СНТ закрыло въезд - как действовать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

354пп на садоводов к сожалению не распространяется, при условии что дом садовый и расположен вне границ деревни... мы от МЭС целое разъяснение году в 18 получали, когда пытались выбить сельский тариф для садоводов... тоже самое потом выдал комитет по ценам мо)
На 354пп и сельский тариф могут рассчитывать только владельцы живых домов в границах сельских поселений... остальные - мимо)

 

Не совсем поняла зачем для газификации создавать отдельное юрлицо?) Что, договор с энным количеством физлиц в заказчиках не устраивал?)

 

Затем, что по 217 ФЗ размер взносов должен быть одинаков для всех

 

Аргументы для виляющей своими доводами словно собака хвостом? Еще раз прикройте свои пролеты понятиями субъект-объект

 

Вы про какой договор ?
Если газовиков с заказчиками, то у заказчиков газовой сети, как таковой, не возникает.
Если про договор СНТ с заказчиками, то мы как раз такой и заключали. Но он сам по себе противоречит требованиям ФЗ 217, по которому если СНТ построило сеть, то все садоводы обязаны ее содержать. Думаю, такой договор вообще юридически мало чего стоит .

 

Это теория. А практика такова что ещё два года назад в МО раздавали сельский тариф налево и направо. Достаточно было предъявить выписку из егрн с назначением жилой. Сейчас говорят все построже стало. Но не факт что везде. И тем, кому уже дали, пока ещё не отняли. Два года назад мы сдали сети. Сельский тариф дали всем владельцам жилых домов. Сельский населённый пункт у всех в выписках имеется, причём у всех разный. Но это формальный признак, всего лишь местоположение, а не присвоенный адрес. А деревень у нас поблизости не наблюдается. И 354пп к нам притянули за уши, впрочем как и к большинству других снт. Пока не наведут порядок в базе данных росреестра, порядка нигде не будет!

 

Незаконно. Поэтому отобрать, и перерасчёт за 3 года. Полностью согласен.

У постановления ушей нет. Как-то так. Поэтому не стоит вводить народонаселение форума в заблуждение.

Это очень плохо, отдали имущество СНТ чужому дяде.

 

А причем тут взносы то? Если группа граждан решит скинуться и создать имущество для своего пользования, о каких взносах может идти речь?) И кстати, вы от жизни отстали... размер взносов с недавних пор может отличаться у граждан в одном и том же СНТ)

 

Всенепременно... прям сразу после того как вы с аргументами определитесь

 

С чего это у заказчиков банкета не возникает газовой сети? те физики, которые вложили деньги и построили сеть являютс, ее собственниками, а сеть - частная... у нас частные газовые сети могут принадлежать физикам или группе физиков...причем тут СНТ то? Если СНТ, в лице остальных членов хочет присоединиться к банкету, оно фактически выкупает доли у собственников... вот тогда, сети станут всеобщими... а вы сначала отвалили денег вагон за строительство своего имущества, а потом подарили результат СНТ)

 

какая теория, уважаемая... ещё раз, специально для вас... мы в году 18 обращались в МЭС и получили отказ в сельском тарифе для садоводов... сети никто никуда не передавал) отказ был мотивирован тем, что дом жилой, но не на землях деревни...т.е. не ИЖС, и даже не ЛПХ) если напряжетесь и гляните особенность сельского тарифа, то там по русски написано "жилые дома в границах сельской местности" и чтобы вы понимали как люди с 12 года выбивали себе этот тариф через суды, поройтесь здесь в темах... тут целая простыня в свое время была с решениями судов на эту тему...
Насчёт "у всех в выписках имеется населенный пункт"... простите, поржала... у большинства садоводов в выписках стоит ориентир... типа северо-западнее деревни Гадюкино... и до этой деревни может быть как до Китая раком, через поля и леса)
Какой присвоенный адрес? почтовый что ли? если что, другие адреса не присваивают) и да, насчёт вашей теории относительно формального признака... все бы ничего, но границы сельской местности, в частности сельских поселений, определены в планировках территорий, которые сейчас доступны онлайн... и не дай бог вам иметь в егрн запись сх, для садоводства... вам МЭС такое в отказе напишет, закачаетесь) ну и ещё раз... 354пп распространяется только на владельцев жилых домов)

 

Не, ну можно допустить, что им попался совершенно тупой сотрудник МЭС .. а ещё прикол с "сначала сети сдали, а потом их подключали"... обычно происходит наоборот)

 

Действительно, с чего это группа граждан, решивших вложиться в газовую сеть, должны оформить её на СНТ? А если уж оформили, то наступает неотвратимое - взносы

Могут, но при определенных обстоятельствах. Не сочтите за труд, разобраться, что это за обстоятельства

 

А потом группа граждан не вкладывавшихся говорит - а чего мы должны компенсировать затраты вложившихся.

 

Да, вы правы, именно так и получилось.

По замыслу все было не совсем так - ведь есть договор с СНТ, по которому при подключении каждого следующего садовода смета газификации делится на N+1 человек, и из целевых взносов вновь подключившегося чуть-чуть денег возвращается первоначальным инвесторам. В идеале, если все подключатся, то смета на всех и будет поделена.
Вот только юридический вес этого договора не очень понятен пока.

А как они ее оформляют в РР ? Как совместное общедолевое имущество ?

Есть подозрение, что в таком виде мы б вообще ничего не создали. Процесс газификации длился аж 4 года, и всю тяжесть проблем тянул пред. В кадастр вообще не хотели нашу сеть ставить, поставились с мега-скандалом в РР. Часть садоводов вносила деньги, например, только за проект - в схеме с группой физиков их средства было бы нельзя привлечь. Пара человек внесших всю нужную сумму, передумали, когда сеть уже была введена в эксплуатацию, и деньги им возвращали.

Я, конечно, не могу говорить за всех "инвесторов", то многие из тех, кого я хорошо знаю не сильно рассчитывали что-то там отбить, делали просто для себя и решения своих проблем .