Мой каркасник для постоянного проживания

Добрый день, форумчане!

Решил осветить строительство своего каркасного дома.
Больше для себя, но вдруг кому-то поможет
На форуме я давно, первый дом из бруса.

Итак:
Дом в Московской области, размером 10х12 (15 вместе с верандой).


Стройка в основном с помощью форумчан.
Проект - @stas3377
Строительство - @Katera
Технические вопросы они лучше осветят.
Я больше по общим вопросам

Участок треугольный, но ровный
Грунт - глинистый. УГВ высокий.
Вот вариант к чему идем:


Это то что планируем внутри:

 

Участок купили в сентябре 2022 года, после почти года поиска.
Много условий у нас было и по месту и по содержанию

После покупки участок выглядел так:

немного трактора и стало так:

забор (куда без него?):


Дальше был колодец. Т. к. УГВ высокий, решил, что копка зимой самый правильный вариант.


Колодец 5 колец. За ночь набрался полным. Это декабрь.

 

Дальше был фундамент.
Считал/советовался/думал.
Выбрал забивные Ж/Б сваи.
Подобрал фирму. Рекомендую (в личку).
Приехали - сделали пробное бурение, подтвердили трехметровые сваи.
Дальше привезли забивалку и сваи.

Совет - перед забивкой свай я приглашал геодезиста и он мне выставил (кроме забора) две точки фундамента. Это сильно помогло при разметке свайного поля. Зимой день короткий

Немного лирики.
Изначально думал о винтовых сваях (финасы поют романсы).
Но несколько умных людей посоветовали подумать о забивных ж/б сваях.
При расчете цены получилось даже дешевле. С учетом, что винтовые надо обвязывать.

 

Дальше была канализация.
Выбирал долго. И на основе своего опыта и опыта друзей/знакомых.
Выбрал ЛОС Диамант 5.

вот и УГВ в декабре при -20:


Выброс принудительный - в дренажную канаву.
В ЛОС налил воды, опустил бутылки с песком (чтоб лед не порвал) и оставил до готовности дома.

 

Между сваями и канализацией провели электричество.
С этим просто - но теперь дорого (отменили 550 рублей).


Дальше, как ни странно, был интернет

оптика. реальные замеры 750 mbit/s

Бытовку тоже долго выбирали. Задушив жабу взяли металлическую.

 

Заказал сухую строганную доску из Вологды. Поставщик на форуме известный.
Дешевле (даже с доставкой) и лучше, чем есть в МО.

Один недостаток - разгрузка вручную

Дерево ЕВ (на стропилку, леса и т. п.) взял на ближайшем рынке (Александр @Katera) качество проверил.
Да и по цене вышло норм (доставка менее 1 км).

да и разгрузка манипулятором сильно мне понравилась

 

Собственно стройка началась


Дальше Александр @Katera будет добавлять фотки и комментарии.

 

Пока есть время распишу планы.

планирую такие пироги снаружи-внутрь:
стены: фиброцементный сайдинг 8мм, 50 мм зазор, МДВП плита 25 мм, 150мм каменная вата, пароизоляция, 50 мм каменная вата, ГСП 10мм
пол: воздух 400мм, доска обрезная разряженная 10 мм, 200мм каменная вата, OSB 12мм
потолок: пароизоляция, 200 мм каменная вата
чердак холодный.

Отопление теплым полом. проект заказал, его делают. теплорасчет сделали - я пролезаю с запасом по отоплению только теплым полом. Теплопотери в пике морозов менее 7кВатт на весь дом с вентиляцией.

Электричество стандартные 15кВатт. Газ в соседнем доме есть. Газовщики обещают по госпрограмме.
Посмотрим

 

А какой смысл делать пароизоляцию между слоями ваты?

 

слой 50 мм для коммуникаций. т. е. просто свободное пространство заполняем ватой.

 

вот не верю я что гсп останется не покрыт не плиткой не чем-то более изоляционным, что в итоге приведёт к закрытию со всех сторон 5 см ваты, а там только надеяться на случай и delta multiband что вода не попадёт в это пространство.

 

Трактором снег завозили?

 

Точно 12? Не 22?
Бай зе вей. Метнулся вчера в Леруашку, привез шпунтованный ОСП для полов в пару помещений. Они конечно подороже, чем за обычные листы, но при нынешних ценах желание собрать пол без бриджингов победило жабу

СУ там в центре. Фартук кухни, похоже, на внутренней перегородке будет.
Где там еще потенциально что-то типа плитки или "более изоляционного" может быть? Котельная? Там сухо. Разве что тамбур в два коротких простенка.

 

ванная по внешней стене, тамбур по моим наблюдениям как раз не особо влажное помещение из-за того что контур тёплого пола там регулируешь теплее всего, чтобы обувь и детские вещи все высыхали и соответственно вентиляция в прихожей обеспечивает выход всей этой влаги.
да наверное единственное влажное место в доме это ванная.

 

Есть такое дело. Дома разглядел.
Собственно, керамическая плитка ПИ не является. Но таки эти несколько квадратов можно было бы делать в ином исполнении.