1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что меня ждет после выхода из СНТ?

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Stariy, 30.05.23.

  1. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    7.296
    Благодарности:
    12.127

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    7.296
    Благодарности:
    12.127
    Адрес:
    Москва
    Наивно так считать. Все штрафы будут размазаны по смете, которая в большинстве СНТ является формальной бумажкой. А ревизор потом скажет, что все так и было.
     
  2. Отрадаизтерема
    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Отрадаизтерема

    Участник

    Отрадаизтерема

    Участник

    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    Нужно контролировать. А что делать?
     
  3. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Штраф выписывают на физ. лицо или на юр. лицо?
     
  4. Choocha
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416

    Choocha

    Живу здесь

    Choocha

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416
    Адрес:
    Москва
    У вас не очень хорошая ситуация для расформирования СНТ, т к Новая Москва. Вас с готовностью переведут в земли населенных пунктов, а потом снесут под реновацию по программе КРТ .
     
  5. Отрадаизтерема
    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Отрадаизтерема

    Участник

    Отрадаизтерема

    Участник

    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    На кого возбудят административное дело, того и оштрафуют.
     
  6. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    7.296
    Благодарности:
    12.127

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    7.296
    Благодарности:
    12.127
    Адрес:
    Москва
    Опять наивно.
    Если понадобится ваша земля, снесут вне зависимости от наличия юр. лица.
     
  7. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По моему УФАС физиками не занимается.
    Если будет штраф на юр. лицо, то прав @Рисчорр, платить будут все прямо по пункту сметы "штраф".
    А если такое случится что выпишут на физ. лицо, то покроют ему (председателю) из общей сметы.
     
  8. Choocha
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416

    Choocha

    Живу здесь

    Choocha

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416
    Адрес:
    Москва
    Если бы все было так просто - захотел и снес, то не потребовалось бы закон о КРТ принимать. До закона о КРТ изъять землю можно было только под гос. нужды (строительство объектов типа аэропорт, федеральная трасса и проч)
    Закон о КРТ как раз позволяет изымать землю под чьи-то хотелки, через решения органов местной власти и принятие плана развития. В такой схеме отъема есть одно "но" -земли сельхоз. назначения (большинство СНТ) не входят в границы поселения (ст 77 ЗК РФ) и никакие программы развития поселение на них распространять не может .
     
  9. Отрадаизтерема
    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Отрадаизтерема

    Участник

    Отрадаизтерема

    Участник

    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    ну почему могут преда как физлицо оштрафовать
     
  10. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если признают преда монополистом. :)
     
  11. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тут вопрос не только в категории, больше во ВРИ.
    Схема более сложная по переводу земель или смене ВРИ (что проще) и сносе.
    У нас сейчас против КРТ просто война. Но пока нет точного результата.
    А что касается сносов СНТ в области (да и в городе если что то осталось) достаточно много. И прямо поля переформировывают в кварталы. Лишь бы нашёлся инвестор.
     
  12. Choocha
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416

    Choocha

    Живу здесь

    Choocha

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416
    Адрес:
    Москва
    Хм, интересно. А они точно продолжали оставаться на сельхозке ? У нас в МО полно людей, которые сами добиваются перевода в земли населенных пунктов (ради какой-то гипотетической выгоды и экономии на членских взносах), и активная работа по заманухе в населенные пункты ведется.

    А как смена ВРИ позволяет снести, если категория не меняется ? В ЗК РФ ст 7 пункт 2 "Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. " А целевое назначение - этот как раз категория (ст 7 пункт 1) Согласно классификатору ВРИ по сельхозке сильно не поменяешь ничего, чтоб 22 этажные дома начать строить .
     
  13. Отрадаизтерема
    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6

    Отрадаизтерема

    Участник

    Отрадаизтерема

    Участник

    Регистрация:
    07.07.20
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    6
    Не монополистом, а представителем владельца сетей. У меня наказали преда, хотя я писала заяву на снт.
     
  14. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    25.721
    Благодарности:
    18.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не готов ответит точно почему так. одна из версий это то, что на физ лицо штрафы на порядок меньше.
    Это точно УФАС наложила штраф?
     
  15. Choocha
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416

    Choocha

    Живу здесь

    Choocha

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    2.507
    Благодарности:
    2.416
    Адрес:
    Москва
    @OlegN,
    Погуглила тему сноса СНТ. Все упомянутые в гугле случаи можно перечислить на пальцах одной руки.

    По двум случаям категорию земель проверять не стала - оба СНТ (или часть их) сносится под строительство важных социально-значимых объектов (мост и какая-то важная дорога). То есть, это как раз изъятие под гос нужды, и против лома нет приема.
    По СНТ Искитимское в Кемерово, которое в планах на снос ради застройщика, проверила на кадастровой карте, что категория земель этого СНТ - земли поселений, ВРИ - ИЖС. С землями поселений все понятно, и СНТ на землях поселений может ждать незавидная судьба.
    По СНТ в Красноярске с такой же судьбой (сносят ради застройщика) - тоже земли населенных пунктов.

    Кроме того, поискала информацию по самой теме "дачной реновации " (этот как раз обсуждение идей о сносе СНТ на сельхозке.) На 22 год год тема активно муссировалась, не было даже внесенных законопроектов ,. Эксперты предполагают, что и не будет -сложностей много, а прибыли для застройщиков мало .
     
    Последнее редактирование: 24.07.23