Подрядчик не строит дом по ипотеке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени!
В январе заключили договор на строительство дома, через ипотеку, банк ДомРФ. Готовый домокомплект по индивидуальному проекту. По договору 60/40, то есть подрядчик получил 60% от банка в т. ч. наш первоначальный платеж, а 40% он получит, когда сдаст дом. По срокам прописано, что подрядчик должен сдать коробку с внешней отделкой до 31.08.2022. На текущий момент забиты только сваи, нас кормят завтраками, срок выходит через месяц, но никакой движухи нет. Платежи по ипотеке платятся своевременно, уже за полгода нехило накапало. Как быть в этой ситуации? Реально ли заставить подрядчика начать стройку, или расторгнуть договор не потеряв денег?