СНТ закрыло въезд - как действовать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

День добрый!
СНТ закрыло проезд\доступ к моему участку мотивируя долгами (знаю, что незаконно).
закрытые ворота в собственность не оформлены, территория не сформирована по 217 ФЗ, участок для общего совместного пользования по выписке ЕГРН не имеет ни собственника, ни границ. Ответ Росреестра, что участок ЗОП не оформлен и не зарегистрирован, но на кадастровый учет поставлен. на участок у СНТ есть незарегистрированное вещное право, есть свидетельство от марта 98 г, т. е. земля оформлялась еще по ЗК РСФСР, предположительно по ст. 66.
Газ ведут к участкам по этому ЗОП за госбюджет, если это важно.
Вызвала вчера полицию, написала заявление. Пока я писала, муж пошел в сторожку и снимал на камеру. Председатель сказал, что я могу проезжать за другими машинами, что въезд мне закрыли, потому что я не плачу членские взносы, а проезд стоит денег и что еще мне отрежут воду.
Что делать с таким беспределом?
Как бороться?
Да, это Новая Москва

Заранее благодарю,

 

А откуда взялись долги?

 

по якобы членским взносам- мы это разбираем отдельным судопроизводством.
А как связано закрытие доступа к моим участкам с долгами, если

Ст. 304 ГК

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

есть еще
Ст. 24 ФЗ №217-ФЗ Правообладатели земельных участков вправе использовать земельные участки общего назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков к таким земельным участкам.
Правда с территорией у нас беда)

и еще

Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается (ч. 8 ст. 23 закона № 217-ФЗ).

Поэтому Можно норму закона, в соответствии с которой без решения суда собственнику можно закрыть доступ к его имуществу?

 

Из вашего первого поста следует, что вам сам доступ-то не запрещают? Просто не открывают ворота?

 

А закрытые ворота- это не чинение препятствий в пользовании моей собственностью.
Вот приехала я в 12 ночи- мне до 7 утра ждать, пока кто-то проедет и откроет ворота?

 

Ворота удаленно управляются? Можно с соседями договориться, чтобы открывали.

 

Да все можно, но здесь вопрос не обхода данного запрета, вопрос как с этим бороться? какой алгоритм?

 

Ваши действия правильные.
Сейчас надо собрать доказательства.
Заявление в полицию написали - правильно. Тут сразу самоуправство, вымогательство, превышение служебных полномочий. Скорее всего откажут, пожалуетесь в прокуратуру на бездействие.
Отправьте письмо на юр. адрес СНТ с требованием выдать безвозмездно ключи, брелки, карточки или чем там ворота открываются. Заказным, с уведомлением, с описью вложения.
Если повезет, вопрос решит полиция. Но это если сильно повезет.
Далее только в суд.

 

Заплатить не вариант? Какая сумма? Или вы всю жизнь собираетесь со всеми в контрах жить?

 

Со всеми - с кем? С наглым взяточником?

 

Судья будет приезжать открывать ворота?

 

Не будет. Приедут приставы.
Все зависит от формулировки исковых требований. Снести ворота вряд ли получится, если не докажут, что земля на которой они стоят, СНТ не принадлежит.
А вот "не чинить препятствий в пользовании", "выдать ключи, пульты" в кол-ве правообладателей _шт. вполне. Данные требования четко прописаны в законе.

 

СНТ не забирает мои письма, отправленные по адресу регистрации из ЕГРЮЛ- три вернулись с запросами документов, как по ФЗ 217, так и в рамках досудебного регулирования по иску о взыскании членских взносов.
Так что письмо -это мимо.
Есть мысль писать в налоговую, что СНТ не получает корреспонденцию и ставить вопрос о недостоверности адреса регистрации.
Дальше есть мысль идти к участковому- к нему спустят заявление и капать ему на мозги, что буду такие заявления писать еженедельно, соберу их и в прокуратуру- так что в его интересах решить этот вопрос на этапе обращения к нему.
Как-то так

 

ХРЕн знает, с соседями например. Взносы не просто так берут. Наверное и дороги на них содержат, свет, водопровод и тд. Или это бесплатно?

Я когда участок купил (14лет назад, ижс, кп), у нас тоже собирали по 50тр в год. НО! За несколько лет не сделали Ничего! А деньги пропали). Потом решили не платить не кому, а правление разогнали.

Так и живём. уличное освещение сами сделали. Дороги тоже. Ворота с телефона открываем. Переодически собираем что-то, то мотор сломался, то фонарь погас, то калитку в лес сделать и тд. Но это все в открытом доступе. Допустим, мотор стоит 30тр, собрали со всех и заплатили. Снег надо чистить-тоже самое...

Но у нас совсем маленький посёлок -22 дома.

 

ну как Вам сказать... скажите, а Вы готовы платить ОПГ в тройном размере с учетом того, что Вы этим не пользуетесь?