Муки выбора фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Готовлюсь к стройке.
Проектирую монолитно каркасное здание хозяйственного назначения на участке 6соток в СНТ.(Гараж, мастерская склад, прачечная... котельная..баня..)
каркас - ПП + колонны 400х400мм + балки 400х800мм монолитбетон. + заполнение внешних стен Газобетон 400мм D600. Внутренних стен Газобетон 300мм D400
Утеплитель по внешней стороне внешних стен +100мм каменная вата + сетка+фасадная панель ТН камень.
Планирую 2 этажа + цокольный полновысотный этаж.
межэтажная высота в чистоте 3м
Цокольный этаж заглублен в землю на -3м.
На котловане - 3.5м предварительно.
Цокольный этаж запланирован с теплыми водяными полами.
Участок прям возле леса. Грунт суглинок. Геологию еще не делал. По колодцу знаю уровень воды.
Вода по зиме в колодце стоит -1м от поверхности. Летом -5-6м.

Вопрос.
Какой фундамент выбрать для такого здания и какие внешние стены выбрать для цокольного этажа чтобы он был прочный и герметичный и не протекал по весне. И нужно ли к внешним стенам на цоколе ставить подпорные стенки по внутреннему периметру?

Предварительно думаю за УШП с коммуникациями внутри плиты и стены монолит бетон.
Дорого конечно стены выйдут, но боюсь если ФБС положить будет протекать, или газобетон 400мм D600 будет вечно сырой этаж...

Еще вопрос был с дренажом, как отводить естественным путем вешние воды с этой 3х метровой ямы...

 

И как УШП поможет от протеканий

Я все правильно понял - УШП на глубине 3 метра?

 

Как вариант, но назвать моно по всякому.
Главная задача упаковать в плиту коммуникации.
Возможно усилить ребрами по периметру стен.
Цоколь фактически и есть фундамент несущий все здание.

Потому и спросил у сообщества. Что рациональнее применять.

 

Зачем? и какие?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/162959/

 

...Спрашивать надо до того...как начать стройку.
Многие вещи уже трудно переделать... все получится дороже.

 

Так и делаю. Выясняю все перед началом процесса.

 

Как это какие? Каназицация цокольного этажа, ХВСввод, Контуры Теплого пола, электроввод, газовыйввод.

 

так и не понял как редактировать сообщения, если написал с ошибкой...(

 

Какую то ерунду вы задумали. Смысл цокольного этажа (один из) - что все это прятать не надо.

Теплый пол в цоколе - а он там вообще нужен?

 

Там запланирована студия. Люди там будут сутками высиживать. Но не постоянно...
Потому там должен быть климат жизнепригодный, а не сырой подвал.
И мастерская там так же будет.

А не счет УШП так если ерунда, предлагайте свой вариант.

 

Вот еще как вариант.
Лента 400х600 на подушку гравий/песок. по периметру дренажные траншеи. Забутовать по нулевую отметку ленты и устроить плиту 260мм по грунту. связать арматурой ее с лентой. Залить. Оставить выпуски под колонны. В плиту убрать ввода и контуры тп.
Дальше пока вопросы... Стены цокольного этажа чем строить ФБС? Блок D600? или монолит?
Чтобы прочно и герметично.

Кстати так никто про подпорные стенки и не ответил. нужны они в Цоколе или нет?

Есть еще один вопрос. В пятно застройки попал действующий колодец. Планировали его оставить на цокольном этаже. Но он попадает аккурат посередине Ленты фундамента...
Как его правильно обойти и не испортить пока не знаю.

 

@sincon2025, ну вы фантазер

 

Вы сначала сделайте изыскания, без них все разговоры о фундаменте не имеют смысла.
Пока что из малочисленных данных очевидно, что подвал будет затапливать и сам котлован при стройке тоже может затопить (верховодка может быть). Чтобы этого не случилось, надо будет или делать монолитный подвал с внешней гидроизоляцией (и это не гарантия, что будет всегда сухо), обеспечивать хорошее отопление и принудительную вентиляцию, или не делать подвал.

Подпорная стенка - это конструкция, которую ставят на склоне для его укрепления. К фундаментам отношения не имеет.

Вам придется выбрать: или колодец, или дом. Под фундаментом это вообще может плохо кончиться для дома.

 

Колодец попал в пятно только цокольного этажа. Над колодцем открытая парковка. Само здание с его основными нагрузками 2.2 метра от колодца.
Так как в колодце давно погружной насос и магистраль в старый дом. Его просто закроем и оставим технический люк для обслуживания.

По поводу стен. Изначально так и запланировано монолитные стены. но рассматриваю альтернативу чисто из экономики стройки. Вдруг есть решения более бюджетные и обеспечивающие условия герметичности и прочности.

Подпорные стенки по уклонам - это классика. Не нужно это объяснять.
Я спрашивал за другое. Цокольный этаж под землей 3.5м. Если фундамент под ним будет лента высотой 400мм давление на перимерт стен от грунта обязательно будет. Если монолитная стена, нет вопросов. А если другие варианты? Может и выдавит под давлением массы грунта.
Перестраховываюсь!

+