Дом 130/166м2. Строю как хобби

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую, господа!
2 года назад решил начать строить жилой дом неторопясь, так сказать, в виде хобби. Соответственно, собственными силами. Даже первые намётки планировки выкладывал тут на форуме для критики (вот ссылка https://www.forumhouse.ru/threads/565594/). Было там немного грязи от некоторых участников, не относящиеся к теме, но был и конструктив, например, от https://www.forumhouse.ru/members/2513602/, к которому прислушался по некоторым вопросам. Дальнейшей прорисовкой занимался неторопясь 3 месяца. Вот что было первоначально:

 

Вот первоначальный данные, которые были в начале строительства:
1. Дом в стиле "шале";
2. Фундамент - мелкозаглубленная лента с утеплением (внутри, снаружи), материал стен - газобетон 300 мм D350 D2 с последующим утеплением (в случае необходимости) и облицовкой, скорее всего кирпичом;
3. Второй свет на участок;
4. Проживание вдвоем с супругой т. к. ко времени заселения дети вырастут и будут жить отдельно;
5. Мансардный этаж возможно будет первое время законсервирован для оценки теплопотерь через второй свет - в случае комфортных условий мансарда будет добавлена в тепловой контур здания;
6. Отопление твердотопливным котлом (нет газа в данной местности). Большие окна планируется обогревать теплым полом и низкими радиаторами.

Что изменилось - да практически ничего, кроме того, что решили детей не выгонять и сделать им по комнате.

 

Хотя есть значительные перемены: объем значительно увеличился, появился навес, изменилась полностью планировка, но стиль остался прежним - стремился к условно "шале" - приземистый дом с толстой крышей небольшого уклона с большими свесами. По ходу обдумываний отказался от балкона на 2 этаже, но помещение мансарду оставил и не зря, сейчас понимаю, что это очень уютный объем, который будет служить для релакса. Весной 2024 года планировка была доработана, под наши нужды(!)

Возможно многим покажутся спорными некоторые моменты, но нам так надо.

 

Приступил к стройке в конце апреля 2024 - раньше не получилось, ждал когда земля подсохнет. Фундамент выбирал по своим предпочтенияи по меньшим трудозатратам для себя да и для бюджета, хоть это для меня и не решающий фактор - переплачивать при тех же равных сильно не хочется. Участок ровный, перепад в пятне застройки отсутствовал. Грунты суглинок (ближе к глине), слой ПРС порядка 600-700 мм. Грунтовые воды весной высокие. Большой слой ПРС и высокие грунтовые воды продиктовали выбор МЗФЛ. К модным (необоснованно) плитам у меня нет доверия - при таком уровне ПРС слой замещающего песка был бы огромным и его нормальное уплотнение потребовало бы кучу времени и денег + дренаж, цена ошибки слишком высока, а за работягами если не следить, то там сразу про..б начинается. Плиты удобны только строителям, меньше физработы, больше механизации, больше денежек.
К слову, экспертам можно начинать возбуждаться - геологию я не делал, так сказать руководствовался "опытом соседей", но не совсем, в двух участках от меня 20 лет назад строили дом отцу, ну и по округе видел много котлованов, когда все любили дома с подвалами.
И ещё в копилку экспертам с "просчетом фундамента" - фундамент не считал, потому что на опыте знаю 90% расчётов проектировщиков полная лажа, зачастую проектировщик даже не понимает, что он считает и что ресует, ни разу не был на строительной площадке и не представляет реальной картины происходящей на стройке. Есть у меня неприязнь к проектировщикам, за 20 лет общения с ними, поверьте опыта очень много.
В любом случае фундамент подбирал по опыту и исходя из конструктива - ширина минимальная для пирога гб 300мм (со весом внутрь 50мм, больше не стал т. к. плотность 350), утеплитель (возможный, если в первый год проживания тепло потери не устроят) 50мм, воздух, 30, кирпич облицовочный 100мм (со весом 20мм), итого 430 мм. Высота была выбрана 800мм с учётом заглубления 450мм и надземной части 350мм.
С фундаментмв возился долго, периметр 55 метров + продольные и поперечный связи для внутренних стен. Всего около110 метров погонных фундамента. Дорабатывал траншеи вручную, засыпал песок с послойной трамбовкой, затем укладка щебня с трамбовкой, разделял слои геотекстилем

 

Засыпано порядка 300мм песка и 200 мм щебня

 

Фундамент 28м3 заливал с работягами из солнечной армении

 

Далее выбирал грунт отмостки, сделал канализацию, принял газобетон. Выбор по материалы стен особо не стоял - надо было материал максимально подходящий для строительства самостоятельно, да и с материалами, привычными для других регионов у нас беда - строю в Алтайском крае, г. Рубцовск, тут ни дерева после сушки не найдешь, уже не говоря про клееный, кирпич керамический с доставкой люто дорого. хотя тут все дорого - Сибит по итогу вышел по 9 000 руб./м3 с учетом доставки, на куб к стоимости "прилипало" 1 800 руб. Есть, конечно и другие производители газобетона, но о выборе Сибита не пожалел. Во-первых, сразу решил поэкспериментировать и купить энергоэффективный D350 толщиной 300 мм - хоть по расчету и не проходит, я оставил место под утеплитель на фундаменте на случай, если после первой зимы без внешней облицовки теплопотери не устроят. Во-вторый уже после покупки видел/щупал газобетон других производителей - отклонения размеров доходит до 5 мм, тогда как у Сибита по итогу на D350 больше 1 мм не встречал. Вот перегородочные скачут, бывает до 3 мм, но это не так критично.

 

Добрый вечер. Пишите дальше! Очень интересен рассказ стройки со стенами такой небольшой толщины для двухэтажного дома) Сами построились из кирпича 250 мм в два этажа, правда внутренние 380 оставили) Перекрытия какие будут?

 

Плантер то зачем под фундамент?
Арматура в углах не правильно заведена, без усиления

 

В июне после заливки фундамента занимался обратной засыпкой и приведением в порядок отмостки. К кладке газобетона приступил с 7 июля. Первый ряд, соответственно уложен на раствор - проблем не было, слой получился порядка 10 мм т. к. перепады по фундаменту отсутствовали.
Газобетон решил укладывать горизонтальные швы на клей СИБИТовский, вертикальные швы на клей-пену - были опасения что вертикальные швы выполненные обычный клеем (раствором) будут иметь какие-либо изъяны, да и форм-фактор СИБИТовских блоков с фигурными торцевыми стенками больше заточен по клей-пену. Такая схема укладки оказалась удобной и исключающей ошибки по заполнению швов - горизонтальные под гребенку имеют хорошее заполнение по всей толще блока, вертикальные тоже, по факту клей наносил четырьмя полосками, 2 по краям тонкие, в районе сплошного примыкания блоков и две полоски полностью заполняли штатные вырезы.

 

Первый ряд, естественно по всем канонам, армировал десятой. Борозды делал фрезером - будущим строителям из газобетона настоятельно советую не мучатся с другими способами, типа ручной бриблуды или циркулярки или ещё какого-нибудь изврата. Сэкономите кучу времени и нервов. Фреза на 30 и будет Вам щастье

 

Параллельно, потихоньку делал отмостку. Это мне обязательно надо было сделать до начала зимы для исключения промерзания фундамента. Да расчетики тоже никакие не делал, знал что 50 мм на метр в ширину хватит, чтобы именно под подошвой на глубине метра не промерзала глина. Состав отмостки: песок 150-200мм, эппс 50мм, плантер и пока ещё песок 50 мм. + на зиму кидал щиты опалубки, для удобства чистки снега весной. В дальнейшем определюсь с отмосткой, пирог дополню - скорее всего будет бетонная с финишным покрытием опять таки бетонной плиткой. Ну и сам фундамент утеплял эппс, чтобы закрыть фундамент в "тёплый" контур.

 

С монтажем плантера тоже проблемы, потенциальный путь под отмостку для талой воды

 

На конец августа стройка выглядела так
Даже обзавелся одним работягой