Ликвидация СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что я тут даю? Я и не сомневалась, что гадость кто то должен написать Причём вообще не "в кассу")
Речь не о фонтанах, которые Вам видятся или не видятся) А о том, что жля нормальной жизни все эти СНТ нафиг не нужны.

 

@Кисковка, завидую белой завистью

 

Так это всё меняет!

И это тоже.

 

Если бы у нас было 12 участков на 11 адекватных дружных соседей, а из ИОП одна только дорога - очевидно что давно бы уже никакого СНТ не было, за ненадобностью

 

Тю...) Попробовали бы ликвидировать СНТ, где 400 участков с хвостиком

 

Я бы в таком и председателем бы не стала) Пропади оно пропадом
И так пробыла председателем 17 лет, поднадоело до ужаса...

 

Кстати, даже 12 участков ликвидировать оказалось большой проблемой...7 месяцев почти постоянной нервотрёпки со всеми органами... хорошо, что хоть свои садоводы оказались хорошими людьми и не создавали мне проблем в ликвидации

 

Ну, длительность процедуры-то от количества участков не зависит. Участки еще никто не продавал/не дарил, РР при оформлении долю в ЗОПе корректно переводит на нового владельца?

 

Нет, участки никто не продавал. При продаже этой доли нужно согласие всех сособственников, либо дарение (но тут попадалово на налоги)
Но на сегодняшний день у нас реально настолько все адекватные, что уверена не возникнет никаких проблем)

 

Это зависит от ПОСТОЯННЫХ подписей под Протоколами. Есть разница собрать 12 подписей или 400?)

 

Что-то путаете - доля в ЗОП отдельно от участка не продается и не дарится, она следует судьбе участка (ч4 ст25 217-ФЗ). А "следует" она руками регистратора РР, регистрирующего сделку с самим участком - поэтому на практике вероятно возможны нюансы.

Есть. Но это же про оформление протокола собрания (любого, не только ликвидационного), а не про дальнейшую беготню по инстанциям.

 

Так ПРОТОКОЛОВ несколько во время ликвидации) Плюс допПротолколы при отказах. В общем постоянный сбор подписей)
Кто прошёл этот ад, тот знает

 

Ничего не путаю - спросила у Нотариуса. Это доля ну никак к собстенности не прилипает) Она сама по себе- доля в общедолевой собственности. Её можно отдельно продать или подарить
Что и как будет на практике узнаем только тогда, когда кто то начнёт продавать.
Обязательно напишу об этом

 

Извините, но ваш нотариус ст 25 ФЗ217, скорее всего не читал

4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

5. При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

 

Посмотрим, как будет. Я, лично, вообще продавать не собираюсь.