Президент России подписал закон, разработанный Росреестром в интересах дачников и садоводов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При ОДС на объект электроэнергетики, например, не потребуется 100% согласия всех собственников для принятия решения о передачи сети в СО, так как это уже частная собственность, а не СНТ, которые попадают под программу передачи сетей государству?

 

@Cokoff, можно еще вопрос, есть Постановление Главы Администрации от 1993, св-во N..., согласно которому земельный участок общего пользования был предоставлен в коллективно-совместную собственность членов товарищества, в этом случае ст. 54 п. 16 217-ФЗ к нам применима или нет? Или этот зем. участок считается принадлежащим товариществу на праве собственности, и его надо передать в ОДС?

16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

 

в тот период изменилось законодательство и ЗОП можно было передавать только юрлицу.
то есть правоустанавливающий документ есть.
а есть правоподтверждающий? документ о госрегистрации права на земельный участок, оформленный или на физлиц, являющихся членами или на юрлицо?

применима в части чего?

земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд,
А есть документ о неком земельном участке, являющимся территорией ведения гражданами садоводства или огородничества? Чтобы понимать его границы.

 

а зачем вам платить налог на то, что лично вам не принадлежит?

 

Есть отказ в госрегистрации права собственности на юр. лицо.

Границы есть, кадастровые.

 

конечно.
Потому что постановление ОМСУ не на то юрлицо

Вы про какой участок? У вас фото кадастрового паспорта на ЗОП.
а речь о земельном участке, являющимся территорией ведения гражданами садоводства или огородничества.
Вы что- разницы не понимаете?

 

В суд представили только кадастровый паспорт на ЗОП и выписку из ген. плана, больше ничего. Нам же ЗОП хотят в ОДС передать. Я про ЗОП и спрашиваю.

 

речь о земельном участке, являющимся территорией ведения гражданами садоводства или огородничества.
нет этого участка - некому передавать ЗОП.
Второй вопрос, если у юрлица нет прав на ЗОП, то на каком основании кто то хочет что то передавать.

 

Какие документы мне запросить в правлении на наличие территории и зоп? Чтобы понять, кто что кому хочет передать. И какие необходимы документы для осуществления передачи имущества в ОДС лиц, собственников участков?

 

Никаких.
Документы о земельном участке, являющимся территорией ведения гражданами садоводства или огородничества запрашиваются в ОМСУ.
В правлении вы запрашиваете о том, является ли юрлицо- ваше СНТ собственником земельного участка который вы называете ЗОП и при положительном ответе спрашиваете где можно увидеть этот документ.

и вы не ответили на вопрос:
зачем вам платить налог на то, что лично вам не принадлежит?

 

Я пользуюсь этим земельным участком общего пользования для прохода/проезда к участку, принадлежащему мне на праве собственности, СНТ платит налог на земельный участок общего пользования, все планируемые/фактически понесенные расходы СНТ, закладывают в смету/взносы (плату), поэтому платить.

 

и что? имеете на то право бесплатного пользования.

А что- СНТ является собственником этого участка? А кто дал этому земельному участку такое название?

Если заложат оплату интернета Илону Маску в размере 10 млн руб в год- тоже скажете надо платить?
Почему все, а не только экономически обоснованные?

 

И как бы на вопрос: зачем вам платить налог на то, что лично вам не принадлежит? - вы не ответили.
Вопрос не о нынешнем положении, а об анонсируемой передаче прав на ЗОП.

 

Право соб-ти на ЗОП не имеет значения, когда есть право пользования ЗОП+само пользование, иначе на участок не попадешь. Не доля в праве ОДС на ЗОП, так договор с оплатой, включая налог. Какая разница?

 

Право пользования ИОП у вас по закону. И доступ на участок- по закону.
Вот откуда вы берёте, что участок, не оформленный ни на кого - это ЗОП- это не понятно.
и вот эта фраза не понятна:Не доля в праве ОДС на ЗОП, так договор с оплатой, включая налог.
Что вы этим хотели сказать?