1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом с цокольным этажом и плоской крышей

Тема в разделе "Проекты домов и коттеджей", создана пользователем Ридиска, 16.12.24.

  1. Навигатор6989
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    18.278
    Благодарности:
    23.397

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    18.278
    Благодарности:
    23.397
    Адрес:
    Минск
    У нас высокие зеленые насаждения и в бассейне топлесс и. т. д. :super:
     
  2. Roaroma
    Регистрация:
    29.06.13
    Сообщения:
    56.631
    Благодарности:
    29.351

    Roaroma

    чем могу

    Roaroma

    чем могу

    Регистрация:
    29.06.13
    Сообщения:
    56.631
    Благодарности:
    29.351
    Адрес:
    Калуга
    с планировки участка, что на нем будет и где будет находится. учитываются стороны света, подвод коммуникация и подъезд.
     
  3. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    17.181
    Благодарности:
    7.000

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    17.181
    Благодарности:
    7.000
    Адрес:
    ---
    А перед этим нормативы, отступы и т д.
     
  4. Ридиска
    Регистрация:
    16.12.24
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Ридиска

    Участник

    Ридиска

    Участник

    Регистрация:
    16.12.24
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Поняла, т е. пока участок не будет оформлен, делать проекты и т д. не получится? Спасибо!
     
  5. Навигатор6989
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    18.278
    Благодарности:
    23.397

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    18.278
    Благодарности:
    23.397
    Адрес:
    Минск
    @Ридиска, Вы можете рассматривать варианты, а потом посадить на участок
     
  6. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    27.421
    Благодарности:
    6.625

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    27.421
    Благодарности:
    6.625
    Адрес:
    Иваново
    ничего не получится

    после оформления - ГПЗУ, геология, геодезия, проект
     
  7. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    17.181
    Благодарности:
    7.000

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    17.181
    Благодарности:
    7.000
    Адрес:
    ---
    Изучать Гост, своды правил, правила землепользования и застройки вашего муниципального образования и т д можно вообще не имея участка.
     
  8. Roaroma
    Регистрация:
    29.06.13
    Сообщения:
    56.631
    Благодарности:
    29.351

    Roaroma

    чем могу

    Roaroma

    чем могу

    Регистрация:
    29.06.13
    Сообщения:
    56.631
    Благодарности:
    29.351
    Адрес:
    Калуга
    Проект присматривайте, дело не быстрое, он почти не зависит от участка, мб размеры скорректировать. Я делал так: нашел где-то 50-100 планировок разных (не помню за давностью, 13 год был), и выбрал из них одну, которую подработал под себя.
    Начните с рекомендаций по подбору участка: размер, регион, коммуникации, инфраструктура, профиль и тд.
    Путь к собственному дому долгий, сложный и тяжелый, но удовольствие того стоит, никто еще не пожалел. Разве что те, кто купили готовый или неосмотрительно подошли к выбору участка и строительству дома.
     
  9. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    5.423
    Благодарности:
    6.866

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    5.423
    Благодарности:
    6.866
    Адрес:
    Москва
    А вот это наихудший вариант.
    Даже в промышленном строительстве, где есть возможность с помощью большегрузной техники полностью переделать природно сложившееся место застройки, планирование строительства начинается с оценки, как будущий дом впишется в окружающую среду. Так что участок и есть та печка, от которой следует плясать, а то ведь с "посадкой" приглянувшегося проекта может ничего хорошего и не получиться.
     
  10. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.859
    Благодарности:
    11.656

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.859
    Благодарности:
    11.656
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это почему вдруг?
    Зависит от дома
    Какая функциональность? в купальнике полежать, или барбекю там устроить?
     
  11. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.859
    Благодарности:
    11.656

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.859
    Благодарности:
    11.656
    Адрес:
    Екатеринбург
    С опросника - просто пока для себя, свести мысли в кучу ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE
    примерно прикинув состав проживающих и состав помещений, бюджет, метры квадратные, ... участок в желательном месте присмотрев/ оценив и поискать планировку - под хотелки/возможности и участок...
     
  12. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    27.421
    Благодарности:
    6.625

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    27.421
    Благодарности:
    6.625
    Адрес:
    Иваново
    Дома с плоской кровлей, как по мне красиво выглядят если уровень пола от земли минимальный

    С цоколем пропорции нарушаются
     
  13. 3484070
    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    17.181
    Благодарности:
    7.000

    3484070

    Уже не новичок

    3484070

    Уже не новичок

    Регистрация:
    27.01.09
    Сообщения:
    17.181
    Благодарности:
    7.000
    Адрес:
    ---
    Как минимум дома с плоской кровлей лучше смотрятся среди таких же домов. Дом же стоит не один посреди поля, а среди других домов, поэтому его надо вписать в общий вид улицы.
    А когда посреди обычных домов втыкают "мавзолей", это вызывает диссонанс.
    И чем меньше участки по площади, тем важнее учитывать стиль соседских построек.
     
  14. koreandogg
    Регистрация:
    27.01.23
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    169

    koreandogg

    Живу здесь

    koreandogg

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.23
    Сообщения:
    315
    Благодарности:
    169
    Начать с участка. Это самое главное. Вы очень сильно проиграете, если не будет соблюден баланс стоимости участка и дома. Т. е. дешевый дом на дорогом участке вероятнее всего вы продадите по стоимости участка, а дорогой дом на дешевом участке тоже сильно проиграет в цене при продаже. Не стоит думать, что дом на века и вы в нем умрете. Риэлторы не дадут соврать, у них в клиентах тысячи таких, которые думали так же.
    Далее определиться с финансированием. За счет чего вы строите? Если это ипотека, то выбор сильно урезается. Тогда надо будет выбрать компанию, у которой вы будете строиться, и выбрать их типовой проект, по которому компания уже строила, внеся небольшие изменения, не требующие переработки конструктива. Обычно на типовых проектах уже набиты большинство шишек.
    Если за свои, то пространства для творчества гораздо больше.
     
    Последнее редактирование: 17.12.24