Предлагают заключить договор с УК

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день!

В 2020 году, на нарезанном поле, у физического лица купили участок. Статус земли: земли населенных пунктов. Приусадебный участок ЛПХ. Никаких разговоров про коттеджный поселок не было и в договоре ничего не указано. Вчера в вотсап приходит уведомление о необходимо заключения договора с управляющей компанией, которая будет обслуживать наш коттеджный поселок…Собственник компании - продавец участков.

Вопросы:

1. Откуда появился коттеджный поселок? Это должно быть коллективное решение или без нашего согласия, нас могут преобразовать в такую форму?
2. Что делать с подъездными дорогами к участкам, если они в частной собственности хозяина управляющей компании? Могут ли запретить подъезд к участку? Дороги оформлены просто как нарезанные участки…статус как и у наших участков.

 

Это просто красивое название не имеющее юридической силы. Наверняка в документах написано СНТ. Но это ни на что не влияет.

Имеют право огородить и ограничить доступ посторонним.
Имеют право обрезать, заблокировать коммуникации (вода, водоотведение, газ, ...) на границе или территории своего участка.

Надо заключать.
Да, это принуждение к платным услугам, но абсолютно законное...

 

не имеют
ибо эти коммуникации - чужое мимущество
и чаще всего - муниципальное
вот газовые трубы, имхо, - государственные, если построены по программе догазификации
и на все коммуникации накладывается публичный сервитут

 

Продавать участок, смысла жить в борьбе нет. Вы купили участок в "дорогом СНТ" где за всё надо платить.

 

вам уже надо подпись какую-то поставить - пишу, свищу, за слова не отвечаю

ЛПХ никогда не входило в догазификацию, появление на таких участках газа - инициатива и собственность кооператива или другой организации.

 

Такого понятия в законе нет. Но инфраструктуру кто-то должен обслуживать. Бесплатно это делать никто не будет, поэтому для начала надо разбираться в том, что есть, плюс цена / качество. И в механизм принятия решений надо вникнуть.

Не только подъездных дорог касается. Разберитесь в ситуации, далее либо платить, если все устраивает. Либо организовывать соседей на борьбу, либо продавать участок.

 

Блин, а мы ежедневно подводим и подводим. Целыми улицами.
и главное - до забора
а оно вона как
вы, товарищ, чего такого прочитали?
надо Газпрому сказать
а то спускает и спускает техзадания

 

А в "дешевом" СНТ не надо?

 

Например у нас сейчас газифицируют ЛПХ (земли населенных пунктов) по социальной программе.
Да и не только ЛПХ- везде и ко всем домам прокладывают газ.

 

и к сельхозке?

 

У нас ЛПХ (ЗНП)- подвели, проложили трубы в земле, подсоединили к домам, поставили оборудование в домах и на земле (газ. распределительные узлы) и т. д.
Да и везде, где только видел по округе, ведут и прокладывают газовые трубы.

 

Возможно ЗНП тут важнее чем остальные буквы

 

Да. Очень возможно.
Где можно построить жилой дом и его зарегистрировать - видно туда и прокладывают.

Там возможно построить и зарегистрировать жилой дом?

 

жилой дом можно зарегистировать без проблем, но участок то не ЗНП

 

Узнайте лично, с изучением бумажных документов как образовался КП.

Это нужно узнавать по документам.

Можно многое. И не редко это на первоначальном этапе не озвучивают- проще говоря скрывают.