СНТ закрыло въезд - как действовать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Плюшки завтра, а перенос забора в неизвестном будущем.

 

У нас все так же было. У нас председатель требовал с собственников несуществующие долги, точнее требовал долги за собственников, которые продали участки и Рассчитал целевой взнос на дорогу по 91 тр с участка. В члены никого не принимал и отчёт о использовании средств не предоставлял. Днп у нас молодой ещё лет 7 ему, народа было мало. Так же воротами перекрывал проезд, вызывали милицию, толку мало. Письмо в администрацию больше помогло. Но потом за год набралось людей и мы его сняли, сейчас оказалось, что он за копейки все Зоп как то продал, брал много наличкой, в общем на него уголовное дело завели

 

Вы заблуждаетесь. де-юро, все незарегистрированное ИОП является бесхозным, до момента его госрегистрации... Гляньте в 217-фз... Законодатели специально там норму прописали, для всяких одаренных умом и сообразительностью председателей..А вот что будет после 01.01.24 доподлинно не известно... Теоретически, если СНТ имущество не регистрирует, то оно автоматом становится бесхозным и должно отойти к муниципалитету... Думаю по этому дали время на регистрацию, чтобы отделить зерна от предсу.

 

И снова ошибаетесь... Вы не обязаны содержать имущество, которое вам не принадлежит на праве собственности... А право собственности возникает в 2х случаях. при регистрации в реестре для недвижимых вещей, и при заключении сделки в случае с движимыми...

 

Если слушать все что говорит предс, можно всю жизнь в дозах проходить... Опять же "заберёт мэрия" не так уж и плохо...СНТ не будет платить налоги, чистить зимой снег, косить территорию, менять лампы в фонарке, обслуживать всю инфраструктуру...все это будет делать собственник - муниципалитет... А СНТ станет по сути деревней... И никаких поборов и взносов... Плохо будет только поедсу

 

СНТ и его члены это несколько разные субстанции... А про индивидуалов вообще молчу

 

Какая у вас бурная фантазия то... Во-первых, перед тем как присоединяться к городу нужно сдать сети СНТ на баланс россетей... Земли оп в муниципалитет (достаточно заявления в Росреестр что СНТ отказывается от имущества в силе земли в пользу государства)... Реестр сам обрадует муниципалитет таким счастьем и обяжет поставить на учёт в течении месяца... И дальше объединяйтесь с городом... И никто вам заборы не подвинет, проезжую часть не расширит и столбы трогать тоже не будет... Не верите? Ну тогда прокатитесь в Москве по Мякинино... Заодно и узнаете как не задвигают заборы, стоящие по установленным границам.

 

Ерунду говорите. У меня у родственников в деревне (фактически используется как дачи) один из собственников приватизировал участок с частью дороги и закрыл проезд. На него остальные собственники подали в суд и очень быстро выиграли, теперь забора нет, дорога свободна, в иске в т. ч. указывали просьбу устранить препятствие за собственный счет с последующим взысканием, чтобы не тянуть с приставами.

 

Ответ говорит сам за себя. Воруют...

 

Это тема про СНТ, а вы про деревню. В населенном пункте другой закон
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 

Это потому что он на муниципальной земле так отжигал... С СНТ все не так просто

 

Спасибо, прочитала все)
у нас еще веселее: участок взят в аренду у физлица, на участке стоит кпп и шлагбаум.
взносы есть, и если взносов нет, то отключают проезд через приложение, очень оперативно это делают.

Далее, после шлагбаума есть примерно метров 800 дороги, но она тоже не зарегистрирована нигде, только как участок физлица. И все дороги в ТСН - это участки физилица, бывшего продавца всей нарезки.

После прочтения темы поняла, что:
- у нас нет ЗОП (собраний не было, дороги частные)
- предс сейчас хочет регистрировать въезд, но насколько понимаю, это не возможно, т. к. участок принадлежит физлицу, и даже ОС не сможет изменить его статус.
- хочет под это дело 12 млн собрать.
Все молятся на шлагбаум, и вспоминают, как было плохо без него.
В итоге, насколько понимаю, закрытие шлагбаума просто неправомерно, т. к. нет ЗОП в принципе (это если даже не брать ФЗ-217).

 

@kitten1106, лучше всего решать вопрос в правовом поле, без всяких там противоправных действий, которые могут сыграть против вас. Так же не очень понимаю мотивацию вашего адвоката, который говорит, что тот факт, что вы платили какие то платежи играет против вас. Не могу согласиться. Можно было бы понять, что вы подали иск в суд и до решения суда не платите, но просто тот факт, что вы платили говорит о том, что вы добропорядочный и законопослушный гражданин. Можно платить даже что то по завышенным тарифам, потом оспорить и если решение суда будет в вашу пользу, то взыскать переплату.

Но в принципе лучше не давать волю эмоциям. Нужно просто понять и смириться, что по суцти что СНТ, что КП - это своеобразный колхоз и по сути раз это товарищество, то там есть свой устав, свои решения ОС и т. п. Именно поэтому такие участки и стоят значительно дешевле.

Если вступать в конфронтацию, то ситуации бывают разные. Мало еще выиграть суд, нужно как то добиться исполнение решения суда. Есть много случаев, когда они просто не исполняются, и люди просто замучались по каждому случаю вызывать полицию или приставов. Поэтому всегда лучше искать какие то компромиссы. Тем более вы пишите:

То есть как понимаю, деньги то на взносы у вас есть, но вы считаете что они как то завышены. Ну попробуйте проявить инициативу и собрать общее собрание и рассмотреть этот вопрос на нем.

 

Эк его штырит.

 

На частные дороги судами отлично устанавливается сервитут...
А что значит регистрировать въезд? Это что за процедура такая диковинная?
Кстати, у вас установка шлагбаума не правомерна... Почитайте о том что шлагбаум это элемент дорожной сети... Я тут впечатлилась...