Как защитить забор от подсыпки к нему грунта (перекрывается ток талых вод, затопление участка)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вдоль забора по проезду идет ток талых вод. Сосед через дорогу поднял уровень грунта на проезде на 20 см и завалил отток талых вод, направив его на наш участок. Что сделать, чтобы проток для воды вдоль нашего забора оставался на прежнем уровне грунта и чистый?

Фото 1. Расположение участка, уклоны и где идет сток талых вод.
Участок расположен на склоне в низине. Между двух еще более глубоких низин. Наклон с запада на восток и уклон от середины на юг и на север. Общих границ с другими участками нет. Везде, кроме севера - проезды.
Весной талые воды с части территории СНТ, расположенной выше уровня дороги и нашего участка, текут в эти низины и перетекают с севера на юг. Раньше текли по канавке (просто выдернута трава и уложены листы железа, чтобы не росло и не мешало проезду).

Фото 2. "Канава" с западной стороны. Прекрасно справляется с дождевыми и талыми водами.
То же самое было и с восточной.
Уровень восточного проезда совпадал с уровнем восточного края нашего участка.
Сначала сосед к забору накидывал мусор. Вода во время паводка весной 2024 года пошла на наш участок и затопила его. В северной части - по ручку на калитке, с юга - выше порога дома. Прочистили мусор (фрагменты плит), сразу же вода ушла.

Потом сосед насыпал грунт (строительный мусор) в проезд и поднял уровень на 15-20 см. Наш забор не рассчитан на такие нагрузки. "Просто прочистить" - не вариант, потому что чистить тяжело (сами не справились, единственному мужчине 80 лет), только найм рабочих. Потому что завалить двумя тачками очередного грунта канаву - дело 15 минут.

Фото 3. Состояние восточного проезда после насыпки грунта.
Проложить канаву по нашему участку - она уже есть. Но вода топит не наша, а с других участков. У нас в это время в канавах и смотровых колодцах зажор (заполнены льдом до дна). Расчистка снега зимой и прокладка теплового кабеля не помогает. Канава на участке справляется с ливнями, но не с чужими талыми водами.

Сосед говорит, что если нам вода мешает, то нам закапывать дренажную трубу и сверху все равно насыпать 20 см щебня к нашему забору, чтобы ему удобно было ездить. (Мы говорим, что с противоположной стороны проезда у него палисадник и кусты растут - постриги их, и не езди по нашему забору, места полно, расстояние между заборами 5 метров).
Поможет ли такая конструкция при таянии?

Если закопать дренажную трубу ниже уровня грунта в проезде, то это уже ему не интересно (тем более, без трубы все стекало 30 лет).

Подсыпать грунт на нашем участке - у нас дом уже стоит. Выше уровня гидроизоляции и порога сыпать?

Можно ли как докопаться до уровня грунта вдоль забора и укрепить стенку в 15 см от него? Вертикальную? (Нужны распорки?) или наклонную, как в дренажных канавах и канава будет 15 см + ширина наклона, равная высоте насыпи?
Хочется бюджетно, но чтобы от меня требовало минимум физических усилий по поддержанию в рабочем состоянии.

Валы Адриана по периметру участка просьба не предлагать. Грунт - сплошной песок. Высота должна быть сейчас до 1.15 метров, а если засыпят другие низины в СНТ - еще выше. Проще пропустить воду мимо участка и самим углубить низины.

Просьба в теме рассматривать только инженерные решения. Юридические советы с благодарностью ждем в теме https://www.forumhouse.ru/threads/585470/

 

Ничего непонятно.
Мешанина букв какая-то.
Опишите более понятно.
Непонятно где на фото ваш участок, а где проезд. И т. д. и т. п.

 

Вот кадастровый план, наложенный на видимо старый проект планировки (этого зверя у председателя тоже нет).
Голубым - засыпанный участок.
13 участка нет (там низина).
сквозной дороги мимо 20 участка тоже нет, там заросший тупик, на машине не проехать, пешком тоже с трудом.
Запад слева (проезд, дорога выделена в ЗОП), восток справа (вот этот проезд между нами и соседом), юг снизу (проезд между нами и низиной), север сверху (сразу еще одна низина).

 

Ваш участок 14?

 

Да. Наш участок 14.

 

Бюджетно и с минимумом усилий не получиться.
А от этого, соответственно, возникают и все трудности.
Если переживаете за забор - его можно приподнять от земли.
Если что- то затекает, из вне, к вам на участок, под забором например, - то делать водонепрорицаемую границу типа подпорной стенки, ж/б ленты и подобного- варианты на форуме были и обсуждались.
Если топит ваш участок, например повышенным горизонтом поверхностных и грунтовых вод- то поднимать уровень участка выше. Что при этом делать с домом - нужно смотреть более подробно.

 

На схеме обозначьте ваш участок, участок соседа, проезды, дороги, воду, дренажные канавы и т. д.

Пока непонятно, где что на схеме.

И побольше фоток с разных ракурсов, всех проездов, участка с разных сторон и т. д.