прокапал траншейки проложил геотекстиль сделал постель из песка и заложил канализационную трубу с уклоном.
     

    Вложения:

    • SNC00536_новый размер.jpg
    • SNC00539_новый размер.jpg
    • SNC00541_новый размер.jpg
  5. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Щебень накрыли геотекстилем 350 плотности
    Далее идёт слой хорошо утрамбованного песка 20 см, в этом песке сделали углубления под рёбра плиты.

    Далее пошла склейка коробов из эппс на рёбра плиты.

    На низ ребра применял эппс Styrofoam 500
    В остальном обходился Теплексом 35
    Склеивал на клей Пеносил и Инста Стик + грибки
     

    Вложения:

    • 100_1320_новый размер.JPG
    • 100_1470_новый размер.JPG
    • SNC00546_новый размер.jpg
    • 100_1425_новый размер.JPG
    • SNC00475_новый размер.jpg
  6. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.164
    Благодарности:
    4.404

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.164
    Благодарности:
    4.404
    Адрес:
    Псков
    Начало--отменное. Проект (автор)-"европейский". Выбор материала---лучшее соотношение на сегодняшний день---цена и качество. (я про керамику и рязань)
    Узбеки смущают, но если один рулевой с пониманием будет присутствовать--все будет хорошо. Хорошо бы еще планировку дома в тему..Удачи...
     
  7. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Сделали пол 20 см эппс Теплекса 35,
    Укладка тёплого пола
    Бухта PEX 20 мм на 480 метров тяжёлая? намучались с ней
    Наполнение и гидравлические испытания, вот такой насос стоит в аренде 500 руб в день
     

    Вложения:

    • SNC00550_новый размер.jpg
    • SNC00554_новый размер.jpg
    • SNC00573_новый размер.jpg
    • SNC00580_новый размер.jpg
    • SNC00585_новый размер.jpg
    • SNC00598_новый размер.jpg
    • SNC00607_новый размер.jpg
  8. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Армирования ребер плиты по проекту 12 мм из А3, перезаложил и сделал 16 мм из А3, под пол положил готовую арматурную сетку из 6мм ячейкой 150 на 150 (карты 6Х2 метра)
    Купил специальные подставки по арматуру с тарелочкой, хлипкие разваливаются.
     

    Вложения:

    • SNC00621_новый размер.jpg
    • SNC00653_новый размер.jpg
    • SNC00625_новый размер.jpg
    • SNC00629_новый размер.jpg
    • SNC00645_новый размер.jpg
    • SNC00649_новый размер.jpg
    • SNC00673_новый размер.jpg
  9. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Сделали подпорную опалубку, и маяки из 16мм арматуры.
    Заливать сначала хотел секционной виброрейкой 5 метров, в аренде сломалась и пришлось ставить маяки на расстоянии 1,5 метра потом их снимали.
    Заливка 32 куба бетона М - 350 П3.
    Работало на заливке 8 человек, залили за 3 часа.
    Проблемы:
    1. Немного распёрло опалубку, всё вовремя решили, и поставили её на место.
    2. Бетононасос прокачал 2 миксера, а потом сломался (засорился) остальные два миксера выливали с лотка.
    3. Я отказался платить полную смену за бетононасос, так как он выполнил только половины работы, объяснил это начальнику бетононасоса. В итоге приехал этот начальник «сиделый» весь в татухах начал нас разводить и угрожать, типа, если бетононасос приехал на объект ты ему уже сразу должен за смену оплатить, а сломался это не его проблемы. Вывел меня этот мужик стоял орал 30 мин, отдал ему за смену и выгнал с участка, нужно было начистить лицо, но не хотелось проблем, что бы он потом с группой поддержки приехал.
    4. Плита залита с максимальным перепадом +-1 см, не получилось взять виброрейку, пришлось по маякам делать

    P/S. Мой совет новичкам кто только собирается заливаться. Для пользования вертолётом нужен опыт и просто так взять и прошлифовать не получится. Приглашайте профи на эту работу, а если жалко денег на профи то сделайте как «Weest» затрите кусочком пенопласта. Аренда вертолёта мне обошлась 2000 руб за два дня + диск 3000 руб = 5000 руб за затирку

    Затирал сам, получилась идеальная поверхность, приходили землики моих рабочих и мои им хвалились что это черновая стяжка.
     

    Вложения:

    • 100_15~2.JPG
    • 100_15~3.JPG
    • 100_14~1.JPG
    • 100_1479_новый размер.JPG
    • 100_1486_новый размер_новый размер.JPG
    • 100_1483_новый размер_новый размер.JPG
  10. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Выложу немного конструктива и планировок.
     

    Вложения:

    • AP_1_page001_новый размер.jpg
    • AP_2_page001_новый размер.jpg
    • AP_3_page001_новый размер.jpg
    • KP_1_page001_новый размер.jpg
    • KP_2_page001_новый размер.jpg
    • KP_34_page001_новый размер.jpg
  11. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Приехала партия керамики на 1 этаж 3 фуры 72 поддона, подъехать 13 метровой фуре у к участку нет возможности и мной было принято решение разгружать и перевозить 700 метров до участка на манипуляторе, для этого был заказал камаз 10 тонник со стрелой на 8 тонн за 9500 руб за смену.
    И тут произошёл скандал, я заказывал доставку керамики через диспетчера который работает с Тульским кирпичным заводом, диспетчер заверила подгонять манипулятор к 11 утра типа фуры будут в это время, первая машина приехала 14;30, водители не знают откуда диспетчерша взяла это время (11;00) простой манипулятора за мой счёт, но водила манипулятора хороший мужик и половину простоя простил. С диспетчерши хотел взыскать неустойку за простой, оказалась скандальная баба, ужас как орала в телефон не соглашалась со своим косяком, ей даже все три водителя объяснили по телефону что её это косяк, ей по барабану орёт в трубку ерунду всякую, водилам выплатил полностью за доставку и позвонил в Тулу на завод и накатал на диспетчершу жалобу что бы с ней больше не работали. Учу поставщиков пунктуальности.
     

    Вложения:

    • 100_1656_новый размер.JPG
    • 100_1691_новый размер_новый размер.JPG
    • 100_1690_новый размер_новый размер.JPG
  12. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    На сегодняшний день положено 3 рада керамики, Каждый ряд прокладываю пластиковую сетку с ячейкой 5 на 5 мм, сейчас отец поехал за кладочной сеткой 50 на 50 из 4 мм проволоки, будем армировать каждый 3 ряд. Кладём на готовую кладочную смесь М- 200, решил не много переплатить, но буду точно уверен в качестве раствора.
     

    Вложения:

    • 100_1748_новый размер.JPG
    • 100_1750_новый размер.JPG
    • 100_1767_новый размер.JPG
    • 100_1756_новый размер.JPG
    • 100_1766_новый размер.JPG
    • 100_1753_новый размер.JPG
  13. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Таджиков взял боле менее грамотных, а самое главное старательных и аккуратных, плачу им по часам, а не за объём и первое правило для них это качество. Очень понятливые один даже чертежи научился читать, с уровнем лазерным бегает, всё делают под моим руководством они это продолжение моих мыслей реализованное в руки. Заметил на площадке монеты по 50 копеек валяются, я им "ребят уронили" они мне объяснили, что это на счастье положили. Вот такие доброжелательные таджики.


    Жду вопросов, советов и критики…
     
  14. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    972
    Благодарности:
    555

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    972
    Благодарности:
    555
    Адрес:
    Москва
    azemskov, скажите, а вертикальные швы блоков раствором заполняете? :|:
     
  15. azemskov
    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889

    azemskov

    Земсков Александр

    azemskov

    Земсков Александр Представитель компании

    Регистрация:
    07.12.08
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    4.889
    Адрес:
    Россия, Москва
    Не заполнаю, керамамика выполнена с пазами на вертикальных швах.
    Камень крупноформатный поризованный, 12.8НФ, М100 Размер (мм) 490*235*220

    Толщина стены у меня 235 мм
     

    Вложения:

    • blok12_8.jpg
    • SNC00689_новый размер.jpg
    • SNC00686_новый размер.jpg
    • SNC00688_новый размер.jpg

Смотрите также: