Законность отключения ресурсов должникам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А садовод взял и сам его поменял. Договора с СО у него нет и никогда не было. Аналогично со сбытом и с СНТ. И как с этим быть?

 

Ну, вперед. Попробуйте кого-то из садоводов заставить такой договор заключить. ст 421 ГК .

 

Зачем заставлять? Можно просто предложить через решение ОС, утвердив типовой договор на электроснабжение. Не заключившие признаются ОС бездоговорными потребителями со всеми вытекающими.

 

Они и сейчас в вашем представлении бездоговорные (забыли уже ?) и ничего, живут вполне себе. В этом вашем условном СНТ еще и ОС представлено клиническими идиотами

 

Мое представление никого ни к чему не может понудить. Решение ОС совсем другое дело.

Тут вы правы, только не в условном а конкретно в нашем СНТ так оно и есть. На очное собрание приходили в основном именно что клинические идиоты. Нормальное же большинство заманить туда было крайне сложно. Поэтому все последние годы ОС проводится только в очно-заочной форме. Нормальные голосуют досрочно в письменной форме. Ну а председателю раз в год приходится встречаться с кучкой идиотов и переживать это как неизбежное бедствие.

 

Статью ГК про свободу договора перечитайте еще раз. Кто и как может понудить гражданина заключить договор. Спешу сразу сообщить, что решений собраний нет в списке понуждающих .

 

Во-первых "понудить" не равно "принудить"
Во-вторых: 27. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

 

То есть, если собрание примет решение на Луну лететь, все должны лететь ? Или же, все-таки есть компетенция собраний, и входят в нее (в случае СНТ) только вопросы, связанные с общим имуществом садоводов ?

 

@Choocha, само по себе неисполнение решения ОС никаких последствий для членов товарищества не несет. Но председатель может обратиться в суд и тот уже может принудить садовода выполнить решение ОС, если посчитает такое решение законным. В том числе суд может принудить заключить договор с СНТ. А может и нет. Пробовать надо.

 

ГК РФ ст 181.5 "Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
... 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

Личное потребление садовода в своем доме/на своем участке никакого отношения к общему имуществу не имеет и в компетенцию собрания не входит. Участие садовода в расходах на потребление э\э на общие нужды без всяких ваших собраний уже отрегулировано законом.

 

Дело не в личном потреблении, а в организации правильного/корректного учета потребления ЭЭ прежде всего.

 

До тех пор, пока в ч. 1. ст. 17 был закрытый список вопросов, которые может решать общее собрание.
Теперь же появился пункт 1.1. Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
Так что если председатель сказал - летим на Луну, большинство бездумно (как обычно) подняло ручки, значит летим на Луну. Или хотя бы деньги собираем на имущество в виде межпланетного космолета.

 

Я зарегистрирован (прописан) в СНТ. Как тогда быть?
Хотя все существующие "логисты" доставляют мне и корреспонденцию и товары, кроме Почты России.

 

У нас решается таким путем - почтальон звонит преду, пред уведомляет садовода, что ему пришло письмо.

.

 

Как при заочной форме проверить что кворум был и протокол не рисованный? Бюллетени где-то хранятся или их можно сразу после собрания уничтожить?