Дом с мансардой_Лен.область_Лужский район_2025

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, тут понятное дело, без навязывания. Вам решать.

 

Балкон, он же лоджия, я поняла - нужно делать гидроизоляцию, чтобы не заливать дом.
Надо подумать, насколько сильно мы его хотим. Даже мысль такая в голову не приходила: действительно, как будто, снега и дождя у нас не бывает.
Лафет - красиво, но дом далеко от города, не ПМЖ.

 

@Штирлиц_Елена, если в доме 3 спальни, то стройте в один этаж и холодный чердак. Ваши площади минус лестница, минус второй с/у, минус холл равно очень большая экономия.

 

Планировка реально ужасная. Ваш проектант дилетант видимо не имеет никакого опыта все планировки рисуются изначально с всей мебелью и оборудованием, а не наоброт. Тогда Вы получите комфортный план и пропорциональный. Лоджия это если Вы хотите разрушить себе дом. По поводу рисования с всей мебелью и оборудованием объясню еще более доходчиво, к примеру спальня 9 м2 если расставить мебель и оборудование она получится условно 3х3 или 2,7х3,3, а у Вас без оборудования она вышла условно 2х4,5 м. Вот теперь сделайте все выводы. Это касается в частности не спален а общего понимания эргономики дома. Спальни как таковые у Вас по пропорциям хорошие. Так как нет с/у на втором этаже, то убиться и уписиться в лучшем случае можно ночью спускаясь по такой лестнице За работу такому специалисту в кавычках можно и не платить.

 

Вы еще только рисуете? ничего не забили-не залили, надеюсь?

На втором фото терпимо, остальное - ахтунг, заполните подробнее
ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE

 

Слижу тут за 1 темой как человек в 16 поставил деревянную коробку и до 23 года еще ее до ума доводил. и его отчеты по каким работам. У меня бы не терпения ни опыта на такое не хватило. А на чужими руками денег. Что и как делать с каркасом +/- понятно и спецов вагон.

 

Если уж так хочется дерево, и что бы не каркас - посмотрите на профбрус. Он и камерной сушки бывает, что несколько сокращает сроки усадки.

А если без перерубов - то и утеплить его снаружи несложно, когда дозреете до ПМЖ, или просто захочется зимой приезжать.

 

Только планируем, ничего не забили, не приобрели.
Проект рисуем...С балконом жаль расставаться, конечно.
Как же эти все проекты с балконами из рубленного леса, каждый третий с лоджиями?...Балкон - это выступающая часть, лоджия - в периметре дома. (это я для себя).
У меня еще и финансовый вопрос, не могу много потратить сразу, поэтому и отказались от каркасника, там без отделки - и дома, считай, нет.

 

@Штирлиц_Елена, еще раз совет. Переходите на одноэтажный дом с холодным чердаком.

 

Может быть, ситуация в вашем регионе другая, средняя цена дома в моем городе составляет около 350 000 долларов. Вы можете купить новый каркасный деревянный дом с самой дешевой обшивкой и маленьким участком за ту же цену, но если вы начнете строить новый дом, вам нужно будет смотреть на 450 000 долларов или больше, особенно со всеми этими новыми тарифами (вы же не хотите использовать плохие материалы для себя, верно?). Кроме того, на его строительство уйдет не менее 6 месяцев.
Я хочу сказать, что если вы ограничены в средствах, может быть лучше купить дом, чем строить его

 

У вас в США несколько иная ситуация - все дома, или их большая часть, построены с примерно одинаковым качеством. В РФ же, готовый каркасник - это лотерея, там любой косяк может быть, включая перевёрнутую пароизоляцию, т. к. контроль при стройке фактически отсутствует, никакие лицензии исполнителю для ИЖС не нужны.

Для сезонного проживания - полутороэтажный будет дешевле, имхо. Ну и размер участка - не факт что позволяет.

 

Имхо, я бы если мало денег вообще ничего не строил, пустил бы энергию в поиск готового дома, благо их отдают в 3-4-5 раз дешевле себестоимости. Это и экономия в разы по деньгам, времени и голова не болит. Тем более если в доме ничего специфического не надо. Строить только если заняться нечем, надо что то эдакое, чего нет готового или деньги некуда девать уже.