Как бороться с председателем снт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Основание?

 

Не указывают там с 1 марта ФИО (для иных запрашивающих), написано будет- физлицо.

 

Вот такая в общем бумага, в 2022 году активно начали отсыпать эти участки и поднимать выше соседних улиц на метра полтора, до 2022 все это был котлован

 

Иной документ от 16.03.14 корень зла

 

Поздно пить боржоми когда почки отвалились

 

Ну прокуратура вызвала бывшего председателя и нынешнего тоже вызывала, пока тишина никто ничего не говорит

 

@Jago00, а есть юридическое или документальное подтверждение того, что котлован именно должен был от чего то защищать? Что его не имели права продавать и т д?
В чем суть якобы противозаконных действий?
То, что затопило, это ни о чем. Надо еще доказать, что затопило не из-за больших осадков/упавшего дерева в лесу, что перекрыло обычный маршрут талых вод, а именно от действия или бездействия правления снт, причем эти обязанности должны быть либо закреплены законом, либо уставом и т п.

 

Я так понял этот котлован был землями общего пользования, а теперь стал частным куском земли, причем без общего собрания.
СНТ 70-х годов дачники которые здесь давно говорят что котлован был сделан специально для талых вод, так же как и отсыпана дамба на озере в верхней части СНТ, и поставлена задвижка в дамбе которая потихоньку сливает по весне лишнию воду в котлован по большой пойме специальной, длиной во все СНТ
Все это было сделано где то в 90х годах и после этого всего нижние участки стали пригодны для ведения садоводства,
В итоге председатель который был избран в 2012 году и на общем собрании уже в 2018 году уже начал говорить что ему некогда всем заниматься и хочет уйти, вот как раз в этот период котлован этот попилили и поделили на участки, в 2021 уже при новом председателе активно началась отсыпка котлована и озера в верхней части СНТ, засыпали уже до такой степени (причем отсыпают выше метра на 3 чем нижние участки) что начало топить нижние улицы тут то садоводы и подняли кипиш. причем недавно только чат в Вацап сделали, а раньше никто толком и не общался на общие темы, на собраниях максимум 50-60 человек собирается из 400 участков
Новый председатель говорит не в курсе что было до него и что не может препятствовать отсыпке так как там частные земли (да и сам новый председатель купил участок только в 2019 году, совершенно новый посторонний человек, но бывшего председателя оставил замом, советуется с ним как он говорит, так как у самого опыта никакого и знаний никаких. кроме этого человека реально никто не хочет быть больше председателем, в том числе и я)
Проблем в СНТ много, начиная с гнилых труб с 70 годов которые каждый сезон надо ремонтировать, членские взносы 500 руб с сотки, зарплата председателя 12т.р на общем собрании все только ругаются) и никаких решений не принимается так как всего 50-60 чел максимум набирается, очень много должников которые неплатят по 10-15 лет как за эл. так и взносы
Тоесть все взносы добропорядочных идут на погашение долгов за эл. энергию
Где бы найти председателя по найму хоть что-ли)?

 

@Jago00, все то, что вы поняли и рассказали, есть возможность подтвердить документально или свидетелями? Единственный документ, где было прописано назначение этого котлована, это протоколы собраний, как я понимаю. Которых теперь нет.
Да и срок исковой давности по продаже участков давно прошел.
Не вижу возможностей как то повлиять на то, на что повлиять нельзя.
Попробуйте обратиться к юристам.

 

Участки продали, концов не найдете. Это действительно частная собственность. Хотят засыпают, хотят откапывают. Утвержденного генплана с нанесенным на него котлованом в качестве системы водоотведения полагаю тоже нет. Поэтому незаконность продажи участков весьма спорная, устанете бодаться. Решайте вопрос с обустройством водоотведения от нижних участков другими путями. Но таки да, это немалые деньги. А страдают только нижние участки. И скорее всего они в меньшинстве. Поэтому систему нового водоотведения за счет всего колхоза построить вряд ли удастся. Копайте ливневые канавы вдоль улиц. Мы на своем участке вдоль всех соседских заборов роем канавы, чтобы вода потом сливалась в общие канавы. А мои соседи наоборот по нашим общим заборам валы наваливают, чтобы типа наша вода к ним не текла. И поди объясни им. Но у нас, благо, есть общая ливневка вдоль улиц с водоотводом в овраг. Пригласите специалиста по водоотведению, может чего присоветует. У меня сосед жалуется что у него подвал затапливает. А у нас все хорошо, подвала нет, канавы вдоль забора рулят, застоев воды по весне не наблюдается. У коллеги три скважины вертикальных на участке прорыто предыдущим хозяином. Судя по всему общая ливневка не справляется. Короче варианты частного решения проблемы есть. За счет всего колхоза вам ее вряд ли удастся решить, ежели не готовы стать предом. Не тратьте время и нервы, решайте проблему в индивидуальном порядке, если это возможно

 

Хороший вариант. Позволяет сэкономить 500 руб. с сотки.

Появится некоторая сумма на лечение

Что намного дешевле и, главное, эффективнее, чем тратить деньги на содержание колхоза и кормиться обещаниями решить проблему.

 

Вырыть скважину или колодец на участке. У нас нет общего водопровода и мы прекрасно без него обходимся. Но мы сейчас водоотведение обсуждали. А в снт его как то не принято по трубам пускать. Обычно по канавам

 

Ну прокуратура вызывала и нового и старого прелселателя, пока тишина никто ничего не знает, была комиссия с администрации города смотрели и озеро и котлован и ров по которому озеро перетекает в котлован
У меня тут вылезла другая проблема, вверх по горе вдоль нашего СНТ проходит муниципальная дорога по которой камазы возят глину для кирпичного завода, эту дорогу так и называют, камазка, она наверно тоже с 70х годов
А по другую сторону этой камазки уже много других СНТ ещё выше на горе
Так вот когда я изучал откуда столько ручьев с этой горы, водопадом прям лилось 4 суток
Осознание пришло что ну не может такое количество снега быть на верхней части СНТ, пошел изучать ручей который именно в мой и соседний проулок затекает и затапливает участки погреба, котельные
В итоге нашел под этой камазкой трубу диаметром 80-100см
Оказывается по ту сторону камазки с СНТ находящиеся на самое горе, стекает вся вода в ров и под камазку, а там уже под дорогой по трубе вытекает на нашу сторону СНТ
Получается одно СНТ топит другое СНТ с участием муниципальной дороги.
Вот думаю куда обращаться в таком случае и возможно ли обязать администрацию или же верхние СНТ копать ров под камазкой чтобы ответсти свои талые воды в котлован нашего СНТ, в обход земельных участков
Нарисовал схему, красная это муниципальная дорога, по левую сторону наше СНТ где улица даурская написана, по правую сторону дороги верхние СНТ, тоесть наше СНТ внизине все что в сторону дороги и верхних СНТ это все в гору идёт

 

@Jago00,
1. Вы определитесь, что вам от ситуации надо:
1.1. Устранить подтопление
1.2. Посадить хотя бы кого-нибудь
1.3. Признать недействительными договоры купли-продажи.

Эти пункты не пересекаются. А Вы пишете, что беда по пункту 1.1., но усилия направляете на пункты 1.2 и 1.3.
Лично я не считаю пункты 1.2. и 1.3. перспективными, слишком много всего произошло и давно было.

Что касается котлована, если он в самом деле был частью мелиорации, то он являлся гидротехническим сооружением (ГТС), и вполне должен был быть на учете, в разное время у разных. И МЧС, и Природоохрана, и кто там охраной водоемов занимается.
Теоретически можно найти на него документы, если они вообще были и если это не самодеятельность. Но надо ли оно Вам?

Рекомендую сосредоточиться на пункте 1.1., для этого взять консультацию у специалиста. Удаленно Вам никто ничего не подскажет, надо смотреть и рельеф местности, и характеристики грунтов, и много чего еще специального.