Вопрос про точки и границы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ilik26, уважаемый, ваши "строения" имеют кадастровый номер?
если у них нет координат - никакие "рисунки" не имеют юридической силы
напишите мне свой кадастровый номер земельного участка в личку, я посмотрю что у вас на ПКК

 

Докопаться могут только через суд, а суд будет смотреть, где точки, а не где явочным порядком поставили забор.

 

Чтобы определить, есть ли у вас реестровое смещение, нужно вынести противоположную сторону тоже, она тоже может не совпасть с забором

 

Добрый день. Собрал все свое в один документ.

В ходе проведенных мероприятий установлено:
1. В июле 2025 года кадастровым инженером [ФИО] были выполнены измерения границ Участка на местности. Согласно акту выноса границ от [01.07.2025], фактическое ограждение между моим Участком и смежным участком (кадастровый номер ХХХХХ) отклоняется от кадастровых границ, заходя на территорию моего Участка примерно на 1 метр.
2. Вынесенные в натуру координаты соответствуют:
o Историческому расположению забора;
o Границам соседних участков (слева и справа);
o Архивной схеме СНТ, где зафиксировано ровное расположение ограждений.
3. Соседом предоставлена выписка из ЕГРН, в которой содержится схема, где граница проходит вдоль строений в соответствии с фактическим расположением ограждения между участками, что не соответствует проведенным замерам и приводит к необоснованному уменьшению площади моего Участка.
4. Также отмостка строений оказалась за границами моего участка что является препятствием эксплуатации сооружений (зданий).

Требования:
1. Перенести забор в соответствии с кадастровыми границами.
2. Обеспечить беспрепятственный доступ к отмостке моих строений.

 

Обратился к другому кадастровому инжинеру. Сказал что вообще тебе все не правильно сделали... У тебя тут и перенос точек. И судиться. И все такое.

 

я извиняюсь, но!
"точки" и кадастровые границы - это одно и тоже
не может забор совпасть с "точками"(координаты егрн), но не совпасть с кадастровыми границами (координаты егрн)
у вас каша
про КИ повеселило тоже - что "неправильно"? Координаты егрн (они же "точки") или вот эта неясная схема?

 

Ну вот как ответил мне один КД (как бы знакомый)..
1. Тот кто тебе делал межевание ... (нехорошее слово).
2. Тут и границы менять, и суд, и перенос забора.

В конечном счёте я вообще запутался...

 

Не очень понятно что вы хотите и в чем проблема?
Вам границы участка на земле показали, акт составили.
Просто поставьте по границам забор.

 

Скажем так. Сосед выгнал Кадастрового инжинера. Назвав его... ШАРЛОТАНОМ.
Соответственно поставить точки на земле не получилось. В этом случае мне что делать куда обращаться? Суд?
Так как позвонил в росреестр они сказали обращайтесь в суд мы вам не поможем.

 

Я уже запутался что вы делаете-

Согласно вашему посту- границы участка на местности определены и акт составлен.
Вот и поставьте забор согласно определеным границам.

 

@ilik26, никто не придет защищать ваши "границы", примите как факт (изучите "хождения по мукам" моей знакомой: https://www.forumhouse.ru/threads/543087/)
Росреестр - это просто реестр, где хранятся ваши координаты
Кадастровый инженер просто выполняет кадастровые работы на земле или на бумаге, если нет доступа. Он может сделать ортофотоплан и показать на нем ваши "точки". Но сосед может просто порвать эту картинку.
если вы считаете, что сосед использует вашу землю - идите в суд
Если сосед считает, что ваш участок "съехал" и не соответствует его хотелкам - пусть идет в суд он.
я вам давала ссылку на тему, где неоднократно обсуждали эту тему, но там конкретно про исправление кадастровой ошибки.
А "терки" между соседями обсуждаем тут: https://www.forumhouse.ru/threads/504729/page-64
Где ставить забор и какой - обсуждаем тут: https://www.forumhouse.ru/threads/441349/page-71

 

Да пофигу - хоть еретиком путь назовёт. Главное чтобы КИ вынес точки и установил межевые знаки.

В полицию сперва. А вот если бы поставили межзнаки и зафиксировали это с фото и видео - то и до суда бы дошло, а так - нет.

Всё верно сказали.