СНТ закрыло въезд - как действовать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос в том что вы примете за условия сервитута. (не буду рассуждать какое решение примет суд в общем)
Для установления сервитута нужно обозначить принадлежность объекта, его значимость для других субъектов и публичность не всегда означает бесплатность.

 

Есть ещё вариант по решению суда.
Или как говорит @Motormann,

Это как с решением ОС-нужно правильно построить повестку дня или несколько раз предложить одно и то же.

 

Не, сейчас вариант ненадлежащего состояния газовых сетей невозможен - у газовиков тех обслуживание завязано с поставкой газа. А чужой персонал они не допускают к обслуживанию, только сами.
Другой вопрос, что цена на это тех обслуживание может начать стоить негуманных денег - в этом случае, вполне возможен вариант "самим надоест"

 

Могут и не отнимать, а включить "препятствовать не имеют права". По газу в законе, кажется, собственнику не предусмотрена компенсация

 

Отделите ТО от бремени содержания. То есть аварии и пр. пр. за ваш счёт и за отдельный прайс. А если не выполните то сидеть без газа (света). Переведу на простой язык:
придут увидят недостаток страшный, пока не устраните сидите без газа.

 

В теории - да, вполне возможный вариант. За деньги физ лиц создают сети, к которым потом цепляют целые населенные пункты. У нас-то он вряд ли возможен - к нам цеплять некого (поселок уже газифицирован)

 

Есть такое. Предписание спилить березу рядом с ГРП. На спиливание нужен спец, т к рядом еще и провода.

Но это мы уже возвращаемся к истокам нашего спора - квартиры в собственности тоже могут стать неподъемным бременем. "Самим надоест " быть собственниками квартир, все отдадим добровольно и станем нанимателями .

 

Публичность как раз всегда бесплатна, а вот варианты частных сервитутов за плату это другое дело... но опять же, что просить суд... ценник может быть весьма гуманным)

 

А чаще всего добро дают с формулировкой "привести территорию в состояние, которое было до начала работ") что логично... разрыли- закопайте и газончик сверху)
Что касается других членов, которые в проекте не участвовали, то тут все просто... большинство потерпят, понимая что цена на их участки взлетела как минимум на 50%, а они не потратили и рубля)

 

А я бы глянула при каких условиях остаточная стоимость сетей стремится к 0...

 

Ну, мне так написали в другом топике более понимающие люди, исходя из возраста электро сети (15 лет) и ее типа (относится к какому-то там классу). Вполне верю, т к остаточную стоимость будет определять сторона, изымающая имущество)

Вы очень важные слова вчера написали - про капитализацию подобных структур за счет вложений физиков. Второй день про это думаю, именно так дело и обстоит .

 

И так, возвращаясь к вопросу ворот... Жалоба в местный земком дала интересный результат) "наличие автоматических ворот на землях неразграниченной государственной собственности является признаком нарушения земельного законодательства, а именно самовольного захвата."
в итоге имеем незаконную постройку на землях ИЖС)

 

На мой взгляд глупость написали, потому что амортизация сетей что то около 30 лет минимум
P. s. в итоге полезла смотреть... у транса 20, у ЛЭП 15, у газопровода 7

 

По -любому, @Motormann прав - создать невыносимые условия собственнику эл. сети, по итогам которых он будет рад-радешенек от нее избавиться, проще простого.

Интересную ситуацию имеем - тех, кто не хочет что-то содержать, государство обязывает содержать ненужное им имущество через ФЗ 217. А у тех, кто хочет содержать, монополисты отжимают .

 

• Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории

12. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
13. Если в результате проведения государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, не относящегося к категории земель населенных пунктов, указанный земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости расположен в границах населенного пункта, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, такой земельный участок считается отнесенным к категории земель населенных пунктов независимо от наличия иных сведений о категории земель в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, а также в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации. В этом случае орган регистрации прав одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненном описании местоположения границ земельного участка вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке путем указания на его принадлежность к категории земель населенных пунктов.