1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Образец официального письма должникам СНТ

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем Sergeey, 14.06.10.

  1. Sergeey
    Регистрация:
    14.06.10
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    Sergeey

    Участник

    Sergeey

    Участник

    Регистрация:
    14.06.10
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте.

    Мне поручено разработать "рыбу" официального письма от председателя нашего СНТ нерадивым членам, т.е. тем, кто не платит различные взносы, не косит траву на участке и т.д.
    Причем надо, чтобы помимо предупреждения были ссылки на соответсвующий ФЗ "О садоводческих, огороднических..." с указанием возможных санкций при неисполнении предписаний в письме.
    Если кто-либо имеет подобные образцы писем или знает, где их можно скачать – буду очень признателен.

    Заранее спасибо, Сергей
     
    Sergeey , 14.06.10
    #1 + Цитировать
  2. kreyl
    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    1.233

    kreyl

    Живу здесь

    kreyl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    1.233
    Адрес:
    Россия
    Сделайте проще - соберите правление = это наиглавнейший распорядитель товарищества между ежегодными собраниями. На правлении продумайте, какие вопросы вы должны решить - и составляйте претензию. Напишите, что если требования не будут выполнены - вы нанимаете людей выполнить , например окашивание дороги около этих участков - и выставите эти суммы владельцам через суд. Нанимайте по договору, с указанием конкретных участков... и сумм... Я в своем гаражном кооперативе таким образом собирала задолжненность за 2-3года. как только выслала письма с уведомлениями - 80% должников сами пришли.
     
    kreyl , 14.06.10
    #2 + Цитировать
  3. Kengga
    Регистрация:
    17.03.08
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Kengga

    Участник

    Kengga

    Участник

    Регистрация:
    17.03.08
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва, Солнцево
    а это не навязывание услуг, случаем?
     
    Kengga , 14.06.10
    #3 + Цитировать
  4. kreyl
    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    1.233

    kreyl

    Живу здесь

    kreyl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.07.09
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    1.233
    Адрес:
    Россия
    Между собраниями товариществом управляет правление во главе с председателем на основании Устава - почитайте Устав, вы, как член товарищества, имеете право иметь 1 экз. И поэтому все решения вы должны фиксировать в книге собраний правления - тогда это будет правомочное решение, если вы не нанимаете людей за баснословную оплату. А окашивание необходимо не только для красоты - а в целях противопожарных, т.к. сухая трава может загореться от простого стеклышка и тогда беды не миновать - все решения необходимо обосновывать.
    Что не противозаконно и не противоречит Уставу и не вредит кооперативу - все можно делать.
     
    kreyl , 15.06.10
    #4 + Цитировать
  5. Fedoseevich
    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    272

    Fedoseevich

    Любитель всяческих идей

    Fedoseevich

    Любитель всяческих идей

    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    272
    Адрес:
    Омск
    Ни в коем случае!
    Просто, если имеешь участок, за ним надо ухаживать и содержать в нормальном виде.
    Я так думаю.
     
    Fedoseevich , 15.06.10
    #5 + Цитировать
  6. Victor-
    Регистрация:
    10.07.07
    Сообщения:
    1.037
    Благодарности:
    1.989

    Victor-

    Живу здесь

    Victor-

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.07
    Сообщения:
    1.037
    Благодарности:
    1.989
    Адрес:
    Москва
    Не тратьте напрасно силы - отключение возможно только через суд. Так и напишите, что до такого то числа (календарный месяц) просим погасить такую-то задолженность. Расчет к ней. При непогашении задолженности проведем общее собрании и на основе его решения немедленно обратимся в суд. Все судебные издержки оплатит виновный. Уточните у юриста - нужна ли председателю решение общего собрания для суда или можно и без него. (для консультации нужен опытный юрист).

    Насчет "угроз" проведения работ и прочее - также не занимайтесь лишней работой - никому навязать "образцовое" содержание участка невозможно. Ибо садовые участки предоставлены для садоводства а также "для отдыха". Я, например, люблю нетронутую природу. Посадил сосны и успокоился - отдыхаю среди некошенной травы.
     
    Victor- , 15.06.10
    #6 + Цитировать
  7. olgushka
    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    27

    olgushka

    Живу здесь

    olgushka

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.08
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Москва, Тушино
    СНТ "***" ставим Вас в известность, что 01.01.01 было проведено ОС членов тов-ва, на котором присутствовало более 60% (кворум) собственников СН и был принят ряд важных решений для дальнейшего развития тов-ва, а именно:
    1. Погасить задолженность перед СН в размере ___ до 01.02.01. В противном случае сумма буде проиндексирована в 2 раза.
    2. Ежегодно вносить членские взносы в СНТ.
    Целевые взносы согласно решению общего собрания.
    Невыполнение предписания решения общего собрания СН повлечь за собой взыскание задолженности в судебном порядке с неплательщиков вплоть до потери данной недвижимости. Переоформление свидетельств на землю буде происходить после выплаты всех долгов.

    Извините, "Т" западает.

    Такая бумажка была передана нам бывшим хозяином участка. Как сейчас: долги принесли не все, в два раза никто суммы не увеличивал. Посему думаю: 2 раза выглядит как от бессилия. Лучше какой-то ежемесячный процент, как на кредит в банке, пеня по оплате, савка рефинансирования( не знаю что это)
     
    olgushka , 16.06.10
    #7 + Цитировать
  8. Ирина Николавна
    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    0

    Ирина Николавна

    Живу здесь

    Ирина Николавна

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    211
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    ЦЧР
    Индекс инфляциии, он же - ежемесячный индекс потребительских цен на товары и услуги.
    Данные Федеральной службы государственной статистики. В каждом регионе рассчитывается свой ИПЦ, в Росстате - на основе сводных данных - по России.
     
    Ирина Николавна , 16.06.10
    #8 + Цитировать
  9. Stora
    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    2.130
    Благодарности:
    232

    Stora

    Консультирую по желанию

    Stora

    Консультирую по желанию

    Регистрация:
    18.11.07
    Сообщения:
    2.130
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Москва
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Уважаемый Петров Сергей Александрович
    Собственник участка № 01, расположенный в границах землеотвода СНТ «Ромашка»
    Вам следует погасить образовавшуюся задолженность от не своевременной уплаты взносов, установленных общим собранием членов СНТ:

    по членским взносам в сумме _________________год _________________
    по целевым взносам в сумме ________________ год__________________
    по электроэнергии в сумме _______________ год__________________
    Пени в сумме_____________________________________________________________

    В соответствии с Уставом СНТ и Законом РФ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» член СНТ обязан вносить платежи в виде членских и целевых взносов на содержание и ремонт объектов инфраструктуры в размере, сроки и порядке, устанавливаемых решением общего собрания членов товарищества.
    Общим собранием установлен срок внесения платежей до 01 октября текущего года. Так же ОС установлены пени 0,1 % за каждый день просрочки платежа от не уплаченной суммы, начиная с 01 октября текущего года в котором должен поступить платеж в кассу или на р/счет товарищества, до фактического погашения задолженности.
    Член СНТ должен вносить плату за электроэнергию до 10-го числа каждого месяца, не только за фактическое потребление эл.энергии, но и *100 % аванс за последующий месяц из расчета от фактически потребленной эл.энергии в м-це предшествующем авансу. Расчеты с энергетиками ведутся как с юридическим лицом. По условиям договора со сбытовой компанией СНТ, как юрлицо обязано до 10-го числа месяца внести аванс в сумме 100% от фактически потребленной эл.энергии. В случае неуплаты товарищество несет колоссальные убытки, от обязанности рассчитаться за всех садоводов, в том числе и за неплательщиков. Если средства в виде аванса не поступают на счет сбытовой компании до 10 числа, то отключается все СНТ.
    Товарищество по решению ОС имеет право обратится в суд или мировому судье с иском о взыскании с должника задолженности по не уплаченным взносам и пени за их просрочку. В случае удовлетворения иска все судебные расходы ложатся на должника. Решением ОС злостные неплательщики исключаются из членов СНТ. В этом случае им следует заключить с объединением договор на пользование общей инфраструктуры.
    Член СНТ так же имеет право обратится в суд, если не согласен с решениями общего собрания. До вынесения решения суда он обязан выполнять решения общего собрания СНТ

    Председатель Правления СНТ «Ромашка» Иванов И.И.

    Приложение:
    1.Выписки из решения ОС по утверждению сметы за годы задолжености
    2.Расчетный листок, если таковой имеется, либо другой документ, который утвержден ОС.
    3.Методику расчета пеней.

    Можете протащить решением ОС о временном ограничении подачи эл.энергии через счетчик учета например. Суды удовлетворительно относятся к таким решениям ОС (но только в случаях не уплаты эл.энергии). Ни в коем случае не резать провода, таких прав у объединения нет.
    ---------
    * привела пример 100 % аванса в виду того, что у большинства СНТ такие условия договора со сбытовиками.
     
    Stora , 17.06.10
    #9 + Цитировать
  10. jemchg-2
    Регистрация:
    20.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    9

    jemchg-2

    Участник

    jemchg-2

    Участник

    Регистрация:
    20.08.10
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Домодедово
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    У нас такая форма. См.на сайте СНТ Жемчуг-2 образцы документов. На идеал не претендует. Главное отправить уведомление заказным по почте и дважды. Для суда это будет документ.
     
    jemchg-2 , 20.08.10
    #10 + Цитировать
  11. Ola-s
    Регистрация:
    22.05.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Ola-s

    Участник

    Ola-s

    Участник

    Регистрация:
    22.05.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Вот только что значит "сумма взноса по смете". Сумма взноса обычно по решению, а смета это документ по которому председател ьи бух. планируют расходы и отчитываются.
     
    Ola-s , 15.09.10
    #11 + Цитировать

Смотрите также