1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Споры с подрядчиками (объединенная тема)

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Mixas, 12.06.14.

  1. Mixas
    Регистрация:
    02.02.10
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    3

    Mixas

    Участник

    Mixas

    Участник

    Регистрация:
    02.02.10
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Споры с подрядчиками (объединенная тема)
    Добрый день!
    Нужен совет. Делаю ремонт в квартире силами фирмы по договору на строительно-отделочные работы.
    В договоре указано, что подрядчик обязуется выполнить все работы в соответствии с приложением (перечень). И еще, что заказчик вправе отказать в подписании акта о приемке при ненадлежащем выполнении работ. Но нет никаких ссылок на нормы, требования, законы и т. д.
    Вопросы возникают к коммуникациям (эл-во, сантехника).
    - некоторые выключатели не работают или работают непонятно как;
    - практически все розетки и выключатели шатаются;
    - смесители шатаются, гибкая подводка замурована в стену, слабое давление в системе водоснабжения (возможно ? не к ним).
    - капала вода в месте подсоединения гибкой подводки к унитазу. Устранили путем густого нанесения герметика на все это соединения. Т. е. в этом месте сейчас большая белая котлета.
    - выводы под полотенцесушитель где-то 30,4 по центрам, соответственно полотенцесушитель Т32 не подходит.
    Выдавать Акт и план скрытых работ отказываются. Как быть? Чему все это должно соответствовать, даже если этого нет в договоре? Должна ли у фирмы быть лицензия на проведение работ по электрике, сантехнике?
     
    Mixas , 12.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Vikusha
    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    0

    Vikusha

    Живу здесь

    Vikusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    На ремонты в жилых помещения СРО нет, по сути этими видами работ отжат заниматься кто угодно.
    Вам только писать претензии с требованиями все доделать (пере делать) не платить до полного устранения неисправностей (недоделок). Ну а если не захотят тогда жалобы во все возможные инстанции и в суд
     
    Vikusha , 12.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    2.294
    Адрес:
    Балашиха
    Делаете независимую экспертизу и пишите им претензию (на основании ст. 29, Закон РФ "О защите прав потребителей")
    Если добровольно не исправляют, то подаете в суд.
    Суд скорее всего удовлетворит ваш иск в полном объеме.
     
    Элгранд , 12.06.14
    #3 + Цитировать
  4. l1ckme
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    l1ckme

    Новичок

    l1ckme

    Новичок

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ижевск
    Всем добрый вечер!
    Дано:
    -Детская комната площадью 16м2
    -Пробковое покрытие, на данную площадь
    -Пол, выровнянный самовыравнивающейся смесью
    Проблема:
    При проверке укладки пробки оказалось, что лежит она криво и довольно таки сильно "играет" в некоторых местах. Строители разобрали пол, подравняли его еще раз. Постелили пробку заново.
    При новой проверке выясняется, что каждая доска пробки слегка прогнута от краев к центру (радиус кривизны около 1.5-2мм).
    Спрашиваю прораба - как такое произошло? Ответ - укладчики говорят что пробка была такая из упаковок, и они якобы думали что так и должно быть.
    Меня, как заказчика, в известность об этом никто не ставил. У магазина теперь естественно тысяча и один юридически обоснованный аргумент в пользу того что они тут нипричем (необходимо было звонить сразу при проверке досок/стяжка не идеально ровная итд).
    В итоге имеем пробковое покрытие, которое в местах стыка досок заметно люфтит относительно уровня пола. (как будто стыки - это гребни волн в море, чтобы легче было представить)
    Помогите пожалуйста, как лучше решить эту проблему? Как правомерно и аргументированно привлечь строителей к отвественности?
    К сожалению, есть только общий договор с данной конторой о ремонте, и расписки о получении от меня ими денежных сумм. В расписках не указаны назначения платежей, только суммы.
    Буду также признателен за советы что бы сделать с полом в данной комнате? Выкидывать эту пробку нафиг и покупать новую или возможно что-то сделать с этой?
    Все бы ничего, если не стоимость данного покрытия. Да и в новой квартире хотелось бы чтобы все было если не идеально, то очень близко к этому.

    Заранее большое спасибо!
     
    l1ckme , 17.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Bobr Bills
    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Bobr Bills

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.09
    Сообщения:
    5.359
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Москва
    Боюсь, что привлечь строителей к отв. не получится. Поэтому вам сюда.
     
    Bobr Bills , 30.06.14
    #5 + Цитировать
  6. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Москва
    Очень похоже что были нарушены правила хранения "досок" вот их и повело "лодочкой" и все одинаково выглядят (температура и влажность на складе).
    Кто "поставщик" покрытия вы или бригада (подрядчик)?
    В договоре, что говорится о качестве работ и качестве строительных/отделочных материалов?

    Может панели высохнут и лягут правильно? Стоит спросить у владельцев таких полов.
     
    КоляЛена , 30.06.14
    #6 + Цитировать
  7. ksy32
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58

    ksy32

    Живу здесь

    ksy32

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Брянск
    Доброго дня! Проблема у нас сложилась такая. Нашли строителей, договорились, оплатили аванс за материал. Составили договор, взяли расписки. Когда они нам позвонили и сказали что залили фундамент под дом, мы приехали принимать его, и уже возникли вопросы по качеству, начали спорить, но всё же отдаали деньги за работу. Дальше они нас долго мурыжили с подготовкой проекта дома, всё у них какие то беды случались. Я попросила отдать отчётность по фундаменту- месяц они всё везли, а потом и вовсе с их слов папку сдуло ветром:no:, это что то! сказали будут восстанавливать. В конце концов мы нашли других строителей, так как время не в нашу пользу идёт. И что нам сказали новые строители- что наш фундамет- это ЛАЖА ПОЛНАЯ! он идёт клином в землю, и надо его укреплять. Когда его обкопали со всех сторон, было видно, что залит он был лишь на половину, т. е. глубина меньше, некоторые углы вообще не пролиты были, торчит арматура. Короче говоря- это просто ЖОП. Еле еле мы вытянули этих горе- строителей на участок, чтоб показать что они настроили. На что был ответ, что всё здесь просто отлично, и капать ничего не надо было. Но однако же гарантий он письменных не даёт на своё строительство. Плюс по предварительному пересчёту сметы, было недозакуплено и не доделано на 70000 р как минимум. Не долили бетона на 9 кубов, но он признал 4 куба, а в остальном идёт в отказ. да, ещё привезли накладные на бетон и арматуру, липовые, не вооружённым глазом всё видно. Вот теперь вопрос: можно ли как то этих строителей привлечь к ответственности, заставить всё переделать, или же оплатить работы по укреплению фундамента.
     
    ksy32 , 01.07.14
    #7 + Цитировать
  8. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Москва
    Что в договоре написано про качество выполняемых работ?
    Похоже что светит экспертиза. Время будет потеряно.
    Если прицепите фотографии то в разделе фундаментов подскажут ремонтопригоден он или нет.

    http://www.forumhouse.ru/forums/249/
     
    КоляЛена , 01.07.14
    #8 + Цитировать
  9. ksy32
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58

    ksy32

    Живу здесь

    ksy32

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Брянск
    В договоре написано, что все работы производятся по СНИПам, что подрядчик несёт ответственность за все работы. и даёт гарантию 2 года. А сколько по деньгам стоит экспертиза?
     
    ksy32 , 01.07.14
    #9 + Цитировать
  10. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Москва
    Написано хорошо. Сколько стоит не знаю, да и везде цены разные (должны быть).
    А почему приехали только на окончание, а приёмка скрытых работ? Котлован, опалубка, армирование? Паспорт качества бетона?

    Можете попробовать их припугнуть расходами: экспертиза, суд, юрист, утилизация некачественного фундамента...
     
    КоляЛена , 01.07.14
    #10 + Цитировать
  11. ksy32
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58

    ksy32

    Живу здесь

    ksy32

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Брянск
    Когда договор с ними заключили, они уехали, и через несколько дней позвонили и сказали что всё готово, приезжайте принимать. Даже не сообщили, что начали работы, что залили фундамент. С этого то всё и началось. Нам ни о чём не сообщили вообще. когда приехали принимать, начали выяснять что, да по чему... поспорили, но всё же на свою глупость отдали деньги за работу, и в суматохе этой, ни чего они не отдали нам. Ни акта скрытых работ, ни акта приёмки, вообще ничего. Когда затребовали всё, у них папку с документами ветром сдуло- смех да и только. Припугнули их, говорят кого хотите присылайте, хоть полицию, хоть суд, хоть бандитов. Всё равно нам.
     
    ksy32 , 01.07.14
    #11 + Цитировать
  12. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Москва
    Дело расходится на две части.
    На возврат денег и на продолжение работ.
    Задайте вопрос в разделе фундаментов. По фотографиям там дадут оценку по размеру бедствия. Для принятия решения ремонтировать...демонтировать или что ещё.

    Может не так всё плохо. Может новые подрядчики себе цену набивают...и заказчика запугивают.
     
    КоляЛена , 01.07.14
    #12 + Цитировать
  13. ksy32
    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58

    ksy32

    Живу здесь

    ksy32

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.14
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Брянск
    Спасибо за совет. Не хотелось бы думать, что новые подрядчики пытаются всё приукрасить, так как это знакомые наши. Сразу начать нам строить дом они не смогли, так как были заняты. А когда пошла такая пляска, то уже впряглись в весь процесс, и стали помогать нам. Фото фундамента есть, но пока не до конца расчищены стены его, для полного восприятия картины
     
    ksy32 , 01.07.14
    #13 + Цитировать
  14. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.409
    Благодарности:
    792
    Адрес:
    Москва
    Арматура из бетона точно торчать не должна.
    Впрочем в отделе фундаментов всё пояснят.
     
    КоляЛена , 01.07.14
    #14 + Цитировать
  15. Vfcz06
    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Vfcz06

    Новичок

    Vfcz06

    Новичок

    Регистрация:
    17.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в сложившийся ситуации..Заключен договор подряда со строительной компанией, где указано что строительство дома будет совершено за 15000 руб. кв. м. В стоимость входит земляные работы, планировочные работы, устройство железобетонного фундамента, возведение каркаса с утеплением, зашивка стен фанерой, устройство вентилируемого фасада, черновой пол, устройство кровли, устройство деревянной лестницы, устройство входного узла, монтаж окон, монтаж входных дверей, монтаж внутренних инженерных сетей, монтаж электропроводки, отделка стен и потолка..Проблема заключается в том что фундамент у нас уже был, строительная компания делала только цоколь на данный фундамент (и стоимость данного сооружения 75 000,00 рублей).. До подписания договора компания обещала что после постройки дома пересчитать стоимость за квадратный метр в виду наличия фундамента (есть электронная переписка), а сейчас отказывается от слов, и считает стоимость цоколя равная затратам на фундамент..Как нам поступить? Аванс оплатили в 50% от стоимости дома..Если сейчас разрывать договор, то уверены со 100% что компания завысить стоимость выполненных работ (например та же самая компания соседям насчитала стоимость ленточного фундамента 11,5 на 11,5 в 430 000,00 рублей, при его стоимости в 200 000,00 рублей, когда они тоже захотели расторгнуть договор)..и от нашего аванса не останется ни копеечки..Как расстаться с данной компанией безболезненно? Заранее спасибо!
     
    Vfcz06 , 02.07.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также