1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Повышение налога на землю

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем naletea, 13.05.10.

  1. naletea
    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    733

    naletea

    Мотаю на ус

    naletea

    Мотаю на ус

    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Москва
    Читать ещё:

    Уважаемые форумчане, кто-нибудь знает о Распоряжении Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 №121-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области"? Вот ссылка, где можно с ним познакомиться: http://mep.mosreg.ru/norm_prav_acts/1088.html
    В соответствии с этим документом, например, земельный налог на мой участок повышается в 5,6 раза, т. к. утверждена новая кадастровая стоимость земель. Теперь мой участок стоит 196000руб (Талдомский район, МО), соответственно зем. налог в год составит чуть меньше 600руб. Наше СНТ теперь будет платить налог на земли общественного пользования в 5,6 раз больше, соответственно, эти деньги придется брать из взносов садоводов, т. е. повышать их. Мне казалось, будет революция по этому поводу, но все тихо. Или народ не в теме?
     
    naletea , 13.05.10
    #1 + Цитировать
  2. alexgorskiy
    Регистрация:
    30.03.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    alexgorskiy

    Участник

    alexgorskiy

    Участник

    Регистрация:
    30.03.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Действительно интересно. У меня участок в СНТ с рыночной стоимостью 200 - 300 тыс. руб. На днях запросил справку в регистрационной палате, так там кадастровая стоимость 1 860 000 руб. Хотя в СНТ нет электричества, дороги и других коммуникаций.
     
    alexgorskiy , 17.05.10
    #2 + Цитировать
  3. naletea
    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    733

    naletea

    Мотаю на ус

    naletea

    Мотаю на ус

    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Москва
    Очень меня это дело тревожит! Не понимаю, зачем вдруг провели кадастровую переоценку? Ну, денег в бюджет собрать - это понятно. Но в будущем, не получится ли так, что людей начнут выдавливать с их земли просто потому, что они не смогут оплачивать такие налоги?
     
    naletea , 18.05.10
    #3 + Цитировать
  4. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Москва

    Это вряд ли. Земля всегда была выгодным вложением. А для кого 1000р. в год неподъемная сумма, тот и сейчас содержать (такую роскошь) как садовый участок не может.
     
    Bobr Bills , 18.05.10
    #4 + Цитировать
  5. alexgorskiy
    Регистрация:
    30.03.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    alexgorskiy

    Участник

    alexgorskiy

    Участник

    Регистрация:
    30.03.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    1000 р. это ладно - ничего страшного. А у меня исходя из кадастровой стоимости участка 1 860 000 руб и при ставке налога на землю 0,3% от кадастровой стоимости получается 5580 руб. Это на участок размером 4,5 сотки в СНТ, где нет никаких коммуникаций и даже моста через речку, которая в зимне-весенний период разливается так, что не переедешь и на УАЗике. Вот это действительно непонятно из чего складывается кадастровая стоимость, а потом и сам налог
     
    alexgorskiy , 18.05.10
    #5 + Цитировать
  6. Георгиевна
    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    50

    Георгиевна

    Живу здесь

    Георгиевна

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Зайдите сюда, может вам станет ясна перспектива развития садоводства и почему неменуемо увеличится земельный налог http://www.5-tv.ru/programs/broadcast/504951/
     
    Георгиевна , 18.05.10
    #6 + Цитировать
  7. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.205
    Благодарности:
    7.331

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.205
    Благодарности:
    7.331
    Адрес:
    Россия, Москва
    Минэкономразвития и Минфин согласовали план, согласно которому в 2013 году в России может быть введен налог на недвижимость.

    Новый налог должен заменить два существующих — на землю и на имущество. Его предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ и прочих организаций, как сейчас.

    Методику массовой оценки недвижимости опробуют уже в этом году в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. Предполагается, что до конца 2011 года Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 года правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Таким образом, налог будет введен не ранее 2013 года. Предполагается, что он станет основой для наполнения местных бюджетов.

    При этом сама методика оценки сейчас только разрабатывается, утверждать ее должно Минэкономразвития. Предполагается, что оценивать недвижимость по будут независимые оценщики, а контролировать их — подведомственный Минэкономразвития Росреестр.

    Однако, по мнению нового руководителя Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаила Мишустина, логичнее бы было передать контроль над оценкой недвижимости из Росреестра и БТИ в ФНС. По его мнению, поскольку оценка нужна прежде всего ФНС для проверки правильности исчисления налога, то ФНС и следует этим заниматься. При этом Мишустин добавил, что в конце апреля ФНС создала новое управление по имущественным налогам, курировать его будет новый замруководителя службы Андрей Петрушин, ранее работавший в системе Роскадастра.

    Какими будут ставки налога на недвижимость, пока неизвестно. По оценкам экспертов, если сохранится действующая прогрессивная шкала для налога на имущество, то платеж может вырасти более чем в сотню раз. В Москве рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ до двух раз, а очень старых - до 1000 раз. В связи с этим, по мнению президента Института экономики Надежды Косаревой, на первом этапе реформы не должна идти речь о росте сборов налога, а лишь о более справедливом распределении бремени. Вместе с тем, чтобы избежать социальных волнений, следует ввести налоговый вычет исходя из нормативов жилья на человека, иначе многие не смогут обслуживать квартиры, в которых живут, замечает она.

    Источник: gudok.ru
     
    alisa , 20.05.10
    #7 + Цитировать
  8. UPS75
    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    11

    UPS75

    Тусюсь тута

    UPS75

    Тусюсь тута

    Регистрация:
    05.09.09
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Пермь
    Этот же форум тех кто строит дома,частную собственность...Индиыидульное жильё. Ну так в тему :

    Налог на недвижимость введут в 2013 году


    Ставка налога планируется на уровне 0,5-2%

    Источник Российский налоговый портал

    Налог на недвижимость является перспективным источником формирования доходов бюджетов субъектов России, говорится в концепции межбюджетных отношений и организации бюджетного процесса в субъектах РФ и муниципальных образованиях до 2013 года, которая одобрена распоряжением правительства, сообщает газета "Ведомости".

    Введение данного налога, согласно документу, "целесообразно после установления отдельных его элементов и проведения апробации механизма указанного налога в отдельных субъектах РФ". В концепции отмечается необходимость завершения работы по подготовке предложений о распределении доходов от этого налога между бюджетами регионов и местными бюджетами, пишет АЭИ «ПРАЙМ-ТАСС».

    Как ранее отмечал замминистра финансов Сергей Шаталов, правительство может начать вводить налог на недвижимость в некоторых регионах страны начиная с 2012 года. Для этого обсуждается создание единой информационной базы недвижимости, имеющейся у трех ведомств. Налог на недвижимость, как говорит Шаталов, планируется как местный налог, поэтому будет разнообразным в разных регионах и муниципалитетах.

    Налог на недвижимость хотят ввести, с целью объединить существующие налоги на землю и недвижимое имущество. Ставка налога планируется на уровне 0,5-2% по усмотрению региональных властей, но с рыночной стоимости объектов налогообложения.

    А далее простая арифметика .друзья мои.
    3.000.000 (ср.ст-ть) х 0,015 (1,5%) = 45.000р.
     
    UPS75 , 13.06.10
    #8 + Цитировать
  9. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    2.200
    Благодарности:
    1.186

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    2.200
    Благодарности:
    1.186
    Адрес:
    Геленджик
    Рассматривал решения нашей городской Думы по налоговым ставкам земельного налога на этот год - и теперь сижу на даче "тай думку Гадаю..."
    Сдается мне, что наши власти "переплюнули" всех, стремясь "наполнить бюджет". А о том, что налог - это инструмент экономической (и не только) политики, им никто, по видимому, не объяснил...
    Судите сами -
    налоговые ставки з/налога (выдержки):
    - за земли под МКД - 0,02%;
    - за земли под ИЖС - 0,03%;
    - за земли под СНТ, расположенными на землях поселений - 0,1%;
    - за земли под СНТ, расположенными на землях с/х назначения (за пределами нас.пунктов) - 0,3%.
    Как говорится, "почувствуйте разницу"!
    Это при том, что власти ну просто НИКАК не помогают садоводствам. Т.е., в отличие от нас.пунктов, совершенно на нас не тратятся. Ну и ладно бы, нам не привыкать... Но теперь они решили, что за свободу от их опеки народ должен платить; и не просто, а ХОРОШО платить.
    Ведь ставка - полдела. В паре с новой кадастровой ценой садового участка, невесть кем и по каким признакам оцененным (в нашем СНТ она выше рыночной как минимум в 3 раза, а то и в 5), получается "гремучая смесь", не поддающаяся никакой логике...
    Несмотря на то, что земли давали бросовые, "на задворках". Всё, что сделано в садоводствах, это пот и кровь нас самих.
    Кто там переживает за повышение налога в 5-6 раз?! - А у нас в 21! Было 330 рэ за 6 соток, а стало 7200 тугриков. А доходы-то здесь далеко не городские.
    Так и это ещё не вся прелесть. Ведь за ЗОП - тоже по новому платить... :(
    Кстати, такие сногсшибательные оценки не коснулись ни прочие земли с/х назначения, ни ИЖС...
    Характерно: стоимость земли под АЗС, расположенной в нашем кадастровом квартале, копейка в копейку сходится с нашей. Так вот, оказывается, за кого нас власти принимают! Хотя она, АЗС, у шоссе, а не за рекой, как СНТ.
    Налог за 10,7 соток под ИЖС в поселке - 195 р., а "у черта на куличках" за 6 соток - 7200 р...
    Вывод: садоводствам - каюк. Первыми развалятся СНТ, которым, как нашему, нечего терять. Кстати, земли тех, кто ближе к городу, оценены не столь "круто". Хотя рыночная цена имеет совершенно противоположную направленность...
    Очень хочется спросить наших депутатов - это что, вежливое приглашение "Валите, млин, отсюда!"?
     
    Виталий , 15.06.10
    #9 + Цитировать
  10. Alex Hm Nagoi
    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Alex Hm Nagoi

    Участник

    Alex Hm Nagoi

    Участник

    Регистрация:
    12.05.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тула
    ТУл область, Деревня у черта на куличках без дорог.
    Кадастровая цена сотки 6500р. В 2010 выросла в 21 раз по ставнению с 2008. Сравнивал 2 кадастровые выписки на свой участок. Ставка налога 0,3%. Возмущен!
     
    Alex Hm Nagoi , 15.09.10
    #10 + Цитировать
  11. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.848

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.848
    Адрес:
    Москва
    У меня был копеечный налог на землю, сейчас увеличился почти в 17 раз.
     
    Афина , 02.03.11
    #11 + Цитировать
  12. dronyk
    Регистрация:
    14.02.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    dronyk

    Участник

    dronyk

    Участник

    Регистрация:
    14.02.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Голицыно
    На землях населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ) кадастровую стоимость увеличили в 8 раз (Одинцовский район). Посмотреть можно на портале РОСРЕЕСТРа. :mad:
     
    dronyk , 16.02.12
    #12 + Цитировать
  13. Гомер4
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Гомер4

    Участник

    Гомер4

    Участник

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    МО Раменский р-н
    Удивляет то, что кадастровая стоимость двух соседних участков различается в 10 раз. Примеры борьбы есть. И кадастровую стоимость меняют (снижают) до соответствующей.
     
    Гомер4 , 16.02.12
    #13 + Цитировать
  14. ls3009
    Регистрация:
    04.03.10
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    186

    ls3009

    почти достроил

    ls3009

    почти достроил

    Регистрация:
    04.03.10
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    186
    Адрес:
    Черноголовка
    Купил в 2011г участок ИЖС у администрации за 700 тыс. руб с кад. стоим-тью 260 тыс. руб.
    Заглянул сегодня в роспортал - кад. стоим-ть 2 млн 700 тыс! Налог пока 0,15%.
    А по телеку только и обсуждают налог на роскошь, который никого не коснется - чтоб отвлечь от реально выросших налогов, касающихся каждого.
     
    ls3009 , 01.03.12
    #14 + Цитировать
  15. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.416
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Москва
    Сегодня заглянул в кадастровую карту и получается что те кто купил участок или что-то делал с документами на участок в 2010-2011 гг. получили кадастровую стоимость порядка 2400 р. за 1 кв. м. А те у кого участки в собственности до этих годов имеют кадастровую стоимость порядка 180 р. за 1 кв. м .
     
    sasha1237 , 08.03.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также