Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не знаю, куда Вас колбасит, но сети передал всего СНТ.
Если бы мне лично светила собственная сеть, я бы это сделал еще 2012 году.
В отличие от Вас я четко разделяю проблемы на те, которые сам способен решить и те, для решения которых нужно привлечь соседей. А не на те, для решения которых для себя, нужно соседей ограбить.

 

Оспаривать решение ОС, на основании которого проводят поборы. Восстанавливать сроки и т. д.
У нас презумпция действительности решений собраний действует: не отменено, значит действует. И уже в процедуре оспаривания выдвигать доказательства по порокам: во содержанию, по кворуму, по подсчету и т. д.

Там сложнее. Правительство связано бюджетным кодексом. И это правильно, иначе бардак будет, как во многих СНТ.

 

Тогда к чему ст. 181.5 ? Ничтожность вроде оспариванию не подлежит? Если я правильно читаю

Или я не верно понимаю? Нужно оспаривать даже очевидные вещи?
Допустим самое простое. "отсутствие кворума". Очевидный факт. И что его нужно обязательно оспорить?
Просто в моей ситуации именно так и происходит. На собрании кворума нет-это очевидно. Председатель обращаясь к собранию-"как собрание решит?" Ну провели. Ну что то там голосовали. Исполнение согласно ст. 181.5 не имеет правовых оснований. Или всё же имеет? И нужно бегать и оспаривать?

 

Очевидные факты самые трудно доказываемые. В суде всё будет не сомневайтесь, дорисуют столько бюллетеней сколько надо задним числом.

Но все же оспорить "нет кворума" тоже можно, просто надо действовать через "нет реестра".

 

Тогда не нужно говорить о "большинстве" в принятии решений и всего делов.
Сказать что не члены-это "понаехали тут" . Что им нужно регистрироваться, что вступление в члены практически обязательная процедура. Не вступили, значит как вечная доверенность.
Как в ЖК РФ по ТСЖ-нет 50% в составе членов от общего числа владельцев участков и всё. ТСЖ нет. И не нужно долгих сложных процедур по ликвидации.
Кого пытаемся обманывать фразами? Дурацкая привычка для отчётов.

 

Пока меня интересует простое. нужно оспаривать или можно действовать в силу закона.

Согласно позиций ст. 181.2 у меня такой "букет" , что если не выкладывать всё сразу, а постепенно, то бумаги не хватит на переписывание. В каждом заседании можно по одному нарушению.
Ведь оспаривание не одно разовое действие. Было бы время и желание.
Ну и досудебка с получением документов тоже не отменена.

 

Эта вещь очевидна только для Вас. Суду она не очевидна.
Когда с Вас будут взыскивать неосновательное обогащение, придется именно Вам доказывать, что собрание установило взносы, не имея кворума.
Верно замечено:

Поэтому оспаривать решения собрания нужно сразу после собрания. Чтобы не чухнулись. Вот тогда ничтожность станет очевидной.

Это всего лишь один из аргументов. Реестр легко рисуется.
Наши рисовали прямо в коридоре суда. Но перемудрили. Так часто бывает в спешке и при отсутствии знания законов.

 

Подскажите по ситуации. Члены СНТ принимают решение о ликвидации. Какие дальше действия ? Просто уведомить местные власти? не совсем понятно как дальше будет происходить. Насколько я понял так же, местные власти не хотят обычно присоединять территории бывших СНТ к населенным пунктам, как в таком случае быть?

 

И, однако, отчётов ещё никто не отменил. А кому интересно то, что люди даже не в силах осилить процедуру членства, не говоря уже о том, что потом надо ещё и проголосовать...

 

А реестр не регистрируется в налоговой? Наши на этом сломались и забросили составление реестра.
С реестром многоходовочка как правильно заметили. После того как снт притащит свою липу надо будет доказать её несостоятельность, а это уже вполне реально сделать.

Абсолютно типичное для предсов "горе от ума"

 

Нет такой обязанности.

Ну так им надо было каким-то образом оправдать перед садоводами свое бездействие.

Не так просто, как кажется. После внесения изменений в 217-й ФЗ 312-ым ФЗ от 14.07.2022 состряпать липу стало намного легче, а доказать сложнее.

Горе от отсутствия ума.

 

ЗОП оформлены в ОДС? Нет? Тогда в МФЦ с документами.

Никак не быть. ЗОП останутся в ОДС правообладателей ЗУ на территории вашего садоводства.

 

Порядок изложен в ст 28 217 ФЗ.
Но есть иной путь, проще, с тем же результатом.

У них такой обязанности нет. Поэтому, если не хотят, не заставите.

 

Перед ликвидацией следует избавиться от ЗОП чз отказ. Читайте ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Передача ЗОП в долевую собственность, согл 217ФЗ, на мой взгляд тупиковый путь. Если ваше СНТ граничит с деревней, есть смысл войти в населенный пункт. Сейчас в каждом городском округе МО разработано положение о присоединении СНТ к населенному пункту. Найдите его, ознакомьтесь. Слухи о том, что Администрации всячески препятствуют этому сильно преувеличены. Нам еще 3 года назад Администрация ответила - welcome. Не получилось это сделать только по вине СНТ.

 

Тем не менее, если администрация не сделает присоединение, то как будет?