Одноэтажный дом - дешевле или миф?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все правильно.
Если в одноэтажнике БЕТОННЫЙ пол, то и в двухэтажнике полы и на первом и на втором этаже должны быть БЕТОННЫМИ.
А вот варианты такого бетонного пола возможны.
Это могут быть плиты-пустотки.
Это может быть монолитная плита необходимой и достаточной по прочности толщины.
Это может быть РЕБРИСТОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ по Виндеру.
И ВСЕ затраты на материалы и работы считаются и сравниваются.

 

Михалыч26, не со всем согласен - но всяко, ВЫ правы в том, что ДОМ строишь себе, а не детям-внукам. И чем проще им сносить НАШИ художества потом - тем больше вероятность что свечечку поставят. за упокой, так сказать...

 

Что-то у вас пустотки золотые какие-то: 53х12 стоит 5 тысяч, надо их максимум 15шт. Ну доставка еще тысяч 10, и пятерка - уложить. А у дерева только непосредственно полы фанерой или доской 300-400р за метр. Ну и не забываем что площадь чердака у однушки будет разика в два больше.

 

Вот в этом и прелесть! Каждый строит по своим понятиям дом. И все дома получаются такими же разнообразными как мы с Вами! А доказывать, что мой лучше чем какой либо - это кичиться тем что я лучше всех. По моему это, по крайней мере, не умно!

 

Что-то мне подсказывает, что тема-то о другом.
Не про то, чтоб доказать какой дом лучше для кого.
А называется она: "Одноэтажный дом - дешевле или миф?"
Лично меня, например, интересует именно этот вопрос...

 

А какая разница? Каждый сам себе должен выбирать...
Если я буду строить себе следующий дом, то это будет одноэтажный... Ну вот так я решил, имея опыт житья в двухэтажном (полутора, если быть точным).
И вопрос цены меня мало волнует...

 

Так может тогда и тему другую создать или эту переименовать, типа: "Кто что себе выбрал бы?"
И делиться своими соображениями.
А вот просчитать бы, действительно, различные варианты при одинаковых исходных данных, - было бы интересно.

 

Вы правы - умолкаю!

 

Вы когда видели леса в частном строительстве последний раз? Все точно так же как и в одноэтажном строят с козлов изнутри.

Неправда: 5-10-15 см утеплителя внутри стены стоят дешевле 30-40-50см требуемого для чердака.

 

Вот прайс завода, выпускающего качественную продукцию. Понимающие предпочитают брать там.
Человек полтора года назад перекрывал пустотками. Где-то на 90 квадратных у него вышло чисто по пустоткам (с доставкой и укладкой, без отделки и пола) 110 т. р.
Цены растут, площадь на 10% больше. Вот и выходим на указанный выше порядок цифр.

Я имел ввиду стоимость всего пирога. С учетом конструкционного и отделки.

Это если перекрытия кладут сразу и утепление с наружной отделкой идет одновременно с основной стеной. У нас часто это делается в разное время. Потому как вариант с колодезной кладкой проблемный.
Хотя в других регионах может быть по-другому.

 

Еще не забываем, что площадь наружных стен у двухэтажного той же полезной площади (за вычетом площади лестницы) что одноэтажный в 1,5 раза больше.

 

Возможно конечно, но навскидку цены завышены минимум раза в полтора, если вопрос взять дороже я вам точно так же и ссылку найду на лес, ценой по 30-40 тысяч за куб. А качество оно не ценой измеряется. Тем более я уж извините за нудность повторю: площадь перекрытия чердака вдвое выше у однухи, в результате разница на перекрытии выйдет грошовая, а на площади крыши и фундамента - однушка пролетит со свистом.

Не, ну это уже теория. Кто и где может попасть и сделать по-глупому - тема бесконечная, и бесперспективная. Хотя и тут есть варианты: я например своим узбекам плачу за кирпич, и без разницы на какой высоте его кладут, так что цена метра стены от этажности не зависит. И я не один такой "умный". Тем более что тут уже мелькало предложение считать объем материала, потому что цена работ слишком сильно может отличаться и географически и какчественно. А сравнит без личного присутствия невозможно.

Неправильно: 13х13х3 = 507. 10х10х6 = 600. А вот кровля будет при двух скатах 250 и 151. Уже разница. Не говоря уж о том, что при 10м стены шестерки леса хватит на стропилку, а при 13 - нифига: придется каждое стропило доставлять. А это и расход леса, и стоимость работы. Фундамент под двушку будет меньше в той же пропорции. Утепление полов - дешевле, чердака - тоже. Не, не натяните.

 

Я предлагаю считать и материалы, и работу. Но без цен и на то и на другое, чтобы не было путаницы.
Потому что в разных регионах - разные цены.
А вот КОЛИЧЕСТВО материала и ОБЪЕМЫ работ от местоположения дома не зависят.
Если надо будет уложить тысячу кирпича в стену, то и в Москве будет тысяча, и в Астрахани тоже тысяча.
А цены можно будет каждому потом проставить свои местные и получить стоимость дома именно для своего региона.

 

Это объем дома, а не площадь стен.
Площадь стен 13,5х3х4=162 и 10х6х4=240
240/162=1,48

При одинаковой толщине и плотности стен у одноэтажного в 2 раза меньше вес погонного метра стен. Еще у 2-х этажного добавляется вес межэтажного перекрытия. Кроме того у одноэтажного могут быть тоньше стены или использованы блоки меньшей плотности и лучшего сопротивления теплопотерям.
Сам погонный метр фундамента у двухэтажного весит больше. Исходя из давления общей массы дома (включая вес фундамента).
При этом у двухэтажного добавляется вес железобетонного межэтажного перекрытия, который больше, чем деревянного потолочного той-же площади.

 

Это все в теории. На практике все равно глубина фундамента не меньше глубины промерзания, чего достаточно и для 2 и для 1 этажа, а ширина его зависит от пирога стены, то есть в нашем случае она одинакова. То есть погонаж больше вдвое, а в остальном он все равно не дешевле.