Отсыпка сырого глинистого участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, уважаемые форумчане. Нужен ваш совет. Заранее прошу прощения, если ошибся разделом.

Есть участок 20 соток на севере Ленобласти. До начала работ, когда там был дёрн, вода не стояла, так что это не совсем болото. В конце мая совместно с соседями делали закрытый дренаж по границе. Но из-за сырой погоды весь мой участок перепахали так, что колёсные трактора вязнут, и ухайдакали подъездную дорогу. Теперь КамАЗам даже к границе участка не подъехать, чтобы что-то привезти-отвезти. А потом ещё приехали электрики из Рос Сетей и распахали то, что осталось не распахано.

В образовавшихся на участке колеях и ямах стоит вода. Так же при работах вытащили на поверхность серый глинистый грунт. По геологии это суглинок или супесь, но точно сказать затрудняюсь.

Пока план действий - дождаться более сухой погоды и с помощью гусеничного мини-экскаватора и гусеничного думпера ровнять участок, подсыпав ПГС и постаравшись его перемешать с глинистым грунтом. Уклоном предполагаю сохранить в сторону дальнего от въезда угла, по той стороне низина (заросшая старица реки). Большой гусеничный экскаватор не вариант - его невозможно доставить на участок, по дороге есть узкий мост.

Собственно, вопрос в основном про подсыпку ПГС. Можно ли так делать и даст ли это эффект? Может есть еще варианты, как бюджетно решить проблему? Не то, чтобы у меня очень много денег, чтобы сделать сеть дренажных труб по всему участку.

На топографии ещё отображены деревья, по факту почти все в границах участка уже вырублены. Отчёты по геологии прикладываю - одно исследование под пятном застройки, второе в противоположном конце участка.

 

Это значительные вложения. Не воспринимайте меня как опытного в этих делах человека, но по уму, надо выбирать ПРС, класть геотекстиль и отсыпать нужные области песком, увлажняя и трамбуя во избежание больших просадок. Просадки будут, но хоть не такие критические. На песке можно формировать всё, что там вокруг дома полагается.
А вот на какой фундамент ставить дом, я вообще не пойму. Кошмарные грунты. Сверху опираться не на что. Бить сваи и надеяться на валуны - лотерея с... навскидку 99,999% проигрыша.
Отмечаю для себя, что надо бы подумать над проектом в полном смысле плавающего фундамента) плавают же бетонные баржи и понтоны. Похоже, частники в Ленобласти в них нуждаются.

 

Добрый день! Спасибо за ответ!

К сожалению, делать это по всему участку - не просто дорого, а космически дорого. Если только непосредственно под строения, дорожки и прочее. Но остальную площадь тоже хотелось бы привести в порядок.

В качестве фундамента по проекту предполагаются забивные шестиметровые сваи. Единственное, в проекте бетонный ростверк и полы по грунту, но так как грузовикам на участок не заехать, хочу переделать на забивные сваи с висячим ростверком и тех. подпольем. Вообще, как мне видится, тут кроме свай ничего не подойдёт, хотя я не инженер-строитель, могу ошибаться. Но это обсуждение уже для другого раздела.

 

Да и нахрен не нужно... если простыми словами говорить.

Да тоже пока никаких предпосылок.

По мере освоения участка приведется скорее всего - кто то колодец построит, кто то канавы прокопает... на старых освоенных территориях по этой причине ситуация лучше как правило.

Можно изначально всем миром правильные действия совершать, тогда счастье наступит быстрее - и главное с надежным результатом.
Можно по отдельности - главное чтобы все действия работали на водопонижение и дренирование.

А проект выбирается исходя из геологии...

Плюс надо понимать бы и рельеф поселка - хотя бы на гугл-Земля высотные отметки посмотрите.
Хотя правильнее всем миром геодезиста нанять.

Ростверк ВСЕГДА висячий - даже если нет просвета между грунтами и ростверком.

Именно этого - Ваш дом и все остальное будет жить именно на купленной Вами геологии и гидрогеологии.

Хорошо жить или не очень - будет зависеть от деталей, которые как раз здесь и подскажут.
Далее Вы попадете в руки строителей и им фиолетово на Вас будет.

 

Логика подсказывает, что надо сооружать подвал примерно на чём есть, считая что нынешний уровень это дно котлована, а уже затем засыпать его грунтом вокруг. Глина может быть бесплатной, поэтому песком надо отсыпать дренажную сеть, остальное глиной и сверху снова песком.
Ну это если участок вообще стоит того чтоб с ним возиться.

 

Дерн армирует поверхность грунтов, так и должно было случиться.

Что за закрытый дренаж?
Если схемы дадите нормальные, то понятно будет как он работает и работает ли в принципе.

Это нормально для глинистых грунтов, с исчезновением выположенностей не будет стоять вода.

Так это вроде геолог должен был сказать.

Это правильно.

А цель какую преследуете?

А дальше сможет вода по рельефу уходить?

В принципе если сделаете легкие разуклонки к сторонам участка сохраняя общий уклон (как горбушка), то поверхностная вода будет уходить к сторонам участка и далее вниз в угол низкий... даже канавы не нужны будут для водоотведения.

Ну а дальнейшая картина будет зависеть от того, что собственно на участке Вы запланировали - и как то что Вы сейчас наворотите будет этому запланированному соответствовать.

Какой то эффект даст, особенно если не будет выположенностей имеющихся сейчас - под ПГСом они останутся и глинистое дно будет удерживать воду. Но только сейчас эта вода может в том числе испаряться, а под ПГС и прочим что будет над ПГС так легко вода не уйдет - глинку могут продолжать замокать основательнее (смотря что за глинки).

 

Есть в этом здравое зерно.

 

А кто предполагатель такого решения?

Для начала рекомендую дождаться ответа по этому вопросу именно от геологов (многие в разъезде, не сразу может получиться), но на моё ИМХО это спорное решение... геология так себе.
Правда есть неплохой перепад высот, который позволит скорее всего дренировать хотя бы пятно застройки, но всё равно геология не очень.

 

Добрый день!

Благодарю за проявленный интерес.

Под "закрытым" имел ввиду, что это не просто канава, а закопанная дренажная труба. Уложена она по всем правилам - щебень, геотекстиль, песок, дренажные колодцы. На топографии схематично изобразил его синей линией. По короткой стороне участка уже была прокопана канава, поэтому использовали её для прокладки.

Да. С на юге от участка (на топографии снизу) низина-болотина (заросшее старое русло реки). Уровень воды в ней ниже, чем уровень земли на участке, примерно на метр.

Не понял, как на Google Earth смотреть высоты, а сайт с топографическими картами, которым пользовался, сейчас не работает. Если на словах, то есть небольшое плавное повышение на север (метра два не более) и запад (не более метра) от моего участка, но потом метров в ста пятидесяти - двухстах опять идёт понижение. В тех низинах очень долго стояла вода после снеготаянья.

Геолог и написал в отчёте по геологии - растительно-почвенный слой, затем суглинок, затем супесь. Я суглинок от супеси не отличу на взгляд. Хотя судя по тому же отчёту супесь на пяти метрах залегает, так глубоко не копали. Значит это суглинок.

Архитектор / инженер-проектировщик. Проект я заказывал в в архитектурном бюро и фундамент они рассчитывали на основании отчётов по геологии (приложены в теме). Дом, кстати, будет каркасный, если это важно.

Превратить получившееся размокшее болото снова в пплюс-минус нормальный участок.
Убрать ямы с водой, стабилизировать поверхность, чтобы техника могла заезжать. И чтобы на получившемся грунте можно было строить.

 

Подвал я делать не хотел, слишком вода близко - очень хлопотно. Если Вы про тех. подполье - то я имел ввиду пространство между землёй и полом, которое остаётся, если дом поднять на сваях.

Сеть по всему участку вылетит за семьсот тысяч а то и больше. Таких вложений он не стоит.

 

Перемешать с глиной ? Применять тяжелую технику? - утопия! Есно зависимость от грунтов .. на севере Лен обл, разнообразие - не отменяется.
Ситуация оч знакома .. особенно про тяжелую технику любая была в моих руках и пытался её применить .. не все перепахал - как вы пишите, вовремя одумался!
Самое главное - подъезд. А поскольку до меня это было не маленькое расстояние (порядка 300 метров) - пришлось коллективно решить вопрос о обязательной последовательностью засыпки подъезда всеми собственниками участков, начиная от существующей дороги.
Правильно: верхний слой растительного грунта .. до более плотного, снять и подсыпку полотка производить последовательно как можно более крупно/обломочным. Щебень - есно оч дорого, поэтому вполне - строительный мусор, битый кирпич, отходы бетонного производства. Мы применяли - последнее. оч хороший материал для дорожного полотна. Да! После разгрузки, последовательно - нужна техника типа погрузчика, грейдера - для ровнять, ручками это оч тяжко.
И только после наличия подъезда можно говорить о начале завоза материала для стройки.

От применения техники для непосредственно стройки (фундамент), после эксперимента, так же отказался .. больше колесами и гусеницами испортят, чем сделают. Поэтому земляные работы по фундаменту .. вся стройка, кроме обратной засыпки готовой ленты - ручкам
Итог: https://www.forumhouse.ru/threads/215329/

все растительное (грунт), что снято с будущей дороги и из под пятна застройки - переместил на уч - ок, что серьезно подняло участок

плавали у меня дети на покрышках по участку .. глобальный подход к осушению, путем копки магистральной осушительной канавы по периметру застраиваемой территории участков - решает этот вопрос, плюс каждый собственник обязан был на меже между уч- ков выполнить открытый дренаж, с выводом этого дренажа в магистраль. В итоге работы .. выше -дали оч хороший результат по осушению территории застройки

 

На общую дорогу мы скидываемся, даже подсыпали ямы уже. Это нормальная грунтовка. Но подъезд непосредственно к моему - это тупиковое ответвление метров пятьдесят, на котором всего три участка и мой самый дальний. Дорога была уже сделана, но не то, чтобы очень хорошо, поэтому и ушаталась. Её точно нужно будет делать, но в одну каску я не хочу. Попробую договориться с соседями.

Боюсь, это неосуществимо. Не организуешь людей. Некоторые наоборот вместо того, чтобы делать дренаж, засыпают имеющиеся канавы.

Пошёл грустить.
Я понимаю, что тяжёлая всё равно по участку не проедет. Хотя бы чтобы манипулятор смог. Или миксер поближе к месту строительства подъехал.

 

не далеких .. и нашим внукам достанутся
Большинство .. нынче .. не занимаются окультуриванием занимаемой площади - дикая природа их удел, молчу про выращивание чего то съедобного и экологически чистого и им пофиг угв .. залили дорожки бетоном - остальное русское поле и окашивать .. не спрашивай почему - в три этажа ответ

 

Братан, кто делал проект на шестиметровые сваи?

 

Не знаю, можно ли называть конкретное бюро? Не противоречит ли это правилам форума относительно рекламы?