Производство СИП (SIP) панелей, строительство домов по канадской технологии от компании ЛИДЕР - 3

Очень часто на форуме, да и в повседневной жизни сталкиваешься с вопросами, как выбрать подячика. На что стоит обратить внимание
В интеренете полно разных тем, по выбору подрядчика относительно того или иного материала
Попробывал, максимально не заинтересовано написать свои мысли по этому нелегкому выбору.
Если у кого то, будет совет или мысль о том, что что то не учли, пропустили, на что еще стоит обратить внимание, напишите, буду добавлять в свой мануал, потом может видео запилим

 

Наличие офиса и производства не является гарантией качества. Вот люди приезжали ко мне, смотрели, все понравилось. Там есть комментарий моего заказчика, которому построил баннй комплекс. гараж-гостевой дом, и 2 больших дома. Он живет и доволен, а девушка до сих пор живет в домике 50 кв. м. рядом с рухлядью. Я был там 3 года назад, без слез не взглянешь. Так что по некоторым пунктам конечно соглашусь. А на счет банкротсва и прочего, вот где у людей 100% гарантия, что ты завтра не соберешь 15-25 миллионов, не продашь цех и дом с квартирой и не уедешь за границу. Ну вот просто гипотетически.
А эти люди так и сидят с исполнительными листами. А те жулики открыли новую фирму, новывй офис и спокойно окучивают доверчивых людей.

 

Эфемерные 15-25 миллионов - такие большие деньги, чтобы крушить свой бизнес! Я конечно дико извиняюсь, но большего бреда я не слышал. Так может поступить только человек, не вложивший ни денег, ни души в свое дело. Это первое. Второе - по любой методике оценке рисков, компания, имеющая активы в виде производственных и административных площадей, априори имеет более высокий рейтинг, чем одиночка без людей в штате. Ибо как раз одиночка ничем и ничего не гарантирует, как и не несет ответственности перед заказчиком и сотрудниками.

 

Сложно вести диалог когда человек не может обосновать и даже минимально аргументировано объяснить свою точку зрения, высказать плюсы и минусы, реальные а не чисто гепотетические.
Фирма имеющая офис, производства, цеха, оборудование, автопарк, строящая сотни домов в год, имеющая куча положительных отзывов и благодарных клиентов, опасна в сотрудничестве. А ИПешник не имеющий офиса, цеха, никакого оборудования, нанимающего бригады на каждый новый дом, и закупающейся на рынке, он по твоему чиснейший человек вызывающий больше доверия и увежения чем компания с сотнями милионами рублей оборотом?

Тут не обсуждение личностей, ты опять зацикливаешься на каком то одном человеке. Тут собрали воедино, советы по выбору застройщика, а не описание выбора в пользу нас. Кроме нас ты еще фирмы знаешь у кого есть производства, цеха, кто строит дома?
@Valecha, тут отдельный случай, человек создал себе кумира в лице компании Лидер, которая стала образцом и эталоном. Он и клиентам пишет, что мы построим дешевле чем Лидер, что качество у нас такой же как у Лидера, что материалы ничем не хуже чем у Лидера и прочее. Т. е верхняя планка развития, это быть как мы. Поэтому и все аргументы сводятся на обсуждения нас, на какие то личное восприятие фирмы Лидер. Других ориентиров видимо нет.

 

бред. у нас крупнейший застройщик в регионе строит дома каждый раз под новым ООО с уставным капиталом в 10 000 рублей. Вот вам и гарантия.

 

Напишите его инн

 

Аквилон. Архангельск.
причём реклама идёт Аквилоновская и они не отрицают, что это их дома. Но вот застройщик у каждого дома новый.

 

вы бы инн написали и стало бы более понятно, когда открылись и сколько работают
А так насколько я понял, это девелопер, который строит квартиры, имеет доп компании, нанимает подрядчиков и разных застройщиков под свои проекты. Распространненая практика. У нас в Москве, все так и работают и ПИК и Самолет и другие. Главная фирма не меняет инн а дочки меняются. стандартная практика. Но это отдельная тема не косающаяся нашей специфики

 

всё верно.
Так какая может быть гарантия с уставным капиталом в 10 000 рублей? В чём её преимущество по сравнению скажем так " СтепанСтрой"? У которого тоже нет производственных мощностей.
Вот по этому и бред, что есть хоть какая -то гарантия.

 

Незнаю, читайте закон, договор, что там у вас прописано по гарантиям, что входит, что не входит.
Вам нечего добавить к моему описанию, на что стоит обращать внимание при выборе подрядчика?

Кстати, сейчас с 1 марта вступил в силу закон, 186 -фз, который обязывает все стройки, ипотечные или просто за свои кровные, проводить только с использованием эскроу счетов. Так государство заботится и оберегает ваши внесенные суммы. Правда стройки придется фирмам вести за кредиты, сейчас кредиты для фирм начинаются от 20%, плюс оплата за эскроусчет, оплата оценщика и плюс еще доп траты. Так что цены будут выше, зато клиенты деньгами не рускуют

 

а там и читать нечего. все претензии к застройщику. а застройщик нищии. Девелопер ни при чём. Всё продумано.
Таких дел в судах тысячи.

 

Так все просто не идите к тем у кого полно судов. И не заказывайте стройки у тех кто судится по гарантиям. Если внимательно прочитаете, то один из моих советов и состоит в том что б изучить судебные практики, запросив инн как минимум, и проверять фирмы. И обращаться к провереным
Мы кстати инн да и вообще свои реквизиты не скрываем, они есть у нас на сайте.

 

толку от запроса инн, если он только открылся. чистенький.
Дело ещё в том, что все лакомые места пренадлежат ему. Остальные застройщики на отшибе
такое чувство, что вы с луны свалились

 

Да и не стоит забывать, что в строительной сфере уже появились потребительские террористы, для которых ходить по судам как нам в магазин за хлебом.

 

Я не понимаю ваших притензий. вы либо берете риск на себя и строитесь с ними на лакомых кусочках, либо на отшибе. Выбор за вами