1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Построить дом за миллион для ПМЖ

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Nazana, 05.05.10.

  1. Nazana
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    3

    Nazana

    Участник

    Nazana

    Участник

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Иркутск
    Мы молодая семейная пара Настя(23) и Коля (27) . Живем в данный момент с съемной комнате. У нас есть ребенок. Сейчас планируем купить участок, в г.Иркутске нам он примерно обойдется в 600-700 тыс. Ну а потом хотим взять кредит для строительства дома. Миллион это максимум сколько нам дадут банки. Подскажите пожалуйста, возможно ли на эти деньги построить хороший дом?
     
    Nazana , 05.05.10
    #1 + Цитировать
  2. medved323
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.472

    medved323

    ЧайнеГ

    medved323

    ЧайнеГ

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.472
    Адрес:
    Коломна
    Возможно! Было бы желание! А главное - желания должны быть соразмерны сумме:)]то есть три(два) этажа по 100 квадрат - точно не уместите...:|:
    Ну и желание и возможность ОСНОВНОЙ ОБЬЁМ работ делать самим.
     
    medved323 , 05.05.10
    #2 + Цитировать
  3. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.575

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.575
    Благодарности:
    17.575
    Адрес:
    Красногорск
    Что в вашем понимании хороший дом? Сколько этажей? Какие помещения по минимуму нужны? Какие работы будете выполнять самостоятельно ( с родственниками) или все работы будет выполнять наемная бригада?

    Мало информации. Чем больше и подробнее напишите, тем легче что-то посоветовать.
     
    a991ru , 05.05.10
    #3 + Цитировать
  4. Nazana
    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    3

    Nazana

    Участник

    Nazana

    Участник

    Регистрация:
    05.05.10
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Иркутск
    Планируем хотя бы 2 этажа, хочется как минимум 3 комнаты и просторную кухню. Сами мы "неумехи":|: Поэтому фундамент+коробка скорее будут делать наемные работники. С отделкой возможно мы справимся, но вот с установкой отопления, поведеним водоснобжения в дом вряд ли. Я наверное много хочу и с такой суммой мне наверное хватит только на маленький домик:|:
     
    Nazana , 05.05.10
    #4 + Цитировать
  5. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    За миллион - квадратов 70 построите легко! Бесплатный совет: присмотритесь к одноэтажным домам...Здорово съэкономите средств и нервов.
     
    Dimanich80 , 05.05.10
    #5 + Цитировать
  6. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.751
    Благодарности:
    3.139

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.751
    Благодарности:
    3.139
    Адрес:
    Мытищи
    Можно сделать и два этажа. Но сначала обжить и обустроить первый этаж. На троих хватит. Ну а в дальнейшем доделать и второй. Вдруг ребенок второй будет.
     
    stepanstroy , 05.05.10
    #6 + Цитировать
  7. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Я для начала за 600 000 р построил дом в котором и втроём и вчетвером можно было бы жить вполне комфортабельно. За миллион и подавно можно.
     
    Алексей ЗАО , 06.05.10
    #7 + Цитировать
  8. ЧеГевARа
    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    1.060

    ЧеГевARа

    Чищу чакры

    ЧеГевARа

    Чищу чакры

    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    1.060
    Адрес:
    Москва
    Удивительное дело - что же это за дом получится, если строить бригадой, для ПМЖ и за 1млн. р.
    Кто тут такой удалой - распишите по пунктам характеристики и стоимость такого дома?
    Фундамент
    Размер дома
    Материал дома
    Окна
    Чистовая отделка
    Утепление
    Крыша
    Отопление
    Водоснабжение
    Канализация
    Я не знаю цен в Иркутске, но по моим скромным подсчетам, дом 90м2 (из бревна) меньше 2 млн не получается. И это без мебели. И очень оптимистично.

    Нет, конечно можно жить и в бытовке с обогревателем, газовым балоном и туалетным ведром. И обойдется это ок 80 тыс. р. (сам так живу наездами на дачу, пока строится дом). Но это все-таки не ПМЖ.
     
    ЧеГевARа , 06.05.10
    #8 + Цитировать
  9. tazer
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744

    tazer

    Воинствующий эстет

    tazer

    Воинствующий эстет

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Мытищи, дача: Клязьминское вдхр., Пирогово
    Да нет, почему, все можно сделать..

    Рабсила дешевле там раза в два, чем в Москве. Цены ниже прилично.


    По опыту. Строю баню, но пофигу, она баней нескоро станет.

    6х8, фундамент свайно-ростверк, стены каркас 15 см, имитация+вагонка, второй этаж по прямой крыше (мансарда). Вложено 350.000, подведено под чистовую внешнюю и внутреннюю отделку. Еще 350.000 это полностью отделка вся, еще 150.000 это ЛОС, 50000 колодец+ввод воды. Нормально, 80-85 м2 будут вполне полноценными.


    не согласен с предыдщущим оратором отонсительно 1этажного дома. это Невыгодно. Фундамента больше, стен больше, кровли больше. Дом с мансардой решает однозначно с точки зрения руб./за м2.
     
    tazer , 06.05.10
    #9 + Цитировать
  10. Бажов
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    8

    Бажов

    Живу здесь

    Бажов

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Свердловская обл.
    Подобная сборно-щелевая конструкция не подходит для Иркутска. ИМХО. Равно как и для Урала например.


    Надо сначала определится из чего строить. А то как в сказке будет. Можно 1 шапку? Можно! А можно 10 шапок? Можно. Как пример , мой домик. Общая площадь 140 квадратов. 1,5 этажа. Материал-газобетон. Перекрытия - деревянные. Фундамент, коробка и крыша с работой обошлись 1150000 деревянных. Прорабил сам. А теперь считайте сами. Впереди отделка и утепление снаружи, плюс инженерка(сети). Ещё лям если делать качественно. Могет вам прощще из деревни сруб б/у хороший притащить? И потом скатать. А воду из колодца и очко по старинке на улице. Но как в туалет бегать при -35 на дворе знаю не по наслышке. Но лет через 5-10 поднимитесь. Все мы были молодыми. Удачи!
     
    Бажов , 06.05.10
    #10 + Цитировать
  11. lapta
    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    294
    Благодарности:
    131

    lapta

    Живу здесь

    lapta

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    294
    Благодарности:
    131
    Адрес:
    Москва
    Я может чего и не понимаю, но зачем участок в г. Иркутске для НАЧИНАЮЩЕЙ молодой семьи, за 600-700 тыр. брать? Я жил там, что то в районе города? Лучше где нибудь в пригороде в 300 тыр. уложиться в участок и остальное в дом, в стройку? Или я не прав? Для сравнения в МО можно за участок в 12 соток уложиться в 450 тыр. в пределах 30 км от города:), по интересным направлениям-Рига например.
    Удачи.
     
    lapta , 06.05.10
    #11 + Цитировать
  12. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    Это Вы загнули... Еще цифру 2 перед суммой поставить забыли.
     
    Dimanich80 , 06.05.10
    #12 + Цитировать
  13. tazer
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744

    tazer

    Воинствующий эстет

    tazer

    Воинствующий эстет

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    1.359
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Мытищи, дача: Клязьминское вдхр., Пирогово
    Во мля, надо норвежцам и финнам позвонить, да и в Канаду не мешает, пусть ломают нахрен свои щелевые конструкции, умный дядя на форумхаусе сказал что не подходят.



    И вообще-то, 15 см я в своем случае описал- Мос.области. В Иркутске хоть 30 см ваты положите. Хотя 30 это больше для Антарктиды.
     
    tazer , 06.05.10
    #13 + Цитировать
  14. andrewV
    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    0

    andrewV

    Участник

    andrewV

    Участник

    Регистрация:
    14.07.09
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Лет ть-мь назад если только.
     
    andrewV , 07.05.10
    #14 + Цитировать
  15. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.733

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.733
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    Думаю да.:|: Но усилия приложить придется.
     
    baus , 07.05.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также