Покритикуйте планировку одноэтажного дома на 115,5м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Особенно интересует котельная- постирочная.
Высота потолков 3,2м

 

@ДораФея, думаю заполнить опросник и расставить мебель Вас попросят постоянные участники раздела, а я забью любимый ортогональный костыль - а где проект стропильной системы?

 

Строить буду не я а строительная компания) проект стропильной системы с них. Меня они попросили начертить желаемую планировку дома.

 

Фермы на МЗП?

 

@Moromax1973, понимает ли это Автор, вот в чём вопрос! Готова ли это озвучить бригада маличиков с видом лихим и придурковатым пред лицом Заказчика выбранная строительная компания.

 

Плохо читаются цифры, но, я думаю, миллионов 12-14

 

По мне, так и обсуждать только сферического коня в вакууме. Начинать с опросника

 

Не буду оригинальным, если скажу, что для того, чтобы получить конструктивную критику Вам необходимо начать с ответов на эти вопросы:https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

Ужас ужасный. Сколько у вас зимой снега выпадает что вы строите окна в пол и перед ними нет террасы как снег будете у окна отчищать или она таки есть?
кто будет мыть по факту 3 санузла. В 21 веке построить можно все, что угодно. Но без базовых знаний по строительству где то сделали пролет на 20 см больше допустимого и перекрыть можно уже более сложной и дорогой конструкцией +1 млн к смете. А строительной компании чем больше смета тем лучше. Ищите готовую планировку от профессионалов и дорабатывайте ее под ваши нужды, а не рисуйте с нуля.

 

У дома высокий цоколь, снег не дойдет до окна.
Цена дома будет 6,5млн. Без коммуникаций и отделки.
Фундамент ленточный, перекрытия- плита, Керамический кирпич, утеплитель, облицовка кирпич. Кровля четырехскатная, металлочерепица.
Фото примерное.

 

Кстати, на счет окон в пол уже передумали, хотим просто окна пониже, чем стандарт. Примерно 40-50 см от пола.

 

Спасибо большое за советы. Опросник и темы обязательно почитаю. Я не сижу вообще на этом форуме и далека от строительства. Поэтому и обращаюсь к специалистам.

 

Это вам строители цифру назвали? Формулировка без коммуникаций и отделки очень размытая. Утепление потолка сюда входит? Фундамент лента. Утепление пола и хотя бы черновой пол сюда входит? Отмостка вокруг дома как понимаю тоже нет. Ливневка и прочая водосточка? Подшивка крыши считается отделкой или потом нужно будет леса мастерить чтобы ее сделать или все таки входит в стоимость коробки. Окна двери только внешние или вообще отдельной сметой. Без коммуникаций это без разводки по дому, как минимум труба канализации и воды должны в дом быть заведены на этапе строительства потом это целое дело.
Вы же понимает что нужно еще 2 раза по столько же будет вложить чтобы в нем можно было жить.

 

Здесь, на форумхаусе, все будут немного резки и честны с вами, но это для вашей же пользы.
Если хотите Хороший дом - все будут рекомендовать вам тщательно всё изучить (да хоть по этому форуму), во всё вникать самой и контролировать строителей и до (проект) и во время стройки.
Как правило, к концу строительства вы и так будете во всем разбираться, но если начнете ДО стройки, то будет поменьше "Эх, если бы я заранее знала", "Заранее предусмотрела".
Так что терпения) и внимательно читайте на форуме про каждые данные Вам советы.

 

Строимся по семейной ипотеке. Составится смета, договор с ООО. Там указаны все материалы и фирмы изготовители, на все материалы есть сертификаты. И уже нельзя будет добавлять цену в процессе.

Утепление потолка входит.
Фундамент лента, раствор м300.
Водосточка и снегозадержатели будут. Вент. шахты и трубы на крыше от них.
Подшив крыши 50 см, входит в стоимость.
Окна двери только внешние.

Отмостка- для нее надо четко знать высоту участка и брусчатки. Чтобы было всё красиво в итоге. А у нас еще всё в процессе, на улице грунтовая дорога и участок не поднимали еще, не разрабатывали. соседи не построились вокруг.
Утепление пола не входит.
Ливневка также, потом своими силами.