Противостояние СНТ и управляющей компании застройщика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По результату реализации одного проекта появился практический опыт противостояния СНТ и управляющей компании, навязанной застройщиком. Дело было долгим, непростым, но настойчивость инициативной группы принесла результаты.

В итоге удалось отстранить от власти карманное правление, оставленное застройщиком.

Рекомендации для желающих последовать примеру:
1. Делать всё строго по закону.
2. Оцените готовность к долгим судебным процессам (года два - два с половиной)
3. Составьте план своих действий, оцените возможное противодействие оппонента.
4. Не пренебрегайте разъяснительной работой среди жителей.

Ну, и в путь.

Если будут вопросы, задавайте. По мере сил отвечу.

 

УК от застройщика была именно УК де-юре (если да, то как это было оформлено)? Или УК только де-факто, а де-юре была "плохим карманным правлением СНТ", и задачей проекта юридически была именно смена правления?

 

УК была внешняя ООО, навязанная в своё время застройщиком. Застройщик ушел с объекта, оставив своего председателя и вот эту вот ООО.
Конфликт возник в момент, когда жители, уставшие от волюнтаризма правления, навязанного застройщиком, решили это правление сместить (через внеочередное ОС).
УК решило подсуетиться и, договорившись со старым председателем (застройщика), протащила сотрудника УК на должность Председателя при поддержке примерно 15% жителей.
Дальше возникли взаимные суды, споры и т. д.
В настоящее время председателем является лицо, избранное жителями (примерно 85%), УК отстранена от дел и с ней идут взаимные суды. То есть корпоративный вопрос решен, работаем над хозяйственной составляющей.

 

Вот эта вот ООО в каких отношениях была с СНТ и "своим" председателем? Просто как внешний наемный управляющий по договору, или как-то хитрее (для СНТ же нельзя как для МКД выбрать форму управления через УК)?

 

Управляющая компания на договоре. По договору компания занимается обслуживанием инфраструктуры, сбором показаний приборов учета и т. д.
Кто ж запретит?