Помощь с проектом, критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Всю ветку еще не дочитал, как могу все изучаю, ищу.

Прошу совета по будущему строительству дома. Исходные данные: семья-2 взрослых и 3 детей (5,6 и 9 лет). Участок в городе, 6 соток.

Свои соображения такие, прямоугольная, простая коробка, скорее всего газосиликат/пенобетон, 2 этажа, холодный чердак, простая крыша. По планировке, 4 спальни наверху, внизу одна комната/кабинет, кухня, гостиная, котельная, санузлы на каждом этаже. Лично мне дом видится площадью 150-180 кв. м. По фундаменту скорее всего придется делать геологическую разведку грунта, с будущими соседями пока почти не знаком, хотя дома рядом стоят разные и большие и маленькие старые деревянные.

Дом нужен как замена квартире, поэтому навесы, террасы, балконы, эркеры и прочие украшательства отбрасываю. Для отдыха семьей у нас есть свежепостроенный каркасник 120кв.м. в деревне, куда на выходные и пару летних месяцем мы с удовольствием уезжаем. Каркасный дом строил сам, в одну каску, все, кроме фундамента на буронабивных сваях. В городе каркасный дом не хочу, придется кого-то нанимать, этот вопрос пока никак не проработан, лично со сферой строительства не связан и знакомых нет.

Стоится планирую по проекту, готов купить, подходящий пока не нашел. Примерно-похожее на мои желания, вот такой проект К-167. Если не строить террасу, то вроде и нормально, правда не знаю много ли получится сэкономить на этом. Может чего подскажете плохого, неудобного? Или вообще ткнете носом в готовый вариант?

 

@Олег3780, Может с этого начать - ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE

 

Видимо, пока для школы и тд...
Уменьшайте площади до минимума, спален, имеется ввиду, т. к. лет через 5-7 продавать придется

а этот станет основным