Нужна помощь в планировке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте товарищи форумчане! нужна ваша помощь в планировке загородного дома.
Немного предыстории. Давно хотелось построить дом, в деревне. И уже в прошлом году в 23, летом, начал заниматься планированием и за одно, очисткой участка. Но, получилась у меня, не хорошая ситуация, я забил на планировку дома, плюс окружение советовало" залей фундамент, а там придумаешь" собственно так и поступил. Виноват сам конечно. Понимание в размерах дома были, а вот как будут располагаться комнаты и их размеры, понимания не было, вот так вот). И хотелось успеть до холодов залить ленту, чтоб с апреля начать строить. Лента получилась 10х10.10, 40 см ширина, глубина 120см и 30см сверху. Дом будет в два этажа. Почему не получается самому? потому как, несущая стена залита ровно, по середине и у меня, не получается все разместить, без ущерба комнат. Плюс в левой части сделаны закладные под тех. комнату и санузел. Можно и перенести конечно, при желании. Также планируется подвал, в одном из " квадратов"
Хотелось попросить помощи, в решении планировки дома. есть наброски, но в каждом, меня не устраивает что-либо. Нужны: критика, советы, пожелания). Фото прилагаю (1 и 2 этаж). заранее всем спасибо.
1. ростовская обл. азовский р-он. 35км от Ростова
2. дом два этажа. стена из керамического кирпича, в пол блока+ обл. кирпич и шов между раствор с перлитом. планируемая толщина 40см.
3. отопление газом

 

@AlekseyBS, для начала опросник - https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
подробно, чем больше напишете, картинок выложите - тем лучше, быстрее, и интереснее пойдет

 

1. Не очень там всë понятно.
2. Нет прихожей, где будете раздеваться, одеваться.
3. Все двери открывающиеся в коридоры поменяйте - пусть открываются во внутрь помещений.
4. Как то с окнами проблемно- как-то их мало, и они маленькие.
А окна это красота дома - его глаза.
5. Что за подвал вы собираетесь делать?
Для чего? Как бы с этим не получить проблем.
6. Кухня какае-то маленькая. Готовить не собираетесь?

 

Несущая стена это не обязательно стена это могут быть колоны 3-4 штуки и залитая поверх них несущая балка. В принципе доступны плиты перекрытия длинной и 12 м и более так, что можно вообще без внутренней несущей обойтись. Зачем такое большое тех. помещение при отоплении газом.
Как вариант что то вроде этого.

 

Варианты с лестницей и санузлом у входа плохие, так как ходить и в санузел и на 2 этаж придется через прихожую. Вот этот вариант у вас более менее, только двери нужно открывать в другую сторону, что бы пробегающий ребенок не врезался в открывающуюся дверь. Вот так:



Но вместо той спальни у входа, я бы там сделал гардеробную/кладовку, ибо в доме хранить нужно очень много чего, а мест у вас для этого не предусмотрено. Ну и удобно будет тем, что зашли в дом, сразу в гардероб, переоделись в домашнее и не надо идти в уличном на 2 этаж переодеваться где то в спальне. Тут же вышли из гардеробной, зашли в санузел, помыли руки и уже вошли в столовую или гостиную.

Лестница вдоль наружной стены вообще плохая идея, так как отопление на лестнице сделать не просто.

 

Спальня на 1 этаже нужна. А вот подлесничное пространство можно отдать спальне и спрятать там комоды шкафы. по итогу у вас получиться спальня шириной не в 2-60, а в 3-50 что уже довольно прилично. Можно даже лестницу увеличить до нормальной ширины. или поменять местами с/у с тех. помещением разместить на месте текущей спальни, а спальню на их текущем месте. получиться вполне приличная спальня.

 

с плитами вам выше правильно посоветовали, кидайте и делайте любую планировку 10х10

 

Плиты не просто так кинуть. Там армопояс нормальный такой надо залить. Их еще купить, доставить, смонтировать. а 12 метровые... это нужно много места вокруг...

 

Дом 10 метровый зачем 12 м брать брать 10 метровые. армопояс нужен по любому. Дом в селе обычно это не городская тесная застройка, так что с подъездом проблем нет.
У нас разница в цене от стандартных 6 метровых +10-15% в зависимости от срочности вторая несущая стена буде стоить дороже этих 15%. Плиты возит обычно длинномер ему всеравно, что вести 2 коротких друг за другом или одну длинную. Пролет больше 4,5 метров деревом перекрыть уже тоже не очень бюджетно. В принципе можно и деревом. На дом 11х13 опирание только на внешние стены мне фермы перекрытие + стропильная система считали порядка 2000 баксов 3 года назад выходило.

 

Добрый вечер. в тех. помещении планирую разместить: стиралку, гладилку, полки с вещами, отсюда и размер. может и с избытком конечно. предложенная планировка последняя понравилась, может быть ее рассмотрю внимательней. вообще мне по душе второй проект, но меня смущает лестница 90см, вместо 100см. я не знаю критично ли будет эта разница? а также на втором этаже тоже прямоугольные спальня и сан. узел, у знакомого почти такая же планировка. я заходил смотрел, вроде дискомфорта не почувствовал, единственное у него, дом длиннее, на пол метра и по этому туда влезла и лестница и комнаты чуть шире. Я пробовал менять местами лестницу с сан. узлом. его приходится ужимать до 1.7м, не уверен нормально ли это? под лестницей планировал спуск в подвал, но это не обязательно там, можно его перенести и в тех. комнату. чуть не понял, имеется ввиду лестницу сделать номальную, 2м проем, а под ней сделать нишу, соединить с комнатой? такое не видел в живую, как оно смотрится?

 

здравствуйте, была такая идея, но страшно, что стены разъедутся, может глупость говорю, но откинул такой вариант.

 

Посоветуйте, как можно перекрыть плитами, если убрать несущую стенку с середины, как показал на картинке, или может обратиться в фирму где плиты делают они смогут подсказать? а можно ли опирать плиту, на стенку в пол кирпича?