Голосование на ОСУ с 01.10.2023

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извини, камрад, ты выдумываешь.
Я в десятый раз прошу? Процитируй где такое сказано.

Ещё раз: Покажи где в ФЗ-217 написано, что у каждого члена СНТ 1 голос независимо от площади его участка.
Нет такого нигде.

 

Я и не говорил, что они нарушают.
Но если 1 участком владеют 10 человек, то у них в соответствии с ГК РФ у всех вместе столько же голосов, сколько у человека, который владеет участком в одиночку.

Потому что
"Согласно п. 3 статьи 259.3. "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом" 351-ФЗ вступающему в силу 01.10.2023
3. Количество голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество."

Если считаете иначе, покажите где такое написано в ФЗ-217.

А я такого и не говорил. Конечно не имеет права отказать. В том и суть.

 

Я уже запарился. Я цитирую закон. Ты же свои слова на эту тему не подвтерждаешь ничем.
Поэтому, извини, на десятый круг не пойду.
"Достаткол" (с)
Считай так, как тебе угодно. Мне пофиг. Я не в твоём СНТ.
Но я бы тебя накуканил в суде. Стопудово.

 

Отлично, значит не члены собственники будут голосовать как 1/200. А к членам СНТ это не относится, они голосуют как члены, а не как собственники недвиж вещей.

 

Ваще пофиг отлично это или отвратительно.
Мы не занимаемся оценкой. Мы пытаемся выяснить что говорит Закон на эту тему.

Этот раздел форума так-то называется "Правыовые вопросы", а не мнение по поводу того что такое хорошо, а что такое плохо.

Кто тебе сказал? Покажи где такое написано в Законе.

Они являются собстывенниками? Значит, голосуют как собственники.

Камрад давай всё-таки, высказываемые тобой предположения ты будешь хоть как-то подкреплять цитатами законов. А?

Ты хороший чувак, камрад. Вполне вменяемый. Респект и уважуха.
Но ты странно подходишь к Закону.
Там где он тебе нравится, ты его читаешь, а где не нравится, игнорируешь, делая вид, что ничего нет.
Ты погоришь на этом как-нибудь.

Какой-нибудь дотошный вроде меня возьмёт, и цитируя Закон вздрючит тебя (а в твоём лице СНТ) в суде и всё ваше товарищество накроется медным тазом когда он докажет незаконность сбора вами средств.

Тебе как председателю не отбрехиваться нужно, выдумывая нравящиеся тебе выдумки, а искать что говорит закон по этому поводу.

 

Так я от тебя жду хоть какое то обоснование почему ты некоторым членам урезаешь голоса до 1/200?

Приводишь "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом". Это к СНТ какое отношение имеет? Ну путать с ТСН или СНТСН.

 

Я ничего не урезаю никому.
Я цитирую гражданский кодекс.
Это он так определяет количество голосов при управлении общим имуществом. Не я.
Я здесь ваще не при делах.

 

Тоже идиотизм, имхо. Имею два участка, плачу за два участка, а голос один

 

На общих собраниях собственников недвижимости?

 

Я тебе уже сказал: Не нужно выдумывать. Зачем ты пр вот эти свои выдумки меня спрашиваешь? Иди и прочитай закон.

Статья называется
Статья 259.3. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом

Собрания это собственников или ещё какая фигня, ничего не сказано.

3. Количество голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество.

Всё. Не нужно ничего выдумывать.

Найдёшь что-то иное про количество голосов при распоряжении общим имуществом, дай почитать.
До этого не компостируй мне мосх, плз.

 

Про какую недвижимость говорим?
И кстати, в мкд голосуют люди, но считают КВ. м.

 

У вас есть общее имущество? Оформили долевку на зопы? Это зря.

Ты про статью 3 скромно умолчал. А это может быть существенно

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

 

А неважно оформили или нет.

Статья 54. Переходные положения
16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

Ну так, и возникли эти новые правоотношения после вступления в силу этого закона.

Общее собрание проведено после вступления Закона в силу? Значит, считаем по новому.
На предыдущие (прошедшие ранее) голосования действия данного Закона не распространяется.
Логично.

В том и номер, что до вступления мы считали на ОС голоса почленно.

 

А сейчас по соткам считаете? Это вы впереди планеты всей.
Обкатаете опыт, попрыгаете по всем граблям, набьете шишек, а потом мы на всё готовенькое перейдем. Экспериментировать совсем не хочется, пока старая классическая схема "по членам" более чем устраивает.

Добавлю еще мнений юристов и судей по этому вопросу. А каждый выберет те аргументы, которые ему больше нравятся и с которыми он потом в суд пойдет.
https://www.garant.ru/consult/civil_law/1858152/

 

Да. В этом году по настоянию нашего юриста, на собрании считали по количеству участков (так как у нас все одинаковы и нет учстков, разбитых на несколько). Если будут, будем считать по соткам.

Ну, устраивает тебя, значит устраивает.
Я утомился если честно, дискутировать и считаю, что всё что можно было, сказано.
Твою точку зрения я понял, с ней не согласен, так как считаю её полностью противоречащей закону и ничем не подтверждённой. Но это в общем-то, не моё дело. Имеешь право делать так, как считаешь нужным.