СНТ и ДНТ, какая разница?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо Вам, Афина, за понимание и поддержку.
Возможно ли индивидуально участки находящиеся с краю садоводства по городской улице, перевезти в ИЖС?

 

Этот вопрос вы должны решать в Администрации. Наверно возможно - бывает, что на отдельный участок в общем массиве вдруг меняют разрешённое использование. Ваш вопрос наверняка решаемый. Но потребуется внесение изменений в планы планировки и застройки, различные согласования. Пытайтесь, и желаю удачи.

 

Собрался взять участок и построить дом, чтобы жить подальше от суеты
предложили недорогой вариант участка 15 соток, недалеко от города
земли - с/х назначения, ВРИ - дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем
газ уже ведут, электричество на плане проекта и отдельная линия будет к маю

как я понимаю это идеальный вариант и построиться и прописаться
продавец участков (нет причин не доверять, так как знакомый) говорит что будут и улицы и дома (адрес) от соседней деревни, которая в километре от зоны участков, но сами участки в зону нас. пункта не входят

пока еще не въехал в тонкости, буду пытать продавца по тонкостям (что и когда)

но уже есть пара вопросов:
1. Нужно ли утверждать проект дома, утверждать где?
2. Нужно ли будет создавать некое товарищество/юр.лицо для управления все участками, т. к. вопросы общего плана точно будут. Или каждый сам за себя - есть свои сотки и крутись как хочешь?

 

Ну ну. Подальше ли ?

Нет, не нужно. Нигде.

Конечно. Только вас к такому юрлицу и близко не подпустят. И в члены не примут.
Скорей всего .

 

Девелопера можете озвучить? И про место поподробнее...

 

Кто продает?
Кроме суммы за участок за что еще нужно платить и на каком основании?
Что из разряда "говорит что будут", а на что есть реальные документы?
Что вообще есть кроме участка? Свет? Газ? Дорога? И т. д...

 

Да! Что, где, когда, по чем и главное зачем?

 

Юля, для спокойной жизни за городом

 

однозначно дальше

МамаНата, это в Ивановской обл., 300 км от Москвы

Madhumita, предварительно за газ

более подробно буду продавца пытать на выходных

Madhumita, таки да

 

Уже нашел что по ФЗ разрешение не требуется

чего не хватает, о чем пытать продавца?

 

Вот это может не получиться.
Договор в первую очередь сюда на обсуждение.
Для начала этого хватит

 

Что там вообще есть? И чье?
Это деревня или что?

 

Тогда начну с картинки и пояснений
на севере от края участков до трассы около 500-700 м
на северо-востоке - три (3) разных СНТ
на юг от края нарезанных участков около 700-800 м до деревни
участки находятся у дороги от трассы к деревне
еще будут нарезанные участки до самой деревни (со слов)
продавцы - точно не знаю, но как я понял они выкупили эту землю и к деревне никакого отношения не имеют
на карте росреестра - участки нарезаны как и на прилагаемой карте

от деревни к СНТ идет ЛЭП, но планируют провести отдельную и поставить свой трансформатор, чтобы не зависеть от СНТ (как то так)

по поводу кадастра - я так понимаю что в документах на землю должно быть написано с/х для дачного строительства и последующей регистрацией для проживания?

 

У меня в свидетельстве написано: для дачного строительства, без слова о регистрации. Регистрация подразумевается, если дом будет для круглогодичного проживания, ну и + все круги ада, связанные с пропиской на сельхозке

 

Значит деньги на электричество соберут с Вас...и в ближайшие 2 года его точно не будет, а может и дольше.