Председатель и члены правления сложили полномочия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас ситуация обратная большинству СНТ: как правило, желающих работать в Правлении нет, а у нас они есть. Единственное, - они не члены СНТ. Из 40 дворов постоянно живёт 10-12 и вот им-то как раз и нужны дороги, свет и прочие блага. Но вот по документам участки принадлежат детям/ родителям, которые в городе и которым ничего не нужно. В связи с этим вопрос: есть ли какая-нибудь возможность обойти это препятствие?

 

3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов участвующих в заседании членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

 

Если никто в суд не подаст, то в правлении может быть кто угодно, даже наемный сторож с улицы.
Если же кто-то проявит гражданскую позицию, тогда все правление и все его решения будут вне закона.

 

@Shr971, не понял процитированного - это разве то, о чём я спрашивал? @Рисчорр, это понятно, но у нас среди временно приезжающих "летних туристов" как раз и есть склочники и жалобщики, которые сами ничего делать не хотят.

Вполне понятно почему законодатели ограничили участие в Правлении только членами СНТ - иначе почти любой человек, буквально "с улицы", может распоряжаться делами в посёлке. Но есть некое несоответствие современным реалиям - в СНТ проживают не те, кто является официальным владельцем участка (родители купили на своё имя детям и наоборот). Таким образом более-менее постоянно проживающие и заинтересованные в развитии посёлка люди не допущены к управлению. Да, голосовать по доверенностям мы можем, но управлять процессом, которым никто не хочет управлять - нет, нам это запрещено.

Для преодоления этой проблемы думаем внести в Устав новую сущность - Совет СНТ, в который могут входить любые желающие жители этого СНТ и Правление с Председателем. Предлагается наделить Совет правом помощи и рекомендаций Правлению, правом исполнения поручений Председателя и Правления, правом созыва заседаний с участием Правления, правом проверки исполнения решений ОС и прочих... Вот такое, интересно, можно внести в Устав?

 

В вашем СНТ менее 60 членов. В правлении должно быть максимум трое, включая председателя. Остается найти двоих членов и избрать их в правление. Или даже двух таких не находится?

 

Не находится ни двух, ни трёх, ни даже одного желающего члена СНТ. Отсюда и проблема.

 

Пустое. Никакой совет СНТ не может заменить правление.
Если есть законно избранный председатель, пусть работает так, без правления. В принципе на это всем пох..., если конечно, как тут правильно подсказали, никто не будет подавать в суд.

 

• Статья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества

 

А права собственности тоже на родителях?
Тогда только костылями:

Вообще, чтобы участвовать в решении вопросов, необязательно быть в Правлении. можно формировать тематические комитеты и туда людей назначать. И делать это не через устав, например, а решением Правления (председателя).
В конце концов, если у вас нет судилищ и вялотекущих конфликтов, сформируйте правление из нечленов. Пока суд не отменит, вполне дееспособный орган, под ответственность председателя. Решения оформляйте от имени председателя. И комитет собственников какой-нибудь.
Тот случай, когда нужны не шашечки, а ехать.

 

Не тот случай. Группа товарищей хочет порулить. Как следует из предыдущих сообщений, им больше всех нужно распределить расходы на всех, а не только самим отдуваться за свои хотелки.

 

Да.

Случай действительно не тот. Председатель есть, но ОС и никаких дел нет уже лет 5 его председательства. Всё разваливается. Мы хотим не "порулить", а наладить работу: хотим дорогу из крошки, вместе с соседним СНТ сделать шлагбаум и поставить сколько-то камер, нормально вывозить мусор. Председателя не поймать, он скрывается. Поскольку СНТ маленькое и взносы по 6000 в год не все платят, то воровать тут особо нечего, только одному и хватает. Все активные люди - не члены СНТ по тем или иным причинам. Попробуем, наверное, воспользоваться советом @Lawst - договориться со всеми на ОС, что члены Правления будут не из членов СНТ. И с этим должны будут все согласиться, желательно, письменно, потому как склочники и завистники у нас есть Жаль, что не получается сделать всё чисто, по закону.

 

Отчасти соглашусь с этим мнением. Дорога будет стоить примерно 800 тысяч, шлагбаум - 100, забор вокруг СНТ - его не огороженных частей - около 100 тыр, это если совсем бюджетненько. Свет мы кое-как за свой счёт уже сделали и часть дороги. И вот вопрос: скинуться нам 10-ым ещё по сотке, чтобы все ходили по чистой освещённой дороге за воротами и забором? Я, например, полагаю, что было бы разумно оплатить это хотя бы частично из собираемых денег, хоть какую-то часть.

 

Генеральная доверенность или договор аренды, по идее, передают вам права собственника. Нет?

 

Права члена