Голосование на ОСУ с 01.10.2023

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я прям хочу посмотреть на садоводов, которые побегут в суд оспаривать решение о снижении взносов.

Вот допустим ОС установило размер взноса 10. А я хочу платить 12 и иду с таким требованием в суд. Я вот даже не могу придумать как бы это можно было обосновать в иске. Нарушено мое право заплатить больше? Так нет, СНТ скажет нет проблем, плати 12. И всё.

 

вы не одиноки)

 

Примерно с 2010г еще до 217 фз на ОС приняли решение взносы платить с 1м2. Точно не помню, но 70% были за. Внесли в Устав. До сих пор и остается. А голоса как положено. 1 член-1 голос. За все эти годы никто пока вопрос об обратном не поднял. А что в этом неправильного? Больше участок-больше земли общего пользования. Больше общего- больше над этим заботы у предса (дороги, травы, мусор, снег). Правление зп не получает естественно. Председатель де юре тоже. Да факто- да. ФОТа нет, так как некого и незачем нанимать. Договор на работы по благоустройству- да. Что такое мкд не знаю. Связи между голосование и обладанием в некоммерческом проекте не обнаруживаю.

 

Видите ли, вопрос не в том, что правильно, а что - нет. Это "правильно" для каждого - своё. Каждый вполне логично (со своей точки зрения) может своё "правильно" обосновать.

Обсуждается что законно, а не что правильно.

Ага. То есть, связь между долями и взносами Вы обнаруживаете, а между оплатой и голосами - нет.
Ну, вот про это я и говорил. Вот такое у Вас "правильно".

 

мкд - многоквартирный дом. зп есть у председателя (также у двух электриков, двух сантахников (в летний период), у механизатора, у механика, у делопроизводителя, на весь этот фот начисляют налоги. в саду 1059 уч.

 

А это плохая работа предса, которые не пояснил убедительно, что вывоз личного мусора производится за счет личности. За последние 3-4 года у нас купили с десяток участков. Ни разу не было проблемы у новых собственников заказать отдельный контейнер. Иногда, когда на контейнер не набиралось, принимало участие СНТ. Каждый мог свой строительный (обычно) мусор принести для добивки. Тут дело во взаимоотношениях и контроле. И никаких 6соточников. Все голоса равны. Поэтому, в случае проблем все "6соточники" едины с "60соточниками".

 

К ОС надо готовиться. Заранее ходить, объяснять, зачем это делается и почему это будет лучше для всех.

Херня. У нас два 60 соточных участка вообще де-факто за границами СНТ. Даже дороги СНТшной к ним нет. Так и за что платить в 10 раз больше?
Все затраты можно аккуратненько посчитать и потом предъявить за неосновательное обогащение любителям раскидывать в пропорции к метрам. Вот это вполне реальная перспектива про которую не стоит забывать.

 

Мне вас жаль..., но для 1000 участков это все копейки, нас увы всего 90 и мы не олигархи иметь сантехников, электриков, механизаторов и тд. Но вам красиво жить запретить не могу. Может быть жить скромнее и люди сами потянутся к вам?

 

у нас есть статья расходов - вывоз мусора, закладывается в смету.

 

всё относительно. в районе 4 млн нам обходится содержать штат правления.
у нас есть своя техника - маленький фронтальник, грейдер, небольшой самосвал.
порядка 250 семей проживают круглый год.

 

Объясняю на пальцах что неправильно.

Садоводы платят взносы не за владение чем-то, а за пользование. Точнее, для того, чтобы это ИОП можно было использовать и содержать
За эксплуатацию. (дорог и прочего принадлежащего им общего имущества)
И тот, кто владеет большей площадью, он не эксплуатирует больше.
Он не ездит по дорогам общего пользования в 10 раз больше, чем тот, кто владеет меньшим участком.
И проводов электрических ему не нужно в 10 раз больше.
И мусора он не генерирует в 10 раз больше.
Андестенд?

Вот налог, да. Он платится за владение. А взносы - для пользования общим имуществом.

 

Ок. Что было незаконно даже в 2010 когда принимали? Долями чего? Взнос с 1м2 находящейся в собственности площади. Ну, это автоматически увеличивает долю зоп (у нас так точно). А если уж говорить про оплату, то если не оплачиваешь 100%, то не имеешь голоса. Хотите?

 

Конечно. По ежегодному объему вывоза. А как еще?

 

всё верно. нет статьи расходов, по которой владелец уч. 12 соток должен платить больше владельца участка 6 соток. у нас даже примыкание участков к дорогам практически одинаковое - 20 метров протяженность участка вдоль дороги.

 

Вау! Супер. К нас где-то около 60 круглогодичников. А фонтан у вас есть?