У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить-2

А вам точно нужна гостиная в 42 квадрата? При этом на три спальни один СУ, так что планировка так себе. И отопление загородного дома с такими окошками, вторым светом и таким конструктивом без газа влетит в копеечку, а вам ипотеку платить, кстати зашивка цоколя при свайном фундаменте прямой путь к сгнившим полам.
Правильный конструктив перекрытия по сваям выходит не намного дешевле плиты.
Совет: проработать планировку исходя из потребностей и состава проживающих и искать строителей/фирму

 

Ну это я просто как пример привел, у них и другие дома с другими планировками в этом бюджете есть. Но тут даже вопрос не в планировке ведь. Хочу понять чем он плох Большая гостиная и второй свет - это как раз то что наша семья из 4х человек хочет от загородного дома. Я был в домах без второго света и со вторым - это совсем разные ощущения. Газ на участке есть, тут проблем нет.
А почему вы думаете что у них изначально не правильный конструктив фундамента?

 

Гостиная 42 квадрата это не много - это нормально, аппетит приходит во время еды - у меня 32 кв - после квартиры вау, а щас еще бы квадратов 10-15 накинуть. А вот по санузлам - надо минимум два, если проживает более одного человека, даже если спальня одна. Места в доме много не бывает, если позволяют силы и средства - разумно/достаточно 130-150 кв. м, имхо.

 

@Mihail1992, Акварель 5 прекрасна, когда стропильная система выполнена на фермах; и может быть опасна в Московии в противном случае. Фермы это удорожание и повышение требований к квалификации, что есть снова удорожание.

Если бы вторые светы были технически реализуемы - наши деды бы их во всю в каждой избе делали. Либо понимали, что их не просто созерцать приходится, но и мыть.

Нынче же технологии продвинулись и стало возможным реализовать то, о чём раньше и не мечтали. Однако это стоит денег. Начиная от проектирования, через строительство и прямиком в эксплуатацию.

PS. Нет ничего дешевле съёма дачи на лето/выходные. Дача это уровень минимум бизнес-класса, когда там постоянно проживает прислуга.

 

Это как-то странно слышать... Снимать дачу? Зачем, у меня свой участок есть. И это гораздо дороже ипотечного платежа, да и не понятно зачем, если ты большой семьей планируешь ездить, а не на тусовку с друзьями. Дача - это бизнес класс? Вы часто бываете у нас в деревнях/поселках?) про прислугу даже комментировать не буду

 

А хотелки нужно соизмерять с теми средствами, что у вас в доступе, ваши стоят дороже при качественном исполнении чужими руками. Если вы надеетесь купить за копейку канарейку, то зря.
Из того описания, что есть на сайте вообще сложно понять конструктив, общие фразы, но то, что есть заставляет задуматься, одна зашивка цоколя ОСП много стоит, и на картинке явно не осп, дополнительная отделка цоколя в допах наверно, утепление потолка 200 мало, хотя если газ можно и улицу отапливать, ну и интересно было бы посмотреть чем они перекрывают пролет 4.8, для справки перекрыть обычной доской 200 (а судя по утеплению потолка 200, имено она и используется для перекрытия) можно не более 3.8, дальше только спецматериал или фермы, влага с перголы куда пойдет, под дом? болото будет и перекрытие сгниет еще быстрее ну и на мой вкус отделка вагонкой и второй свет как то не вяжутся, да и виниловый сайдинг с окнами в пол тоже не очень, в максимальной комплектации смотрю даже скважина есть, а если глубина у нее не 8-10м, то что, доплата? А ради экономии готовы смириться с дешевенькой кухней в которой ни духовки, посудомойки нет? А если у вас газ, зачем электроплита и открытая проводка под конвекторы? И это мы еще конструктив не видели.

Да я как бы и не говорю, что большая гостиная плохо, но вот доступные финансы у товарища не совпадают с хотелками, все норовит подешевле поискать и рискует получить ипотечный "сарай с интегрированными удобствами"
Репутация тоже стоит денег

 

О, чего нашла, Акварель в процессе стройки, все таки из дюймовки строят

 

@Kuhtina, @svg2000,

Ну первое - это ж ничего себе я хотелок озвучил, что у меня резко запросы не соответствуют финансам
Я сказал что хочется только простора в гостиной, чтобы высокий потолок был, более ничего не говорил...
Я же не говорил, что мне нужна какая-то дизайнерская отделка, мне и вагонкой норм в моем бюджете (а вы как раз про это и говорите).

Кухню без духовки и посудомойки? Ну да, ведь я соизмеряю свою финансовые возможности с хотелками

Подешевле поискать? Серьезно?) Терем это не низ рынка, если вбить каркасные дома под ключ, вы удивитесь сколько фирм предлагают дешевле Терема строить... то что здесь на форуме советуют, типо Тиматало, я дороже их и не видел, может не попадались просто. Предполагаю что это где-то на верху рынка. То что это будет качество - наверно не поспоришь. Но Вы машину тоже подбираете себе только из Порш Кайенов и БМВ не ниже Х7? А те кто покупают, к примеру, Volkswagen, покупают сарай?)

 

@Mihail1992, понимаете в чём дело... снова о наших дедах. Деревянные констуркции имеют строгие ограничения, если таковые в своих хотелках перескочить - цена отделки превращается в слабую долю цены надлежащим образом выполненных конструкций.

Терем за годы существования не показал себя со стороны грамотной организации процессов. Он лепит левыми бригадами хотелки. А насколько эти хотелки выскочили за ограничения - никого не интересует. Ибо шанс наступления критического события составляет не более 5% на интервале 50 лет.

PS. Теплоизоляция класса вата в каркасном доме должна опираться на плитную обшивку с обоих сторон. И самый дешёвый вариант - ОСП снаружи и ГКЛ изнутри. Потом можно сделать обрешетку и смонтировать вагонку.

 

Ребята, читаю эту дискуссию (про хотелки) и вот про что подумал: может некаркасник будет дешевле? Построив себе каркасник, я подумал, что это самый сложный (в технологическом плане) частный дом. За счет многослойности, дураконезащищенности в работе и кропотливости некоторых этапов. Например дом из блоков с дополнительным наружным утеплением может быть и дешевле? Не могу сказать ничего про сравнительную энергоэффективность, ибо не считал. Да, голый каркас поставить просто и недолго. Но дальше в каркаснике начнутся танцы с бубнами. Или танцев не будет, с возможными последствиями при эксплуатации. Нет?

 

Нет.

 

Тиматалло и есть Volkswagen.

 

О да!
8 лет я наслаждался правилом, что ДВС водной техники не требуют воздушного фильтра (также на берегу Ладоги нет пыли и окна чистые всегда).
И тут летом трясогуз на боевом развороте оставил размашистую фекалию по глухарю второго уровня.
Смотрю на неё, и думаю, то ли вышкотуру ставить, то ли пакет расстеклить, то ли дождаться весны, авось само пройдёт?

 

Волею судеб на одном доме ласточки налепили гнезд под скатами и засрали фасад с окнами и козырек, хорошо была автомойка, как дали .