Доказательства для суда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

• СНТ «Уголёк» ликвидировано.
• ТСН «Уголёк» зарегистрировано 13 апреля 2015 года.
• У организаций разные юридические адреса: у ТСН — 353460, г. Геленджик, ул. Островского, д. 141, кв. 502, у СНТ — тот же адрес, но в хуторе Широкая Щель.
• В ЕГРЮЛ нет сведений о том, что ТСН «Уголёк» является правопреемником СНТ «Уголёк».

Таким образом, между этими организациями нет преемственности в юридическом смысле.

 

Похоже идеи Остапа Бендера бессмертны. Бывший председатель почившего в бозе СНТ "Уголек" создает одноименную контору "Рога и Копыта ТНС "Уголек"" и начинает продавать билеты на "осмотр Провала". При этом никакого права на эти "земли" он не оформлял и договора на аренду не заключал. В Росреестре ничего про это нет. Есть малая вероятность, что Председатель оформил эти дороги в "ИСпользование"(ст. 39.36 ЗК РФ, муниципальная услуга, бесплатная), но это не "право", а обязанность "быть дворником". Никакие деньги он взымать не имеет права и ограничивать "доступ третьих лиц" тоже. Земли из муниципалитета не выбывают.
Такие "земли" в ЕГРН не вносятся и участки не образуются.
Точнее про это можно узнать в местной поселковой администрации (у нас публикуются на сайте такие Разрешения") и лучше письменно через обращение на платформе "обратной связи" на ГУ. Документ придет официальный, с синей печатью, возможно использовать в суде.
Подробнее про "использование" можно почитать тут: Использование земельных участков/земель без оформления на них прав (ЗК РФ Глава V. 6 ЗК РФ)
у нас была тут тема, как такой же борзый Председатель на таких же землях поставил шлагбаум на неразграниченных землях не пускал проезжающих. Помнится - убрал. А оформлял землю под "починю дорогу бесплатно"

 

С большим уважением прочитала ваши рекомендации. Всё написано досконально и доходчиво. Единственное замечание. С 2023 года, согласно ст. 259.1 ГК РФ всё ИОП является общей долевой собственностью собственников садовых земельных участков. Т. е. взносы и плата идут, в том числе, на содержание ИОП.

 

вы не заметили, что СНТ"Уголек" давно ликвидировано?
И у него нет де-юре правопреемника
Данное ТСН - новообразование, ему ничего в "имущество" никем не передавалось

 

Заметила. Но и неточность в написании заметила и указала.

 

зачем вам "архив"? Вам надо было сделать запрос - является ли ТНС "уголек" правопреемником СНТ "Уголек". Закажите:
Выписку из ЕГРЮЛ можно получить в электронном или бумажном виде. Оба варианта имеют юридическую силу.
Электронная выписка
Через официальный сайт ФНС России. Нужно зайти в сервис «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде», указать ИНН, ОГРН или наименование юрлица, выбрать регион (при необходимости) и нажать «Найти». В результатах выбрать нужную организацию и нажать «Получить выписку». Документ сформируется в формате PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС, которая равнозначна подписи должностного лица и печати налогового органа.

 

@Спрошу-ка,
В каком году и на основании чего ваш ЗУ был приватизирован?